Trevlig enplansvilla på barnvänliga Bondsjöhöjden!
Välkommen till denna charmiga och familjevänliga enplansvilla med källare på populära Bondsjöhöjden!
På entréplanet finner du ett kök, ett vardagsrum, fyra sovrum och ett duschrum. I källaren finns ett stort hobbyrum, flera förråd, matkällare och tvättstuga. Från de två altanerna har du utsikt över den soliga trädgården, perfekt för barnens lek och bus. Här finns också ett dubbelgarage med plats för två bilar samt ytterligare parkeringsutrymme för två bilar på uppfarten. Bostaden värms upp med fjärrvärme.
Båtsmansvägen ligger i ett lugnt område med närhet till både natur, förskola och skola. Det är också nära till Bondsjöhöjdens IP som erbjuder fina fotbollsplaner, utegym, motionsslingor och välpreparerade skidspår under vintern.
Välkommen att boka din visning!
1 475 000 kr
124/124 kvm
38 790 kr/år
991 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Johan eller Lina för mer information kring Båtsmansvägen 29.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen till Båtmansvägen 29
Hall
Inre hall
Kök
Kök med plats för matbord
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum intill vardagsrummet
Sovrum
Svorum
Sovrum
Duschrum
Allrum i källarplan
Förråd i källarplan
Tvättstuga i källarplan
Fasad
Baksida
Terrass
Altan
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns det förvaring i form av två garderober.
02
Kök (Entréplan)
Rymligt kök med bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för ett matbord om fyra personer. Köket är utrustad med spis, fläkt, diskmaskin och kyl.
03
Duschrum (Entréplan)
Rummet är utrustad med dusch, wc och tvättställ samt ett mindre fönster som släpper in dagsljus. Klinker på golv och våtrumsmatta på väggarna.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust och vardagsrum med gott om plats för soffgruppen och annat möblemang om man önskar. Stora fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med ljus. Från rummet når man ut till bostadens altan och terrass.
05
Sovrum (Entréplan)
Detta sovrum når man direkt från hallen och här finns det plats för säng, skrivbord och byrå om man önskar. Rummet fungerar lika bra som kontor eller lekrum.
06
Sovrum (Entréplan)
Detta sovrum når man från den inre hallen och här finns det plats för säng, skrivbord och byrå om man önskar. Rummet fungerar lika bra som kontor, lekrum eller vad man önskar.
07
Sovrum (Entréplan)
Sovrum som rymmer säng, skrivbord, byrå och förvaring i form av två garderober. Från detta rum når man även ut till bostadens altan och terrass?.
08
Sovrum (Entréplan)
Sovrum intill köket som erbjuder gott om plats för säng, skrivbord, byrå och annat möblemang om man önskar. Här finns det förvaring i form av tre garderober.
09
Källarplan (Källare)
I källaren finner man tvättstuga, pannrum, flertalet olika förråd som går lika bra att använda till sovrum, biorum eller allrum, en mindre wc samt ett hobbyrum.
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
124 kvm
991 kvm
5 (4 sovrum)
HÄRNÖSAND BONDSJÖ 10:31
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1964
1975
29
Morän
Betong
Tegel
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
03
Energideklaration
96 kWh/kvm och år
56 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-27
David Johansson, Oktopal OBM I Norrland AB,
04
TV/Internet
Fiber finns indraget via Servanet.
05
Uteplats
Det finns en stenlagd uteplats på framsidan av bostaden, en altan med tak och en terrass på baksidan att tillgå.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Två förrådsbyggnader finns på gården.
Garage som rymmer en bil och ytterligare två bilar på uppfarten.
07
Tomt/Servitut
991 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Bondsjö by, del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-04, Senast ändrad: 1989-10-04)
01
813 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
634 000 kr
179 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
20 863 kr/år
7 462 kr/år
3 400 kr/år
2255 kWh/år
7 065 kr/år
38 790 kr/år
6 098 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 888 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-04-16.
Elförbrukningen är 2 255 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 781 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 206 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 278 kr vilket ger en total elkostnad om 7 065 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 21,5 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 395 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
813 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
634 000 krMarkvärde
179 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Uppvärmning
20 863 kr/årVatten och avlopp
7 462 kr/årRenhållning
3 400 kr/årÅrlig elförbrukning
2255 kWh/årHushållsström
7 065 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 790 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 098 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 888 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-04-16.Elförbrukningen är 2 255 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 781 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 206 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 278 kr vilket ger en total elkostnad om 7 065 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 21,5 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 395 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bondsjöhöjden
Området Bondsjöhöjden ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse. Bondsjöhöjden ligger nordväst om Härnösands centrum. Bondsjöhöjden ingår i Säbrå församling, till skillnad från större delen av staden som tillhör Härnösands domkyrkoförsamling.
01
Fördelar med området
02
Förskola och skolor
Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-2 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel.
Murbergsskolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 3-6.
I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.
03
Sport och fritid
I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet. Runt Godstjärn är en alldeles ny elupplyst promenadslinga iordningställd. Här kan man sommartid ta sig runt med rullstol och på vintern är här både promenadväg kombinerat med ett skidspår. Ett tips är att stanna till vid någon av de nya grillplatserna som finns runt tjärnen och njuta av naturen. Vid Godstjärn finns även en 2,9 kilometer lång rullskidbana. Banan går runt Godstjärn och i en del av det nuvarande elljusspåret.
04
Kommunikation
Till och från Bondsjöhöjden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 och 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka fyra kilometer.
05
Närområde
I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, KappAhl, Max, OKQ8 och apotek finns.
Bangol Restaurang
236 m
Lilla Helenas
646 m
Matgladaoxen
1,3 km
Circle K Härnösand
1,31 km
Restaurang Nya Varvet
2,34 km
Bondsjöhöjdens skola
345 m
Bondsjö förskola
511 m
Ängets förskola
1,8 km
Murbergsskolan
2 km
Parkens Förskola
2,1 km
Stora Coop Härnösand
2,35 km
Härno kiosk & tobak
2,74 km
Lidl
2,74 km
Hemköp Härnösand
3,15 km
Kaffepunkten AB
4,08 km
Slåttervägen
226 m
Härnösand Bondsjöhöjden skola
253 m
Härnösand Skördevägen
348 m
Härnösand G:a Ådalsvägen
508 m
Härnösand E4 Jysk
548 m
Härnösand station
2,48 km
Kramfors station
31,97 km
Timrå station
33,6 km
Sundsvall Centralstation
41,15 km
Sundsvall Västra station
41,8 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum2,94 km6 min13 min46 min
-
TågstationHärnösand station2,48 km5 min9 min39 min
-
HållplatsSlåttervägen226 m1 min1 min4 min
-
Hav1,75 km7 min8 min38 min
-
Sjö699 m9 min8 min34 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.