Dalvik 617
Dalvik 617
Viktor Sundberg, ansvarig mäklare i Borlänge
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Viktor Sundberg

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Dalvik 617

Utgångspris

6 995 000 kr


Utgångspris

6 995 000 kr



Dalvik— Falun— Borlänge

Dalvik 617


Kommande försäljning
Utgångspris
6 995 000 kr

Dalvik— Falun— Borlänge

Dalvik 617-Drömläge vid Runn!

Välkommen till Dalvik 617!

Denna charmiga bostad pryder en välskött sjötomt som omfamnas av stillheten från det omgivande landskapet. Med inte bara en, utan två bryggor, blir vattenupplevelsen en naturlig del av din vardag. Den grönskande tomten pryds av en badtunna, bastu samt en liten grillplats nere vid sjökanten där du kan avnjuta av den lugnande utsikten över sjön Runn.

Bostaden har en stilren, hemtrevlig stil och är redo för inflyttning. I det ljusa vardagsrummet kan du njuta framför den mysiga kaminen samtidigt som de stora öppna fönsterna erbjuder en vacker vy över sjölandskapet.
Från huset kan du även ta dig vidare till både ett inglasat rum som fångar upp hela naturkänslan samt ett trädäck med glasräcken som ger dig chansen att fånga solens timmar samtidigt som du omfamnas av den fantastiska utsikten.

Utöver den vackra naturupplevelsen finns det gott om förvaringsmöjligheter i form av uthus med carport, även en separat stuga med möjlighet att användas som en gäststuga. Ett av de små tillbyggena är perfekt för sena sommarkvällar med kök och ett sällskapligt utrymme som omges av öppna fönster ut mot sjön.

Löpande info och invändiga bilder kommer under våren. Är bostaden intressant redan idag? Tveka inte att höra av dig för mer info.


Viktor Sundberg
Fastighetsmäklare
070-8206482


Utgångspris
6 995 000 kr
Boarea
85 kvm
Driftkostnad
35 944 kr/år
Tomtarea
3 801 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Borlänge

Kontakta Viktor för mer information kring Dalvik 617 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Sjötomt med två stycken egna bryggor
Dalvik 617

Sjötomt med två stycken egna bryggor

Rymlig tomt
Dalvik 617

Sjötomt med två stycken egna bryggor

Dalvik 617

Rymlig tomt

Solläge hela dagen där eftermiddagssolen ligger på från bästa hållet!
Dalvik 617

Solläge hela dagen där eftermiddagssolen ligger på från bästa hållet!




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Boarea 85 kvadratmeter enligt lantmäteriets uppgifter. Tillbyggnad har gjorts om ca 50 kvm enligt säljarens uppgifter på huvudbyggnad. Är det av väsentlig betydelse för köpare uppmanas därav att göra en egen mätning.

Tomtarea

3 801 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORLÄNGE DALVIK 3:4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1996

Om-/tillbyggnadsår

2005

Standardpoäng

26

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

luftvärmepump och kamin

Renovering omarbetning etc

2010-2012
Utbyggnad av Forssa bygg


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

3801 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att använda ett 4 m brett område för utfart - väg, Officialservitut: rätt att för utfart använda befintliga vägar å styckningsfastigheten - väg

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 641 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 076 000 kr

Markvärde

2 565 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2002

Vatten och avlopp

3 863 kr/år

Renhållning

2 760 kr/år

Elkostnad

11 797 kr/år

Årlig elförbrukning

11577 kWh/år

Hushållsström

15 424 kr/år

Stadsnät avtal, Serviceavtal

2 100 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 944 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 469 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 900 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 641 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 076 000 kr
Markvärde
2 565 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2002
Vatten och avlopp
3 863 kr/år
Renhållning
2 760 kr/år
Elkostnad
11 797 kr/år
Årlig elförbrukning
11577 kWh/år
Hushållsström
15 424 kr/år
Stadsnät avtal, Serviceavtal
2 100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 944 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 469 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 900 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Slussbruden Rederi AB

4,4 km


Torsångs Älvskanten Rest. & Pizzeria

4,59 km


Vika Nära Krog & Handel

5,83 km


Travrestaurangen Romme

6,07 km


Haganäs

6,21 km


Borlänge rid klubb

3,11 km


Torsångs skola

4,75 km


Torsång Fritidshem

4,76 km


Scadume I Dalarna AB

4,88 km


Vika Förskola

6,15 km


Hemköp

11,44 km


Tempo Stora Skedvi

11,57 km


City Gross Falun

11,84 km


Coop Butiker & Stormarknader Ab

11,96 km


Tempo

12,5 km


Dalviksviken

340 m


Dalvik kvarn

501 m


Dalviksberg

711 m


Finnäset Borlänge

873 m


Backtäkten

1,29 km


Borlänge Centralstation

12,35 km


Falun Centralstation

14,56 km


Säter station

15,22 km


Hedemora

28,61 km


Djurås station

29,66 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    52 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats
    Dalviksviken
    340 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.