Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emil Eriksson

Ansvarig mäklare

Tel

073-346 09 66

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Barnhemsgatan 42

Utgångspris

380 000 kr

Utgångspris

380 000 kr

Boka visning

Sjöbo— Borås

Barnhemsgatan 42

Till salu

Utgångspris

380 000 kr

Boka visning

Sjöbo— Borås

Charmig och Ljus Enrumslägenhet – Ditt Nya Hem Väntar!

Välkommen till denna charmiga och ljusa enrumslägenhet! Här möts du av ett kök som är utrustat med spis, kombinerad kyl/frys, och diskmaskin. Köket erbjuder plats för ett matbord och stolar, perfekt för mysiga middagar. Vardagsrummet är en riktig pärla med stora fönster som släpper in generöst med ljus, och den vackra fiskbensparketten ger en tidlös och elegant touch.

Här du allt du behöver inom räckhåll: Coop, vårdcentral och pizzeria. Bara några minuters promenad bort ligger Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker och restauranger.

Njut av natur och fritid med närhet till Almenäs badplats, lekplats och café, samt Rya åsars vackra promenadvägar. Kypeskogen erbjuder motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. Borås Simarena och Borås Djurpark ligger också nära.

Bra kommunikationer med frekventa bussar till Resecentrum och Södra torget samt cykel- och gångbanor för smidiga resor.

En hemtrevlig och inbjudande bostad som väntar på att bli ditt nästa hem!

Utgångspris

380 000 kr

Boarea

39.2 kvm

Avgift

2 887 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Måndag 03 juni 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Borås

Kontakta Emil för mer information kring Barnhemsgatan 42.

Anmäl intresse

Emil Eriksson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-346 09 66

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

39,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1955

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

131 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-04

Besiktningsman

Jimmy Götesson, HSB Fastighetsförvaltning Göta AB,

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband erbjuds via Telenor & Tele 2.
Tele 2 levererar TV, basutbudet för TV ingår i avgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och en matkällare.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 48 garage i varierande storlek, kostnad ligger på ca 400-500 kr/månad.
Det finns totalt 76 p-platser, två tredjedelar av dessa erbjuder el för motorvärmare. Kostnad om ca 150 kr/månad (utan el) respektive ca 250 kr (med el)
Till samtliga platser är det separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

2 887 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

77 kr/mån

Hushållsström

67 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

144 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 329 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-16)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr/pant kr

Andel i förening

0,371%

Andel av årsavg.

0,371%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 6 % vid årsskiftet 2023/2024. Inga fler höjningar planerade i dagsläget. Detta enligt samtal med ordförande 2024-05-17.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Honungsskivlingen.

Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1955 på fastigheten Honungsskivlingen 4. Fastighetens adress är Norra Sjöbogatan 59-67 och Barnhemsgatan 26-54 i Borås. Det finns totalt 176 lägenheter.

Kommande renoveringar

2024 - Se över hissarna.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 6 % vid årsskiftet 2023/2024. Inga fler höjningar planerade i dagsläget. Detta enligt samtal med ordförande 2024-05-17.

Gjorda renoveringar

Kring 1990 utfördes flertalet stora renoveringsprojekt i föreningen då stammarna byttes, kök och badrum renoverades, husen tilläggsisolerades och fönster byttes. I samband med detta, lades även tegel på 3 av 6 husen.
Under 2014: Föreningen har ordnat elplatser på parkeringen, målat staket runt lekplatsen och renoverat ett tak efter läckage.
Under 2015: Bytt fönster och renoverat fasadputsen.
Under 2016: Byttes takfönster i ateljélägenheterna. Även enklare underhållsarbeten utfördes så som ommålning av staket mm.
Under 2017: Slutfördes renoveringen av takkupor. Målning av staket samt gamla soprum och källarutrymmen.
2018/2019: Köpt loss tomten ifrån Borås Stad som tidigare innehades som tomträtt, målning av väggar och golv i källare, byte av armaturer i trappuppgångarna, källare och på vind.
2019/2020 - Uppdaterat med nya maskiner i tvättstugorna
2022 - Spolning av stammar, inventering skyddsrum,
2023 - Nytt digitalt portlåssystem. Byte av lås till alla lgh, bilutrymmen, garage.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en bastu som medlemmarna får nyttja. Nyckel till bastun lånar man hos vicevärden mot depositionsavgift. Bastun finns i huset på Norra Sjöbogatan 65/67 (på gaveln)
Det finns minst en gemensam tvättstuga varje hus.

Till varje lägenhet finns ett vindsförråd och en matkällare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

186 721 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är beräknad på årsredovisningen från 2022.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 887 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

77 kr/mån

Hushållsström

67 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

144 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 329 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-16)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr/pant kr

Andel i förening

0,371%

Andel av årsavg.

0,371%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 6 % vid årsskiftet 2023/2024. Inga fler höjningar planerade i dagsläget. Detta enligt samtal med ordförande 2024-05-17.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Badstrand Parker/Grönområden Hundvänligt Bussar Gym Cykelbanor

02 Service & Affärer

Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Coop, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

03 Fritid

Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.