Välplanerad 5a på 111 kvm med uteplats, gräsmatta och balkong.
Här finns en möjlighet att flytta in i en lägenhet om fem rum och kök med sociala ytor, vackert ljusinsläpp, behagliga färgval och härlig atmosfär. Lägenheten är perfekt planerad och öppen och har dessutom fräscha ytskikt, bra planlösning och mycket dagsljus. Det generösa ljusinsläppet gör vinterhalvåret lite lättare att ta sig igenom.
Denna femma består av hall, vardagsrum, kök, två badrum, och fyra sovrum. I det trevliga, välplanerade och sociala vardagsrummet möts vi bland annat av mycket dagsljus, fint ljusinsläpp, stora fönster och generösa sällskapsytor. Köket är öppet, praktiskt och fräscht med påkostade material, bra förvaringsmöjligheter, vita skåpluckor, generösa arbetsytor och gott om plats för matbord och stolar. I det stora, fräscha och helkaklade badrummet finns tvättmaskin och torktumlare. I det andra helkaklade badrummet finns dusch. Master bedroom är stort, rogivande och harmoniskt och har egen balkong samt egen klädkammare. De tre mindre sovrummen fungerar även som arbetsrum eller barnrum.
Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här femman finns en mysig, takbeklädd och fin balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Du har även en rymlig uteplats på ca 30 kvm, intill uteplatsen finns din egna gräsmatta. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från det stora sovrummet och uteplatsen från vardagsrummet.
Här bor du vid ett av Öster Mälarstrands bästa lägen, med Mälaren, Steam hotel, badplats och Viksängs centrum alldeles intill lägenheten. Västerås Centralstation och Västerås City ligger en cykeltur bort och Björnön och Hälla shopping finns en kort bilresa från bostaden. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Västerås har att erbjuda.
Vi ses på visningen!
3 995 000 kr
111 kvm
7 281 kr/mån
5 rum (4 sovrum)
0 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Eva eller Kenneth för mer information kring Poseidongatan 15, 5 rok.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Fantastisk uteplats ca 30 kvm att njuta av med gott om plats för möbler. Härligt läge inåt gården. Egen gräsmatta.
Fantastisk uteplats ca 30 kvm att njuta av med gott om plats för möbler. Härligt läge inåt gården. Egen gräsmatta.
Luftigt och välplanerat vardagsrum med stora sociala ytor. Utgång till den härliga uteplatsen i sydväst läge. Trevligt kök med utrymme för en ordentlig matplats till hela familjen.
Master Bedroom med utgång till balkong. Egen klädkammare.
-
Uteplats
Vardagsrum/Kök
Kök
Uteplats
Kök
Härlig uteplats
Vardagsrum/Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum/Kök
Master Bedroom
Master Bedroom
Balkong vid Master bedroom
Klädkammare vid Master Bedroom
Master bedroom
WC/Dusch
Badrum med tvättmöjlighet
Badrum med tvättmöjliget
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Hall
Hall
Fasad
Fasad
Vill du ha en fri värdering av Eva?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Unik marklägenhet om välplanerade fem rum. Mycket tilltalande läge med egen uteplats inåt gården.
HALL
Välkomnande och rymlig hall med stor garderob med skjutdörrar.
VARDAGSRUM
Luftigt och välplanerat vardagsrum med stora sociala ytor. Utgång till den härliga uteplatsen i sydvästläge.
KÖK: Trevligt kök med utrymme för en ordentlig matplats till hela familjen. Inredning från Vedum. Två kyl och frys, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt integrerad diskmaskin - Allt från Electrolux.
SOVRUM 1
Trivsamt sovrum intill vardagsrummet med plats för enkelsäng och nattduksbord.
SOVRUM 2
Välplanerat sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord. Garderob.
SOVRUM 3
Välplanerat sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord. Garderob.
SOVRUM 4
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Intill sovrummet finns en praktisk klädkammare med fönster om 5 kvm.
Utgång till den trivsamma balkongen i sydvästläge.
BADRUM
Rymligt helkaklat badrum med duschhörna med dörrar i klarglas. WC och kommod. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Ovanför tvättutrustningen finns en praktisk arbetsbänk och förvaring i väggskåp. JMs torkställning John och ytterligare förvaring i kommod gör det lätt att hålla ordning.
GÄSTTOALETT
Praktisk gästtoalett med duschhörna, WC och kommod.
UTEPLATS
Fantastisk uteplats ca 30 kvm att njuta av med gott om plats för möbler. Härligt läge inåt gården. Egen gräsmatta.
BALKONG
Trivsam balkong med fint läge i sydväst med kvällssol. Utgång genom det stora sovrummet.
Lägenheten utrustas med Telia triple play (IP-telefoni, bredband och tv). I månadsavgiften ingår ca 18 tv-kanaler, internetanslutning 1000/1000 Mbit/s, bredbandstelefoni samt värme och kallvatten.
01
Beskrivning
111 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
0 av 5
02
Byggnadssätt
2023
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
TV & Bredband med Teliasonera Sverige AB. En digitalbox per lägenhet ingår. (Obligatorisk anslutning 220kr/mån)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 50 garageplatser kostnad 1600 kr / månad. Kösystem tillämpas.
