Wrangelsgatan 3
Wrangelsgatan 3
Björn Ternstrand, ansvarig mäklare i Mölndal
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Björn Ternstrand

Ansvarig mäklare

Till salu

Wrangelsgatan 3

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Lunden— Göteborg

Wrangelsgatan 3


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Lunden— Göteborg

Ljus 2a med balkong i lugnt soligt läge.

Ljus 2a med balkong i lugnt läge utgångspris 2 995 000,00 kronor.
En superfin lägenhet med kvalitetskök och mycket bra planering, som har allt du kan tänkas förvänta av en 2a på 54 kvadratmeter, helkaklat badrum, solida trägolv o en skön balkong i lugnt läge med sol. Lägenheten ligger högst upp i huset och från köksfönstret en vacker utsikt över Göteborg.
Rummen är väldisponerade i bra storlek, skön takhöjd som ger en behaglig känsla.
En uppskattad egenskap med bostaden är dess fönster, samt dubbeldörrar vid balkongen som ger lägenheten en ljus och luftig känsla.
Lägenheten har utmärkt förvaring, med dess vindsförråd som extra plus.


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
54 kvm
Avgift
3 770 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Björn för mer information kring Wrangelsgatan 3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

Fastigehten byggdes 1939 och är ett flerbostadshus med adressen Wrangelsgatan 3a-3c.
Sedan förvärvet av fastigheten har flertalet renoveringar skett och byggnaden är i mycket gott skick.

Lägenheterna fördelas följande

2st 1 rum och kök
7st 2 rum och kök
9st 3 rum och kök

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

121 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-03

Besiktningsman

Olof Hansson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och ComHem basutbud


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering
Garageplatser efter tillgänglighet
Boendeparkering
Vissa gator har gratis parkering i närområdet


06
Övrigt

Pantsättningsavgift utgår om 1% av aktuellt prisbasbelopp , 2023: 52 500 kr'
Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp 2,5% x 52500= 1 313 kronor


Ekonomi

01
Avgift

3 770 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsförening

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

4,94%

Andelstal insats

5,18


Föreningen

01
Benämning

Brf Wrangelsgatan 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Wrangelsgatan 3 bildades 2004 och samma år förvärvades fastigehten Göteborg Lunden14:4.
Fastigehten byggdes 1939 och är ett flerbostadshus med adressen Wrangelsgatan 3a-3c.
Sedan förvärvet av fastigheten har flertalet renoveringar skett och byggnaden är i mycket gott skick.

Föreningens namn: Brf Wrangelsgatan 3
Föreningsform : Bostadsrätt
Juridisk person tillåten : Nej
Kommun: Göteborg
Markägare: Föreningen äger marken

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC

Föreningen fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Bostaden är belägen i Lunden som är ett populärt område, med närhet till cykelbana, gott med parkeringsmöjligheter, lätt att ta sig till naturområden i Delsjön eller till närmsta restaurang. Redbergsplatsen med ett nav av bussar och spårvagnar ligger inom gångavstånd.

Kommunikationer

Bussar och spårvagn inom gångavstånd


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 770 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsförening
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
4,94%
Andelstal insats
5,18

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Lunden - där lugnet råder  i göteborg

Lunden - där lugnet råder

Om du väljer att bo på lummiga Lunden kan du garanteras en lugn och skön miljö med utsikt över hela staden.


01
Fördelar med området
Tennis Restauranger Golf Gym Lugnt Cykelbanor Hippt Caféer Badstrand Barnvänligt Bussar Tryggt Motionsspår Barer Fiske

02
Fritid och nöje

Även fast Lunden präglas av lugnet så finns det gott om saker att göra. På Danska vägen erbjuds det ett stort utbud restauranger, småbutiker och caféer. Där finns även en av stadens populäraste glassbarer Lejonet & Björnen. Danska vägen går även ihop med Redbergsplatsen som är en stor knutpunkt i förbindelsen för spårvagnar och bussar.


03
Friluftsliv

Om du är en naturbenägen människa som älskar att vara utomhus så ligger inte naturområdet Skatås och Delsjöområdet långt borta. Där kan man bland annat ägna sig åt fiske, bad, golf, jogging och till och med utförsåkning då Brudarebacken erbjuder knapplift om vintrarna och väderförhållandena är goda.
På Lunden finns också Överåsvallen där du kan spela fotboll.


04
Familjeliv

Tack vare det lugna området är det perfekt för barnfamiljer. Då Lunden är en lummig stadsdel med många gröna ytor finns det gott om plats för barnen att leka. Högt upp på Lunden ligger också en stor lekpark och rekreationsyta kallas Slätten där både hundägare, barnfamiljer och andra som bara vill ta en promenad. Ytterligare ett utflyktsområde är Snikens Kulle där man från utkikspunkten kan se över hela Göteborgs stad.


05
Historia

Namnet Lunden finns nedtecknat första gången 1550, då en frälsebonde "Oluff i Lunden" omnämns. Denna gård var en av de största gårdarna i Örgryte socken där bland annat friherren Bielke Hogenskild hade sitt residens. Under 1600-talet var gården både en adelsgård ägd av släkten Ulfsparre och en kronogård som var statligt ägd.
I slutet av 1870 växte en kåkbebyggelse fram söder om Östra Kyrkogården och öster om Danska vägen. Detta område kom att kallas för Tjörbostaden så den förste som bosatte sig där var från Tjörn och därav namnet.
År 1900 bildades Lundens municipalsamhälle som omfattade hela västra Lunden och ett sydligt område men inte Tjörbostaden som idag är östra Lunden. Alla de sista träkåkarna som utgjort Tjörbostaden och runt Danska vägen revs på 1950- och 1960-talet för att göra rum till mer kompatibla fristående smalhus som stadsarkitekten Uno Åhlén lade fram. Bilden visar Lunden år 1955.


Använd kartan
X

Platser

Paddington's

122 m


Lin Ha Restaurang KB

152 m


Mikado

160 m


Gubbero Pizza&Bar

165 m


Wasabi Olskroken

165 m


Magelungen Utveckling AB

56 m


Karlagatan Förskola

70 m


Sankt Pauli Förskola

118 m


Solrosens Förskolor

154 m


Sjökaptenernas i Göteborg Pensionskassa Understödsför

194 m


Lidl

296 m


Tingstad AB

1,1 km


SalSal Trading - Grossist Göteborg

1,18 km


UPS Access Point

1,3 km


Tempo

1,47 km


Göteborg Åkareplatsen

1,68 km


Liseberg station

1,69 km


Gamlestaden station

1,81 km


Göteborg

1,83 km


Sävenäs station

1,87 km


Nobelplatsen

206 m


Göteborg Olskrokstorget

307 m


Pärlstickaregatan

326 m


Ingeborgsgatan

355 m


Göteborg Redbergsplatsen

409 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    181 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Grönområde
    472 m
    4 min
    4 min
    8 min
  • Tågstation
    Göteborg Åkareplatsen
    1,68 km
    8 min
    10 min
    27 min
  • Hållplats
    Nobelplatsen
    206 m
    5 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    6,77 km
    17 min
    31 min
    -
  • Sjö
    1,16 km
    11 min
    14 min
    42 min
  • Vatten
    507 m
    4 min
    5 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Björn!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.