Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Lyckeby / Knösö
Knösövägen 122
Enclosed: 71 kvm
Running costs: 7 929 kr/år
Plotarea: 1594 kvm
Rooms: 4 rum, varav 3 sovrum

Lyckeby - Knösö / Knösövägen 122

SOMMARDRÖM 70 m från havet

KNÖSÖ! Omgiven av bokskog och ekar ligger denna sommaroas. Från husets uteplats glittrar sundet ca 70 m bort. En perfekt plats för avkoppling, bad och sommarsysslor. Sol, bad och friluftsliv, endast några kilometer från Karlskrona med bilen, eller en kort tur med båt... Välplanerat och väl underhållet. Klassiskt utedass i boden. Sällskapsytor och glaspartier ger en ljus och härlig atmosfär. Till salu för första gången sedan byggnationen 1954. Ev möjlighet till brygga.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration
Från tomtgräns till havet är det ca 65 m
Från tomtgräns till havet är det ca 65 m
Vy
Vy
75 m till havet
75 m till havet
Välskött
Välskött
Entré
Entré
Härliga ytor
Härliga ytor
Högt i tak
Högt i tak
Öppningsbart till naturen
Öppningsbart till naturen
Plats för umgänge
Plats för umgänge
Eldstad ger värme och trevnad
Eldstad ger värme och trevnad
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Eldstad
Eldstad
Kök
Kök
Kök
Kök
Sovavdelningen
Sovavdelningen
Sovrum/gästrum
Sovrum/gästrum
Sovrum/gästrum
Sovrum/gästrum
Sovrum
Sovrum
Duschrum
Duschrum
Lekstugan
Lekstugan
Skärgården runt hörnet
Skärgården runt hörnet
Tomtkarta
Tomtkarta
Sjökort
Sjökort
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Entreplan
    HALL - Vindfång med avhängning KÖK - Direkt till vänster finns köket. Spis, diskbänk, Kyl/frys. VARDAGSRUM - Sort rum för umgänge och måltider. Yttre delen har förhöjd takhöjd. Stora öppningsbara glasdörrar som leder ut till terrassen/däcket. Eldstad. Trägolv. SOVRUM 1 - Bra sovrum/gästrum SOVRUM 2 - Bra sovrum/gästrum SOVRUM 3 - Stort sovrum. DUSCH - Duschrum med äldre ytskikt. Varmvattenberedare. Duschkabin, handfat.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Ljusa och trevlig rum.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    1 plan med liten källardel
  • Built
    1953
  • Om-/tillbyggnadsår
    2002
  • Standardpoäng
    21
  • Mark
    Sten
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    Kopplade fönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Murad
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    WC-avlopp saknas
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Beskrivning
    Uthus med förvaring och dass. Lekstuga/bod vid tomtgräns med utiskt mot vattnet.
  • General information
    Om och tillbyggd i omgångar. Nu i gott skick. Duschrummet behöver en modernisering. Avlopp kan anslutas till Kommunala nätet. Avgift ej betald.
  • Renovering Omarbetning etc
    1967 - Förrådsbyggnad byggd 1970 - Tillbyggnad 1985 - Ny köksinredning 1999 - Tillbyggnad 2013 - Byte avloppsslang i marken 2014 - Nytt yttertak 2015 - En dörr utbytt mot ett fönster
  • Fel och brister
    Avlopp saknas. Önskas avlopp ansöker man om egen anläggning eller ansöker om anslutning till kommunalt VA. Kostnader härför tillkommer. Dränering saknas. Sedan huset byggdes har det förekommit att vatten sipprar fram längs berget under huset. Vid onormalt torra somrar har vattnet i brunnen tillfälligtvis tagit slut(Dagen efter har det varit återställt). Senaste provtagning på vattnet var 1985 Ena låset i skjutdörrarna kärvar. Övrigt hänvisas till besiktningsutlåtande som kan laddas ner.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Trädäck med utsikt över sundet. Flera uteplatser. Stor vacker ek i trädgården. Utmärkt för skugga eller att gunga från.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Lekstuga - Invid tomtgräns. Behov av underhåll Bod/dass - Trenne dörrar: Ett dass samt två förvarings och arbetsutrymmen.
  • Bilar parkeras på eller i anslutning till tomten.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1594 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Tomtbeskrivning
    Naturtomt
Övrigt
  • Huvudbyggnaden är besiktigad.
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 023 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    221 Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
  • Värdeår
    1972
  • Försäkring
    1 399 kr/år
  • Renhållning
    1 260 kr/år
  • Sotning
    150 kr/år
  • Vägav/Snö
    200 kr/år
  • Hushållsström
    4 920 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    7 929 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    2500 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 17 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Området utgörs av den södra delen av en upp till 20 meter hög bergsrygg av granit som löper i nord-sydlig riktning och sträcker sig ut i havet mellan Verkö och Säljö. Trädskiktet domineras av ekar och bokar men här finns också tall, björk, rönn och enbuskar. Uppe på berget dominerar hällmark och ljunghed. På den magra jorden växer ekkrattskog. De för väder och vind utsatta ekarna är karaktäristiskt lågvuxna och spretiga. Mellan bergsryggarna finns några mindre kärr med björk och videsnår. Här och var finns små gräsytor och täta snår med nypon, hagtorn och björnbär.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn