Äspäng 15
Äspäng 15
Sanne Skartnes, ansvarig mäklare i Mariestad, Töreboda och Gullspång
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare

Till salu

Äspäng 15

Utgångspris

1 495 000 kr


Utgångspris

1 495 000 kr



Äspäng— Töreboda

Äspäng 15


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Äspäng— Töreboda

Praktisk enplansvilla med attraktivt läge på landet!

Strax utanför Töreboda tätort beläget på hela 5500 kvm natur/trädgårdstomt erbjuds nu denna praktiska enplansvilla med stor potential! Här bor du på 129 + 42 kvm fördelat på 5 rum och kök. Stor del av bostaden är från nybyggnadsåret 1978 men ny bergvärme installerad 2022 samt fiber finns indraget. Här ges chans till ny köpare att sätta sin egen prägel på färg och materialval! Fint parkettgolv i vardagsrum och matsal. Garage i bostadshus är idag omgjort till extra sovrum men kan iordningställas till sitt ursprung för den som behöver.

Flera uteplatser erbjuds i flera väderstreck med både tak och utan. Stort garage/verkstad som tidigare varit stall finns också på tomten, perfekt för den som önskar extra plats att utöva sin hobby. Garage i bostadshus är idag omgjort till extra sovrum men kan iordningställas till sitt ursprung för den som behöver.

Här bor du med alla de fördelar som livet på landsbygden ger men med bekvämt avstånd på max 10 minuter till närservice och allt de som vardagen kräver. Sitt och kika ut över båtarna som åker förbi längs Göta kanal och upplev lugnet på landet!

Besiktigad med inkluderad dolda fel försäkring.

Upplevs bäst på plats, välkommen på visning!


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea/biarea
129/42 kvm
Driftkostnad
24 038 kr/år
Tomtarea
5 510 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 30 maj 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

Kontakta Sanne eller Martin för mer information kring Äspäng 15.

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Martin Jarhäll

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

42 kvm

Tomtarea

5 510 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TÖREBODA ÄSPÄNG 2:31


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

27

Grundmur

Betong

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om, djupborrad brunn (ny pump 2023)

Avlopp

Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn markbädd, infiltration från 2019

Uppvärmning

Bergvärme från 2022, gamla vedeldade pannan finns också kvar
Ålder: 2022

Fel och brister

Badrummet är i sämre skick och bör göras iordning inom snar framtid, diskmaskin trasig (kommer ej att ersättas med ny)


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum i soligt syd/väst läge, altan i anslutning till uterum, trädäck på gaveln av garage samt stenlagd uteplats utanför entré


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Del av huset har tidigare varit garage (idag inrett till sovrum/rum), finns möjlighet att återställa till garage. Äldre stall som de senaste åren varit garage/verkstad med gott om förvaringsutrymmen, carport

Beskrivning, parkering

På uppfart för flera bilar, carport eller garage


06
Gemensamhetsanläggningar

Töreboda äspäng ga:3


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

5510 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

713 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

556 000 kr

Markvärde

157 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Försäkring

2 116 kr/år

Vatten och avlopp

1 050 kr/år

Renhållning

472 kr/år

Elkostnad

18 000 kr/år

Årlig elförbrukning

8000 kWh/år

Fiber

2 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 038 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 348 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 386 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad innefattar elförbrukning av hushållsel samt uppvärmning. Observera att driftskostnaderna som anges är baseras på säljarens driftkostnader från förgående år. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, hur många som bor i hushållet, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 363 100 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
713 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
556 000 kr
Markvärde
157 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
2 116 kr/år
Vatten och avlopp
1 050 kr/år
Renhållning
472 kr/år
Elkostnad
18 000 kr/år
Årlig elförbrukning
8000 kWh/år
Fiber
2 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 038 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 348 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 386 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad innefattar elförbrukning av hushållsel samt uppvärmning. Observera att driftskostnaderna som anges är baseras på säljarens driftkostnader från förgående år. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, hur många som bor i hushållet, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 363 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Norrqvarn Hotell & Konferens

1,67 km


Pizzeria Milano

4,02 km


Krubb Töreboda

7,19 km


Pizzeria Amanda Töreboda

7,42 km


Prästgårdens mat & Trädgårdscafe

7,44 km


Fredsbergs Friskola

3,71 km


Lyrestads Skola

4,07 km


Naturbruksskolan Sötåsen

6,98 km


Förskolan Kastanjen

7,12 km


Centralskola

7,37 km


Gödselbrunn Hova

11,88 km


Handlarn Gärdet

18,38 km


Lidl

18,69 km


X:-tra

19,25 km


Alwaled livsmedel

38,09 km


Riksberg

2,34 km


Mårby

2,7 km


Hajstorp norra

2,7 km


Hajstorp södra

3,06 km


Sörby

3,11 km


Lyrestad station

4,2 km


Torved station

5,65 km


Töreboda

7,83 km


Hasslerör station

9,66 km


Hova station

11,1 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    803 m
    3 min
    55 min
    -
  • Sjö
    3,09 km
    7 min
    47 min
    -
  • Tågstation
    Lyrestad station
    4,2 km
    9 min
    15 min
    1 tim 6 min
  • Hållplats
    Riksberg
    2,34 km
    5 min
    9 min
    36 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne eller Martin!

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Martin Jarhäll

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.