P-platser finns även att hyra i parkeringshuset dockan se
https://www.vasteras.se/trafik-och-gator/parkera-i-vasteras.html#Parkeringshus
01
7 281 kr/mån
Lägenheten utrustas med Telia triple play (bredband och tv). I månadsavgiften ingår ca 18 tv-kanaler, internetanslutning 1000/1000 Mbit/s, värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg med 220 kr/månad för Telia triple play, detta ingår i månadsavgiften ovan.
Varmvatten och el debiteras efter verklig förbrukning. Kund behöver inget eget el-abonnemang utan föreningen har ett avtal och boende betalar endast för sin förbrukning.
184 kr/mån
0 kr/mån
446 kr/mån
630 kr/mån
Schablonkostnaderna för el och varmvatten är tagna ur ekonomisk plan och är baserade på snittförbrukning för en 5:a på ca 111 kvm. Debitering kommer att ske efter faktisk förbrukning.
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av säljare.
525 kr
1,4592%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Höjning av månadsavgiften med 4,5% fom 1/7 2024
01
Brf Sjöbris 1. I föreningen finns 100 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Sjöbris 1 (Orgnr:769639-6238) är en bostadsrättsförening bestående utav 4 stycken bostadshus i 3 till 15 våningar. Den gemensamma innergården har lekplats och samvaroyta och vilar på det gemensamma garageplanet i botten av fastigheten. Totalt innefattar föreningen 100st lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Gatuadress är Poseidongatan 13-15, Rangatan 2-4
Den ekonomiska förvaltningen sköts av JM@home.
Gemensamma utrymmen finns cykel-,barnvagn- samt rullstolsrum.
Miljörummen är belägna i markplan.
Inget planerat då huset är nybyggt.
1 515 000 kr
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
7 281 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Lägenheten utrustas med Telia triple play (bredband och tv). I månadsavgiften ingår ca 18 tv-kanaler, internetanslutning 1000/1000 Mbit/s, värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg med 220 kr/månad för Telia triple play, detta ingår i månadsavgiften ovan.Varmvatten och el debiteras efter verklig förbrukning. Kund behöver inget eget el-abonnemang utan föreningen har ett avtal och boende betalar endast för sin förbrukning.
Varmvatten kostnad enligt schablon
184 kr/månBredband, TV
0 kr/månHushållsel enligt schablon
446 kr/månSammanlagd driftskostnad
630 kr/månKommentar driftskostnad
Schablonkostnaderna för el och varmvatten är tagna ur ekonomisk plan och är baserade på snittförbrukning för en 5:a på ca 111 kvm. Debitering kommer att ske efter faktisk förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
1,4592%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Höjning av månadsavgiften med 4,5% fom 1/7 2024Området Öster Mälarstrand
Vid Mälarens strand i Västerås bygger vi för att möta framtidens behov av nya bostäder. Öster Mälarstrand har under de senaste årtiondena förvandlats från ett industriområde till ett härligt område med närhet till Mälaren, staden och vacker natur.
Hela stadsdelen genomsyras av tanken om hållbarhet, såväl ekologisk som social.
01
Fördelar med området
Länkar
02
Nöje och fritid
Öster Mälarstrand ligger nära det mesta, city, Lögarängen (badhus och gym). Här ligger även Poesiparken, Lasse Färnlöfs plats, Notuddsparken, Steam hotel, Kokpunkten, Kokplattan och många andra platser som ligger västeråsarna varmt om hjärtat.
Det finns flera mysiga restauranger och cafeér i området och i närheten.
Länkar
03
Familjeliv
Bra familjeliv och nära till allt. Fina lekparker, badplatser mm.
I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html
Länkar
04
Service
Servicen har succesivt byggts ut i området och fn finns bla dagligvaruaffär med postservice, caféer och restauranger. Vårdcentral och apotek finns i grannområdet Viksäng. Nära till Västerås city där du hittar det mesta.
Länkar
05
Kommunikationer
Det är nära till Västerås Centralstation samt bussförbindelser. Finns också bra med cykelbanor och promenadstigar runt om.
Avstånd till city ca 2 km
Buss till city ca 5 -10 min
Cykel till city ca 10 min
Länkar
Locavore
359 m
The Steam Hotel
360 m
Di Sopra
375 m
The Chamberlin Grill
376 m
Öhrmans Konditori & Café
401 m
Valfiskens Förskola
201 m
Tritons förskola
270 m
Kunskapsskolan i Västerås
388 m
Viksäng Öppna Förskola
477 m
Mälarparksskolan
486 m
Lidl
1,1 km
Hemköp City
1,83 km
Drikten Skiljebo
2,29 km
Hemköp Malmaberg
2,57 km
Tempo Skallberget
2,66 km
Kraftverket
458 m
Mälarparksvägen
487 m
Råsegelgatan
506 m
Västerås Viksängs Centrum
530 m
Södergården
591 m
Västerås Centralstation
1,17 km
Dingtuna station
10,85 km
Kolbäck station
19,62 km
Hallstahammar station
19,79 km
Kvicksund station
22,18 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerås Centralstation1,17 km8 min7 min25 min
-
HållplatsKraftverket458 m4 min2 min9 min
-
Sjö156 m2 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eva eller Kenneth!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.