Renoveringsobjekt
Med ett optimalt läge i Krokslätt erbjuds här en bostad med oändliga möjligheter för dig att skapa ditt drömhem. En oslipad diamant på våning 1 med balkong och mysig gård som ger en känsla av villaträdgård.
Hela lägenheten har behov av renovering. parkering/garage finns att hyra. Bostaden kommer finnas till salu inom kort.
Välkommen att boka tid för visning!
2 595 000 kr
67.4 kvm
4 747 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Tvärs över gatan finns bageri/konditori.
Bo ett stenkast från Krokslätts Torg
Vid Krokslätts Torg finns flertalet restauranger att välja på; pizzerior, sushi, thai, och indiskt.
Krokslätts Torg
Flera lekplatser i närområdet
Sörgårdsskolan (åk. 6-9)
Krokslättsskolan (F-5) med egen skolskog.
Nära till Safjällets Naturreservat
Promenadavstånd till Liseberg
Närhet till olika gym i området
Mölndals Galleria
Vill du ha en fri värdering av Åsa?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Entré/hall
Från hallen nås bostadens samtliga rum.
02
Kök
Kök med renoveringsbehov. Utrustning: Spis, kyl och frys.
Matplats vid fönstret.
03
Sovrum 1
Sovrum med garderober och fönster mot gården. Renoveringsbehov.
04
Sovrum 2
Sovrum med garderober och fönster mot entrésidan.
05
Duschrum
Duschrum med fönster. Renoveringsbehov.
01
Beskrivning
67,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 2
02
Energideklaration
112 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-07-19
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats finns att hyra och kostar 500-700 kr beroende på storlek.
Parkeringsplats finns att hyra för 200 kr månad.
01
4 747 kr/mån
500 kr/mån
30 kr/mån
105 kr/mån
635 kr/mån
Kostnaden för bostadsrättstillägget är en uppskattad kostnad. Ett bostadsrättstillägg kostar oftast ca 20 – 50 kr per månad.
Bostadsrätt
1 146 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
10,65746
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade höjningar just nu.
Avgiften höjdes senast i februari 2024 (20%)
01
BRF Vesslan 3.
Föreningen har 12 bostadsrätter om totalt 605 kvm och 1 lokal om 60 kvm.
Veckostädning: Föreningens medlemmar (lägenheter) delar på fastighetens underhåll och skötsel gällande gräsklippning och trappstädning.
Sopsortering: Föreningen har källsortering på husets framsida.
Städdag: Två gånger per år anordnas av styrelsen städdagar där man hjälps åt att plocka fram möbler och gör det fint inför sommaren. På hösten tar man in möblerna och förbereder för vintern. Städdagen annonseras på anslagstavlan och dessa dagar avslutas med grillning eller fika.
Inga planerade höjningar just nu.
Avgiften höjdes senast i februari 2024 (20%)
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2051. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
- 2024 Utbyte av vind samt källarbelysning då nya EU krav på lysrörs armaturer införts
- 2022/2023 Dränering runt fastighetn samt asfaltering, samt utförd OVK.
- 2023 Energideklaraton utfördes samt att boende fick bekosta ombyggnader för sina köksfäktar, där samtliga nu
måste ha kolfilterfäkt i sina kök.
- 2022 Nya vattenledningar i fastgheten samt relaining av stammar
Tvättstuga finns
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett mindre matförråd i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
513 367 kr
Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2023:
Långfristiga skulder: 4 885 847 kr
Kortfristiga skulder: 20 000 kr
Kassa och bank: 84 243 kr
Kortfristiga placeringar: Korrigerade övriga tillgångar
4 629 kr
Total nettoskuld efter korrigering: 4 816 975 kr
Avgift
4 747 kr/månHushållsström
500 kr/månBostadsrättstillägg
30 kr/månKabel-TV (obligatorisk kostnad)
105 kr/månSammanlagd driftskostnad
635 kr/månKommentar driftskostnad
Kostnaden för bostadsrättstillägget är en uppskattad kostnad. Ett bostadsrättstillägg kostar oftast ca 20 – 50 kr per månad.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 146 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
10,65746Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade höjningar just nu.Avgiften höjdes senast i februari 2024 (20%)
KROKSLÄTT
Populära Krokslätt ligger mycket centralt precis på gränsen mellan Göteborg och Mölndal. I Krokslätt bor du med närhet till Safjällets natur men ändå bara en kort stund från Göteborgs hela kultur- och nöjesliv. Detta är det perfekta läget för dig som vill ha både storstadens puls och naturen som nära granne. Här bor du med närhet till det mesta på bekvämt gång- eller cykelavstånd.
