Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Marbella / Nueva Andalucia Playa
El Rio
Price: 540 000 €
Anmäl bud
Enclosed: 263 kvm
Community fee: 175 EUR/mån
Rooms: 8 rum, varav 5 sovrum

Marbella - Nueva Andalucia Playa / El Rio

Rymligt och ljust familjeboende i lugnt område alldeles intill strandpromenaden mellan San Pedro och Puerto Banus. Detta trivsamma radhus om totalt 263 kvm innefattar 6 sovrum och generösa sällskapsytor. Genomtänkt planlösning och källarplanet har flera naturliga ljusinsläpp, två sovrum, sällskapsrum och fullt utrustat pentry. Vardagsrum på entreplan med fungerande öppen spis och utgång till egen trädgård med träpergola.. Det inhägnade området har 5 pooler och uppväxt subtropisk trädgårdsmiljö med mycket grönska. Bara 300 meter till stranden och gångavstånd till både Puerto Banus och San Pedro Alcantara. Välkommen!

Description
  • Bedroom
    4 sovrum med plats för dubbelsäng. Inbyggda garderober. Från master bedroom finns utgång till balkong i söderläge med utsikt över område och en av föreningens pooler.
  • Kitchen
    Rymligt kök med inbyggnadsvaror och matplats för 4-6 personer.
  • Källare
    Två rymliga sovrum en-suite i källarvåning med rejäla ljusinsläpp. Gott om garderober och förvaringsmöjligheter. Fullt utrustat pentry. Naturlig matplats och god kommunikation med sällskapsytor.
  • Bathroom
    Bostaden har totalt 4 komplett utrustade badrum med klinkergolv och kakel. Det finns dessutom ytterligare en WC med dusch på entreplan.
  • Livingroom
    Rymligt och ljust vardagsrum med fungerande öppen spis. Naturlig plats för både matsalsmöbler och sittgruppsmöblemang. Dragdörrar ut till bostadens soliga uteplats.
  • Sällskapsrum
    Stort sällskapsrum i källaren med stora naturliga ljusinsläpp. En innerträdgård med takfönster och gröna växter. I sällskapsrummet finns eget fullt utrustat pentry.
  • Uteplats
    Uteplats 1: Uteplats om ca 50 m², läge sydost. Uteplats 2: Balkong om ca 10 m², läge sydost.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    263 kvm
  • Rooms
    8 rum
Byggnadssätt
  • Built
    2001
TV- och Internetanslutning
  • ADSL finns att få från flera olika leverantörer med olika hastigheter. Pris från ca 25 euro/mån. Spansk digital och HD-TV gratis. Svenska och internationella tv-kanaler kan installeras.
Bilplats/Övriga byggnader
  • 1 garageplats tillhör boendet. Gott om parkeringsplatser på gatan utanför området.
Economy
  • Community fee
    175 EUR/mån
  • Included in the community fee
    I avgiften ingår vatten
  • Fastighetsskatt IBI
    92 EUR/mån
  • Litter
    15 EUR/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    107 EUR/mån
  • Tenure
    Bostadsrätt
Området
  • Det finns många anledningar till att Nueva Andalucia har blivit ett av Marbellas mest populära områden. Det centrala men lugna läget med ett fantastiskt behagligt klimat året runt. Fantastiska vyer både mot det vackra berget Sierra Blanca och mot Gibraltar och Afrika i sydväst. Den vackra naturen med kullar och frodiga trädgårdar, de många golfbanorna av världsklass, Centro Plaza med sin internationella atmosfär, det internationella Casinot, genuina La Campana med sina många tapasbarer, restauranger och butiker. Utöver detta uppskattar många närheten till både lyxhamnen och nöjesmetropolen Puerto Banús, samt genuint spanska San Pedro de Alcántara med sitt myllrande folkliv och rika utbud av affärer och restauranger. Stränderna i Nueva Andalucia håller också mycket god klass och utefter den nyrustade strandpromenaden som sträcker sig från San Pedro till Marbella, njuter människor av energigivande promenader och trevliga strandhugg bland de många strandrestaurangerna. I Nueva Andalucia är det lätt att trivas, här finns något för alla under årets alla månader. Utbudet av aktiviteter i Nueva Andalucia med intilliggande områden är i det närmaste outtömligt. Trevliga bergspromenader i norra Nueva Andalucia invid Istansjön eller utefter strandpromenaden ger ro för själen. Golfbanorna Aloha, Las Brisas, Los Naranjos och La Quinta är kända för världens alla golfare och de många gym-, tennis- och padelklubbarna gör att alla kan få sitt lystmäte. På bara 2 timmars avstånd finns också skidåkning i världsklass i Sierra Nevada (3.300 meter över havet) från november till slutet på april och på en timma når man ett av Europas stora sufringparadis på beacherna norr om Tarifa. Utöver detta tar det bara en halvtimma med bil för att upptäcka de trevliga och vackra bergsområdena med genuint levande vita byar med starka traditioner och stor charm. För den shoppingintresserade finns det mesta runt hörnet. Mängder av högklassiga mataffärer, möjlighet att köpa svenska livsmedel i flera butiker, lyxshopping i Puerto Banús eller på El Corte Inglés, varuhuset som har allt och lite till. I Nueva Andalucias urspungsdel, La Campana, finns dessutom flera charkuterister och delikatessbutiker med säsongens färska råvaror och färsk fisk. Vill man bredda utbudet når man enkelt både San Pedro, Marbella stad och stora shoppingcentret La Cañada. Avstånd: Flygplatsen i Malaga ca 60 km San Pedro de Alcántara ca. 3 km Stranden ca. 2 km Marbella ca. 7 km Estepona ca. 15 km
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn