Trevlig etta med havet som granne!
Välkomna till denna trevliga etta på Hovsgränd!
Här bor du centralt och med närhet till det mesta, så som livsmedelsaffär, träningsanläggning och fina promenadstråk längs vattnet. Lägenheten ligger på första våningen och erbjuder hall, mindre kök, helkaklat duschrum och ett öppet samt ljust allrum med fönster som erbjuder en fin havs glimt. Ett boende som passar perfekt till dig som precis ska flytta hemifrån eller behöver en övernattningslägenhet.
Varmt välkomna till visningen!
275 000 kr
30.5 kvm
2 123 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
1 av 3
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Johan eller Lina för mer information kring Hovsgränd 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Hall
Allrum
Allrum
Utsikt från matplatsen.
Allrum
Kök
Duschrum
Område
Vy
Vy
Område
Vintervy från matplatsen
Föreningens gemensamma tvättstuga
Föreningens gemensamma torkrum
Föreningens gemensamma mangelrum
Föreningens gemensamma samlingslokal
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.
02
Allrum
Stort allrum med plats för mindre soffa, säng och matbord, förvaring finns i form av tre garderober och rummet erbjuder ett naturligt ljusinsläpp från de två stora fönsterna.
03
Kök
Stilrent mindre kök med kombinerad kyl/frys, spis, ugn och köksfläkt. Här finns även ett stort fönster som ger härligt ljusinsläpp.
04
Duschrum
Ljust och fräscht helkaklat duschrum utrustat med WC, tvättställ, dusch och en handduksstork.
01
Beskrivning
30,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från SBC 2024-05-17
1 (1 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1956
Fjärrvärme
03
Energideklaration
158 kWh/kvm och år
131 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-08
Tommy Elfström, Oktopal AB
04
TV/Internet
TV: Tele 2. Grundutbud digital-tv ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele 2. Föreningen har gruppavtal, 50 Mbit ingår i månadsavgiften.
Utökat tv-utbud, snabbare bredband m.m. tecknas separat av varje hushåll.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten tillhör ett källarförråd och matkällarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 320 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Idag finns det inte någon ledig p-plats med motorvärmare men det finns inte heller någon i kö. Till garage är det lång kö. Uppgifter från föreningen 2024-04-02.
01
2 123 kr/mån
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, gruppavtal för kabel-tv, telefoni och bredband till en fast kostnad om 215 kr/månad, fast elavgift om *94 kr/månad som avser föregående års förbrukning i snitt samt ett kollektivt bostadsrättstillägg.
*Den fasta elavgiften stäms av en gång per år och regleras utifrån årsförbrukningen.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,0117194
0,0117194
Uppgifter från SBC 2024-05-17
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Bildhuggaren. I föreningen finns 35 lägenheter.
Brf Bildhuggaren äger fastigheterna Bildhuggaren 8, belägna på Hovsgränd 1-7 och Hovsgatan 36, totalt tre bostadshus. Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.Föreningen förvaltas ekonomiskt av SBC och tekniskt av FastighetsCompetens.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
Inventering av eventuella skador samt behov av ommålning av undersida takutsprång. Översyn av entrétak Hovsgränd 5 och 7.
2023 Byte av ventiler och termostater
2022 Åtgärd efter godkänd OVK-besiktning.
2021 Fönsterbyte. Kompletterande relining.
2020 Brandskyddskontroll öppnaspisar. OVK-besiktning. Relining källaravlopp.
2019 Relining källaravlopp, utförd radonmätning, ny torktumlare,
2018 Injustering värme-vatten system. Vattenservis
2017 Installation av IREC sopkärl
2016-2017 Renovering av alla balkonger
2015-2016 Stamrenovering av alla avlopp
2014 Brandskyddskontroll öppna spisar. Renovering av styrelse- uthyrningsrum
2013 Varm och kallvattenventiler byttes
2011 Nya ytterdörrar. Kodlås. Byte av maskiner i tvättstugan. Målning av trapphus, Hovsgränd 1-7
2009 Kontroll och rengöring av avloppstammar
2008 Byte låskolvar alla lägenheter
2006 Byte plåttak 36:an. Renovering av tvättstuga. Byte värmeväxlare
2005 Ny värmekulvert mellan husen. Gemensamhetsanläggning för el installerades
2004 Nya lägenhetsdörrar
2001 Omläggning av tak på 36:ans norra sida
1996 Omputsning fasad
1990 Satte in 3-glasfönster, byte garageportar
1980 Fjärrvärme
Inom föreningen finns tvättstuga, förråd och ett övernattningsrum som också används som förenings-/samlingslokal, allt detta finns i källaren på Hovsgränd 3.
Privatbostadsföretag (äkta)
86 621 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
2 123 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, gruppavtal för kabel-tv, telefoni och bredband till en fast kostnad om 215 kr/månad, fast elavgift om *94 kr/månad som avser föregående års förbrukning i snitt samt ett kollektivt bostadsrättstillägg.*Den fasta elavgiften stäms av en gång per år och regleras utifrån årsförbrukningen.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,0117194Andel av årsavg.
0,0117194Kommentar, andelstal
Uppgifter från SBC 2024-05-17Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Centrum
Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.
01
Fördelar med området
02
Nöjen
Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.
03
Sport och fritid
Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.
På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.
Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.
Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.
04
Kommunikation
Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.
05
Närområde
Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.
Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.
Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.
Härnö Hantverksöl
383 m
Ark mat och möte
458 m
Sankt Petri Logen
543 m
Pizzeria Pinocchio Härnösand
566 m
Östanbäcken Pizzeria
586 m
Kristinaskolan
145 m
Kastellskolan
155 m
Lärvux
388 m
Hedda Wisingskolan
413 m
Härnösands Kommun Heta Utbildningar Yrkeshögskola
444 m
Hemköp Härnösand
642 m
Lidl
1,07 km
Härno kiosk & tobak
1,14 km
Stora Coop Härnösand
1,4 km
Kaffepunkten AB
1,62 km
Härnösand Kristinaskolan
125 m
Härnösand Kanaludden
237 m
Härnösand Simhallen
414 m
Härnösand Korsmässvägen
421 m
Härnösand Stadsparken
429 m
Härnösand station
1,29 km
Kramfors station
34,71 km
Timrå station
35,25 km
Sundsvall Centralstation
42 km
Sundsvall Västra station
42,75 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHärnösand station1,29 km5 min7 min24 min
-
HållplatsHärnösand Kristinaskolan125 m1 min1 min3 min
-
Hav128 m1 min1 min1 min
-
Sjö1,43 km4 min8 min27 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.