Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Nueva Andalucia Playa
Ventura del Mar
Price: 3 300 000 €
Anmäl bud
Enclosed: 410 kvm
Community fee: 900 EUR/mån
Rooms: 7 rum, varav 5 sovrum
Floor: 2

Nueva Andalucia Playa / Ventura del Mar

Magnifik takvåning med havsutsikt i etage på första linjen utmed strandpromenaden, en kort promenad från Puerto Banús. Denna våning om total 300 kvm och 5 sovrum har det mesta man kan önska sig av ett objekt i högsta internationella klass. Genomgående hög standard på materialval och yteffektiv planlösning med generösa ytor. Stora terrasser och härligt utsikt över Medelhavet. Direkt utgång till strandpromenaden, mycket välskötta trädgårdar och 24 timmars bevakning. En fantastisk våning med lugnt och centralt läge som sällan utbjuds på marknaden. Välkommen!

Description
  • Hall
    Välkomnande hall med plats för garderob och möbler.
  • Livingroom
    Generöst vardagsrum om ca 80 kvm med flera utgångar till våningens terrasser. Ordentliga ljusinsläpp och givetvis stora möjligheter att variera möblemang.
  • Kitchen
    Öppet kök med separat matplats och grovkök i anslutning. Inbyggda vitvaror och bra kommunikation med vardagsrummet.
  • Master bedroom
    En trappa upp återfinns genröst master bedroom om ca 25 kvm. Separat dressingroom, badrum och balkong. Dubbel takhöjd i sovavdelningen.
  • Sovrum 2-5
    Alla sovrummen har rejält tilltagna ytor med plats för dubbelsäng och inbyggda garderober. Två av dessa sovrum har också mer karaktär av master bedroom med individuella badrum och dressingroom.
  • Bathroom
    Våningen har 5 kompletta helkaklade badrum med väl tillagen storlek.
  • Övriga ytor
    Det finns ett eget gym på övre våningen. Kan användas som kontor eller som ett 6:e sovrum. På nedre plan finns en separat bar.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    410 kvm
  • Rooms
    7 rum
Byggnadssätt
  • Built
    2001
  • Värme och ventilationsanl.
    Klimatanläggning finns installerat i lägenheten.
  • General information
    Föreningen 24 timmar bevakning och en oregelbunden pool som harmoniserar med arkitekturen. I anslutning till poolområde byggs en bar. Bland de gemensamma ytorna finns ångbastu, bastu, gym och sällskapsytor.
  • Other space
    Det finns två stora förråd som tillhör lägenheten.
TV- och Internetanslutning
  • ADSL finns att få från flera olika leverantörer med olika hastigheter. Pris från ca 25 euro/mån. Spansk digital och HD-TV gratis. Svenska och internationella tv-kanaler kan installeras.
Terrace
  • Våningen har terrasser om ca 100 kvm i två plan. Sydväst- orienterade och ytor både under tak och bar himmel. Stora möjligheter att påverka möblemang. Utanför terrasserna finns generösa blomlådor med subtropiska växter.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Lägenheten har tillgång till 3 garageplatser under huset.
Economy
  • Community fee
    900 EUR/mån
  • Included in the community fee
    I avgiften ingår vatten
  • IBI fastighetsskatt
    208 EUR/mån
  • Litter
    32 EUR/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    240 EUR/mån
  • Tenure
    Bostadsrätt
Området
  • Det finns många anledningar till att Nueva Andalucia har blivit ett av Marbellas mest populära områden. Det centrala men lugna läget med ett fantastiskt behagligt klimat året runt. Fantastiska vyer både mot det vackra berget Sierra Blanca och mot Gibraltar och Afrika i sydväst. Den vackra naturen med kullar och frodiga trädgårdar, de många golfbanorna av världsklass, Centro Plaza med sin internationella atmosfär, det internationella Casinot, genuina La Campana med sina många tapasbarer, restauranger och butiker. Utöver detta uppskattar många närheten till både lyxhamnen och nöjesmetropolen Puerto Banús, samt genuint spanska San Pedro de Alcántara med sitt myllrande folkliv och rika utbud av affärer och restauranger. Stränderna i Nueva Andalucia håller också mycket god klass och utefter den nyrustade strandpromenaden som sträcker sig från San Pedro till Marbella, njuter människor av energigivande promenader och trevliga strandhugg bland de många strandrestaurangerna. I Nueva Andalucia är det lätt att trivas, här finns något för alla under årets alla månader. Utbudet av aktiviteter i Nueva Andalucia med intilliggande områden är i det närmaste outtömligt. Trevliga bergspromenader i norra Nueva Andalucia invid Istansjön eller utefter strandpromenaden ger ro för själen. Golfbanorna Aloha, Las Brisas, Los Naranjos och La Quinta är kända för världens alla golfare och de många gym-, tennis- och padelklubbarna gör att alla kan få sitt lystmäte. På bara 2 timmars avstånd finns också skidåkning i världsklass i Sierra Nevada (3.300 meter över havet) från november till slutet på april och på en timma når man ett av Europas stora sufringparadis på beacherna norr om Tarifa. Utöver detta tar det bara en halvtimma med bil för att upptäcka de trevliga och vackra bergsområdena med genuint levande vita byar med starka traditioner och stor charm. För den shoppingintresserade finns det mesta runt hörnet. Mängder av högklassiga mataffärer, möjlighet att köpa svenska livsmedel i flera butiker, lyxshopping i Puerto Banús eller på El Corte Inglés, varuhuset som har allt och lite till. I Nueva Andalucias urspungsdel, La Campana, finns dessutom flera charkuterister och delikatessbutiker med säsongens färska råvaror och färsk fisk. Vill man bredda utbudet når man enkelt både San Pedro, Marbella stad och stora shoppingcentret La Cañada. Avstånd: Flygplatsen i Malaga ca 60 km San Pedro de Alcántara ca. 3 km Stranden ca. 2 km Marbella ca. 7 km Estepona ca. 15 km
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn