Medborgargatan 71
Medborgargatan 71
Pierre Thorsell, ansvarig mäklare i Sundsvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pierre Thorsell

Ansvarig mäklare

Till salu

Medborgargatan 71

Utgångspris

475 000 kr


Utgångspris

475 000 kr



Korsta— Sundsvall

Medborgargatan 71


Till salu
Utgångspris
475 000 kr

Korsta— Sundsvall

Högt belägen trea med utsikt!

Välkommen att ta hissen upp till våning 6 och denna rymliga trea med fantastisk utsikt mot hamninloppet! Här njuter ni i solen hela dagen på den väl tilltagna & inglasade balkongen.

Lägenheten har en bra planlösning med fönster i två väderstreck. Såväl kök som vardagsrum är väl tilltagna och i badrummet finns möjlighet att installera tvättmaskin. De två sovrummen, som ligger i varsin ände av lägenheten, är båda av bra storlek.

Inre reparationsfond på över 27.000 kr ger er en god möjlighet att sätta er egen prägel på lägenheten!

Välkommen på visning!


Utgångspris
475 000 kr
Boarea
76.5 kvm
Avgift
5 566 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
6 av 7 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Måndag 10 juni 18:30 — 19:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plastmatta och tapetserade väggar. Innanför entrén finns plats för ytterkläder och här finns ytterligare bra förvaring i fyra garderober.


02
Kök

Rymligt kök med gott om plats för matbord. Här är det gott om såväl arbetsyta som förvaring. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys (nyligen utbytt). Golv av plastmatta tillsammans med tapetserade väggar.


03
Vardagsrum

Stort vardagsrum som inrymmer både soffa och matgrupp. Från vardagsrummet nås den härliga inglasade balkongen med högt läge och fin utsikt mot bland annat hamninloppet, Sundsvallsbron & Södra berget. Golv av parkett tillsammans med tapetserade väggar.


04
Badrum

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. I badrummet finns WC, tvättställ, handdukstork, dusch och det är förberett för att installera tvättmaskin.


05
Sovrum

Sovrum i anslutning till vardagsrummet med plastmatta och tapetserade väggar.


06
Sovrum

Sovrum i anslutning till hallen med plastmatta och tapetserade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

6 av 7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1979


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-12

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Tele 2.
INTERNET: Telenor


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 325 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 225 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det finns två parkeringsområden som tillhör föreningen som är avsedda för boende och besökare.
Samtliga platser är avgiftsbelagda se uppsatta skyltar.


Ekonomi

01
Avgift

5 566 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

167 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

417 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

27 732 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-17)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,4295%

Andel av årsavg.

1,4295%

Andelstal insats

1,4295%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Kranen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Blocket 19.
Fördelningen enligt följande: 78 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter med hyresrätt.

Förvaltas av HSB.

Kommande renoveringar

2023 Reglercentral värme och ventilation.
Belysning trapphus, stödmur.
2024-2027 Garage, fönsterbyte, tvättmaskiner.

Gjorda renoveringar

Senaste gjorda renoveringar i föreningen:

2022 Byte säkerhetsdörrar
2020 Plantering av träd och buskar
2019 Ombyggnad uteplatser, staket, byte av dörrar entréer, sop- och cykelrum
2018 Renovering tvättstugor och föreningslokal, belysningsarmaturer entréplan
2016 Belysningsarmaturer utomhus, undertak entré, byte torktumlare
2015 Ny parkering, trappa samt målning av allmänna utrymmen i källaren
2014 Takrenovering.
2013 Nya tvättmaskiner.
2013 Yttertak omlagda.
2011-2012 Ny förbättrad ventilation.

För fler renoveringar se bilagd årsredovisning.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd
Finns vid ingång 71 i entrén, ingång 69 och vid nedre garaget.
Bensindrivna fordon får inte förvaras i huset, hänvisas till cykelrummet i nedre garaget.
Parkering för mopeder och motorcyklar finns ute vid angiven P-plats.

Tvättstuga
Två tvättstugor finns i ingång 73.

Soprum
Soprum finns utanför varje ingång.
Grovsoprum finns vid ingång 69. Det är öppet första onsdagen varje månad.

Föreningslokal
Föreningen har en lokal vid tvättstugorna. Lokalen används i första hand som möteslokal.
Alla medlemmar har möjlighet boka lokalen. Ordningsregler skall följas.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

40 688 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 566 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
167 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
417 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
27 732 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-17)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,4295%
Andel av årsavg.
1,4295%
Andelstal insats
1,4295%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Korsta

Korsta är ett bostadsrområde i Ortviken och är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Ortviken ligger cirka 4 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum. Lokalt kallas området Korsta för att särskilja det från Ortvikens industriplats som ligger alldeles söder om stadsdelen.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Bussar Lätt att parkera bilen Hundvänligt Motionsspår Restauranger Badstrand

02
Service

Här i området bor med närhet till restaurang, pizzeria, livsmedelbutik och grönområden.


03
Fritid

Här bor du med närhet till bland annat strandpromenad, cykelbana och småbåtshamn.
Många hundägare brukar vistas här.


04
Kommunikation

Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 10 min. Bussförbindelserna från Korsta till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.


05
Familjeliv

Här finns förskolan Läraren, Storken och Korsta förskola och närmsta skolan är Hellbergsskolan.

Använd kartan
X

Platser

Thai Nam Nam

91 m


pizza i sundsvall

135 m


Sulaymaniyya Kolgrill & Pizzeria Parma

144 m


Thai-Chin TakeAway

531 m


Restaurang Fab by E Street

695 m


Drakstadens Förskola

28 m


Lärarens förskola

399 m


Hellbergsskolan

523 m


Hellbergs förskola

592 m


Korsta förskola

599 m


Coop

1,4 km


Lidl

1,72 km


City Gross Sundsvall

1,8 km


Coop Sundsvall

4,5 km


Sundsvall Bruksgatan

36 m


Sundsvall Tjädervägen 13

119 m


Ortviksvägen/Korstavägen

198 m


Sundsvall Tjädervägen

309 m


Sundsvall Korstavägen

366 m


Sundsvall Centralstation

2,55 km


Sundsvall Västra station

3,51 km


Timrå station

9,73 km


Njurundabommen station

14,67 km


Gnarp station

38,74 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundsvall Centralstation
    2,55 km
    7 min
    13 min
    49 min
  • Hållplats
    Sundsvall Bruksgatan
    36 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    214 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Sjö
    1,14 km
    4 min
    8 min
    25 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.