Kronvägen 4
Kronvägen 4
Andreas Bergqvist, ansvarig mäklare i Borås kommersiella
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Andreas Bergqvist

Ansvarig mäklare

Till salu

Kronvägen 4

Utgångspris

8 750 000 kr


Utgångspris

8 750 000 kr



Hyssna— Mark

Kronvägen 4


Till salu
Utgångspris
8 750 000 kr

Hyssna— Mark

Närmare 7000 kvm lager och produktionsytor i vackra Hyssna

Är du på jakt efter en rymlig fastighet nära Göteborg? Låt oss presentera en unik fastighet i Hyssna, som med sina imponerande nästan 7,000 kvm erbjuder omfattande lager- och produktionsytor, perfekt lämpade för både etablerade företag och företag som expanderar.

Belägen endast en kort bilresa från Göteborg, kombinerar denna fastighet det bästa av två världar: den lugna och natursköna miljön i Hyssna med närhet till storstadens puls och infrastruktur.

Ytan är flexibel och kan möta olika industribehov, från produktion till lagring och distribution. Dessutom erbjuder den generösa tomtytan potential för framtida expansion eller anpassning, vilket gör det möjligt för din verksamhet att växa och utvecklas utan begränsningar.

Njut av fördelarna med ett strategiskt läge med utmärkt tillgång till större vägar och transportleder, vilket säkerställer att dina produkter och tjänster når både nationella och internationella marknader snabbt och effektivt. Hyssna är inte bara en plats för affärer, men även en plats där dina anställda kan trivas, med närhet till natur och rekreation.

Missa inte chansen att etablera ditt företag på en plats som erbjuder rymliga ytor, närhet till Borås och Göteborg samt en vacker natur.

Kontakta oss idag för att boka en visning!


Utgångspris
8 750 000 kr
Fastigh.bet
MARK MELLTORP 2:28
Tomtarea
30 575 kvm

Mäklarhuset Borås kommersiella

Kontakta Andreas för mer information kring Kronvägen 4.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

30 575 kvm

Fastighetsbeteckning

MARK MELLTORP 2:28


02
Byggnadstyp

Kontorsbyggnad

Byggnadens area

130 kvm

Byggnadsår

1944

Taxeringsvärde

74 000 kr

Taxeringsvärdesår

1952

Klassificering std

Enkla


03
Byggnadstyp

Lager

Byggnadens area

360 kvm

Byggnadsår

1944

Taxeringsvärde

121 000 kr

Taxeringsvärdesår

1952

Klassificering std

Enkla


04
Byggnadstyp

Lager

Byggnadens area

1372 kvm

Byggnadsår

1965

Taxeringsvärde

658 000 kr

Taxeringsvärdesår

1970

Klassificering std

Normala


05
Byggnadstyp

Lager

Byggnadens area

672 kvm

Byggnadsår

1977

Taxeringsvärde

366 000 kr

Taxeringsvärdesår

1984

Klassificering std

Enkla


06
Byggnadstyp

Kontorsbyggnad

Byggnadens area

432 kvm

Byggnadsår

1944

Taxeringsvärde

247 000 kr

Taxeringsvärdesår

1952

Klassificering std

Enkla


07
Byggnadstyp

Industri

Byggnadsår

1970

Taxeringsvärde

306 000 kr

Taxeringsvärdesår

1970


08
Byggnadstyp

Produktionslokal

Byggnadens area

720 kvm

Byggnadsår

1944

Taxeringsvärde

355 000 kr

Taxeringsvärdesår

1952


09
Byggnadstyp

Produktionslokal

Byggnadens area

2068 kvm

Byggnadsår

1965

Taxeringsvärde

1 276 000 kr

Taxeringsvärdesår

1970


10
Byggnadstyp

Produktionslokal

Byggnadens area

262 kvm

Byggnadsår

1944

Taxeringsvärde

90 000 kr

Taxeringsvärdesår

1952


11
Byggnadstyp

Produktionslokal

Byggnadens area

468 kvm

Byggnadsår

1998

Taxeringsvärde

597 000 kr

Taxeringsvärdesår

1998


12
Tomt/Servitut
Tomtarea

30575 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: väg, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: väg, Officialservitut: väg

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


13
Övrigt

Uppvärmning sker med bergvärme installerat 2021/2022 (14 borrhål).
Enskilt V/A


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 618 000 kr (Fastställt avseende år 2019)

Byggnadsvärde

4 090 000 kr

Markvärde

1 528 000 kr

Typkod

425 Industrienhet trävaruindustri

Total driftkostnad

0 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

28 090 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 19 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.


Ekonomi
Taxeringsvärde
5 618 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
4 090 000 kr
Markvärde
1 528 000 kr
Typkod
425 Industrienhet trävaruindustri
Total driftkostnad
0 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
28 090 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 19 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,02 km
    5 min
    7 min
    28 min
  • Sjö
    1,58 km
    4 min
    9 min
    33 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.