Fritidshus i Karlshamns skärgård i Blekinge med tillgång till brygga och båtplatser!
Skärgårdsidyllen Tärnö är de största av öarna i Karlshamns skärgård.
Njut av en sommardag vid Sandvik, promenera till fyren och Drakaberget för att blicka ut över horisonten och Blekinges kustlinje.
Vid laxboden kan ni bli serverade läckerheter och här finns även en enklare handelsbod med väsentliga produkter till hushållet.
Stuga med stående träpanel, plintgrund och sadeltak. Fastigheten är ansluten till både el, fiber och kommunalt vatten/avlopp.
Enkelt kök med matplats för 4-6 personer tillsammans med sovrum, rum med matbord, allrum med öppen spis och entré med en extra sovplats.
I byggnaden intill ryms två förråd tillsammans med ett badrum.
Med enkla medel kan stugan byggas om för 2-3 fristående sovrum tillsammans med kök/matplats/allrum i fil.
Fastigheten är del i gemensamhetsanläggning där fastigheten har rätt till en båtplats samt rätt att utnyttja stig/väg från och till bryggan för fastigheten.
Fastigheten har även ett officialservitut vid närliggande brygga för tilläggsplats av båt samt rätt att nyttja stig från och till bryggan.
Så när fastlandets gäster kommer på besök finns det alltid två båtplatser att tillgå, förutom den kommunala gästbryggan och förbindelsen med fastlandet via skärgårdsbåt.
Välkommen att boka en privat visning!
3 250 000 kr
60 kvm
9 250 kr/år
1 288 kvm
3 rum (1-2 sovrum)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Tärnö byväg 120-0 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Martin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av stugan (ca 60 m²):
Kök med golvmatta, matplats för 6-8 personer.
Vitt kök med släta luckor, kakel samt rostfri ho.
Utrustning: Kyl, frys (½) samt spis.
Rum med golvmatta, matplats för 4-6 personer.
Sovrum/genomgångsrum med golvmatta samt två garderober.
Allrum med trägolv och öppen spis.
Entré med golvmatta, plats för enkelsäng.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 288 kvm
3 (1-2 sovrum)
KARLSHAMN TÄRNÖ 1:84
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fritidshus
1960
1990
19
Plintar
Trä
Trä
Stående träpanel
Sadeltak med eternittak
Plåt
Enkelglas/2-glasfönster/3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten, öppen spis. Godkänd för eldning.
Enskilt vatten året om
Avlopp saknas
Direktverkande el / Öppen spis
16 A
Delvis jordat
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående byggnad med plintgrund, träfasad och eternittak.
Två förråd samt badrum med våtrumsmatta (Dusch, toalett, handfat och varmvattenberedare).
06
Gemensamhetsanläggningar
Karlshamn Tärnö Ga:2. Avseende kommunalt vatten/avlopp, Karlshamn Tärnö Ga:6
Ändamål: Brygga inkl uppställningsplats.Fastigheter: Tärnö 1:67, 1:72, 1:84 och 1:104.Samtliga fastigheter har lika andelstal. Fastigheterna utgör en anläggnings samfällighet som ska ansvara för dess drift
07
Tomt/Servitut
1288 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor tomt med gräsmatta , stengärde och lummig miljöer med buskar och träd.
Möjlighet att skapa flera trevliga skyddade och soliga uteplatser.
Officialservitut: Väg i samfälld vägmark, gångväg till och från brygga samt tilläggsplats för båt vid brygga, Officialservitut: Väg
Karlshamn, hällaryds skärgård, bjärnö m fl, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1969-02-05, Registreringsdatum: 2013-04-11, Senast ändrad: 2023-05-11)
01
1 573 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
496 000 kr
1 077 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
1 600 kr/år
2 050 kr/år
600 kr/år
5 000 kr/år
500 kWh/år
9 250 kr/år
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 124 kr/år)
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 285 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 573 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
496 000 krMarkvärde
1 077 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Försäkring
1 600 kr/årVatten och avlopp
2 050 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
5 000 kr/årÅrlig elförbrukning
500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
9 250 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 124 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 285 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Laxboden Tärnö
335 m
Franks Kabyss
349 m
Dockside Vägga Mat&Brygga
6,68 km
Wägga Fisk & Delikatess
6,71 km
Vägga Fisk & Delikatessrökeri Ab
6,72 km
Grottans förskola
7,19 km
IFK Karlshamn
7,39 km
Gullbergslyckans förskola
7,4 km
Karlshamns kommun Vägga Gymnasiesärskola
7,6 km
Väggaskolan
7,78 km
City Gross Karlshamn
9,5 km
Lidl
10,68 km
Stora Coop
10,88 km
Maxi ICA Stormarknad Karlshamn
11,49 km
Extra Mjällby
20,12 km
Matvik brygga
5,3 km
Stockholmsledet
7,39 km
Kolleviksvägen
7,42 km
Skogsborg
7,59 km
Tjärö brygga
7,63 km
Karlshamn
8,96 km
Bräkne-Hoby
15,43 km
Mörrum station
15,85 km
Ronneby resecentrum
21,8 km
Sölvesborg resecentrum
25,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten130 m1 min1 min1 min
-
Sjö4,61 km0 min1 tim 30 min-
-
TågstationKarlshamn8,96 km0 min32 min49 min
-
HållplatsMatvik brygga5,3 km0 min57 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.