01
Fördelar med området
02
Natur & fritid
Safjällets naturreservat har flera olika elljusspår med vandringsleder, utegym, grillplatser, spännande fornlämningar och skidspår på vintern. Här finns flera mindre fotbollsplaner samt upplysta Krokslättsvallen samt öppna ängar som används för bl.a. brännboll. För den som vill träna inomhus finns också flera gym att välja på.
03
Närservice
I Krokslätt finns den mesta service på nära gångavstånd som t.ex. ICA-Maxi, Willys och flera servicebutiker, hotell, barer, café- & bageri. Här finns På Krokslätts torg ligger bl.a. vårdcentral med mödravårds- och barnavårdscentral, folktandvård och sjukgymnastik, servicebutik, elaffär, frisör och flera restauranger (thai, sushi, färska nudlar, kebab samt pizzeria). På Krokslätts Parkgata möter du ytterligare service som blomsteraffär, restauranger (grekisk, indisk och pizzeria). Längs Göteborgsvägen finns sportbarer, kinesisk, salladsbar, pizzeria, sushi och flertalet lunchrestauranger inne på Krokslätts fabriker.
04
Kommunikation
Krokslätt har mycket bra kollektivtrafik med flera bussar och spårvagnar med tät trafik. En uppskattat fördel är att Mölndal ingår i samma zon inom kollektivtrafiken som Göteborg!
För den som cyklar är det nära till nästan allt med bra cykelvägar mot Göteborg och Mölndal. Det är ca 3,5 km till Avenyn och tar ca 15 minuter med cykel till Chalmers eller Liseberg. Till Mölndal tar det ca 10 minuter att cykla. Vill man åka tåg kan man välja på Mölndals station eller Lisebergs station för pendeltåg beroende på vilket håll man ska åka.
För den bilburne är det bra läge utanför biltullarna med närhet till påfart både till E6, riksväg 40 till Borås samt Söderleden. Till Landvetter flygplats tar det ca 20 minuter att köra. Gott om gästparkeringar i området (längs gatorna eller t.ex. Krokslätts vårdcentral).
05
Familjeliv
Barnfamiljerna trivs perfekt med närhet till skog och mark med vackra grönområden och många fina lekplatser. I Krokslätt finns flera populära förskolor: Krokslätt och Högaliden. Här finns också flera uppskattade skolor: Krokslättsskolan (F-5), Sörgårdsskolan (6-9) samt friskolorna Kunskapsskolan (6-9) och Engelska skolan (6-9).
CaTe Restaurant & Catering
86 m
Davids Hörna
134 m
Toui's Thai Kök - Mölndal
143 m
Noodle Master
166 m
Restaurang Dessert
214 m
Iris Hadar Mölndal - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb
222 m
Kunskapsskolan Krokslätt
288 m
Magelungen Gymnasium Göteborg
385 m
Investera som Warren Buffett
432 m
Internationella Engelska Skolan Krokslätt
436 m
Coop Kallebäck
887 m
Hemköp Bifrost
1,79 km
Coop Mölndalsvägen
1,84 km
Tempo Skår
2,01 km
Hemköp Guldheden
2,19 km
Fredåsgatan
22 m
Krokslätts södra industriområd
157 m
Krokslätts torg
204 m
Göteborg Lana
238 m
Soltorpsgatan
332 m
Mölndal Station
2,39 km
Liseberg station
2,54 km
Göteborg Åkareplatsen
3,98 km
Göteborg Centralstation
4,08 km
Sävenäs station
5,55 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde303 m2 min2 min7 min
-
Lokalt centrum144 m1 min1 min3 min
-
Storstadscentrum2,07 km4 min7 min30 min
-
TågstationMölndal Station2,39 km5 min12 min38 min
-
HållplatsFredåsgatan22 m1 min1 min1 min
-
Hav6,5 km18 min34 min-
-
Sjö1,1 km5 min13 min22 min
-
Vatten125 m3 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.