Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Leksand
Siljansvägen 61
Utgångspris: Kalkyl 750 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 53/8 kvm
Avgift: 3 000 kr/mån
Rum: 3 rum och kök/matplats, varav 2 sovrum.

Leksand / Siljansvägen 61

LEKSANDS STRAND - Siljansvägen 61Mycket fräsch

Mycket fräsch bostadsrätt i 1 1/2 plans parhus. 2 sovrum, allrum, kök med matplats och kaklat badrum. Takad uteplats med sydväst läge och utsik mot Siljan. På området finns bad vid Siljan, pool, restaurang, minigolf mm. Leksands Sommarland som granne och närhet till såväl Leksand som Tällberg.

Entréfasad
Entréfasad
Uteplats med utsikt mot Siljan
Uteplats med utsikt mot Siljan
Utsikt från altan
Utsikt från altan
Hall/kapprum
Hall/kapprum
Kök med matplats och utgång till uteplats.
Kök med matplats och utgång till uteplats.
Kök
Kök
Matplats med utsikt mot Siljan
Matplats med utsikt mot Siljan
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum på bottenplan
Sovrum på bottenplan
Badrum med dusch.
Badrum med dusch.
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Rumsbeskrivning
  • Rumsbeskrivning (Bottenplan)
    Rumsbeskrivning på bottenplan: - Hall/kapprum med klinkers och golvvärme - Sovrum med laminat och golvvärme - Badrum med klinkers och golvvärme - Kök/matplats med laminat och golvvärme. Utgång till takad uteplats med utsikt mot Siljan. - Allrum med laminat och golvvärme
  • Kök/matplats (Bottenplan)
    Kök/matplats på bottenplan. Golv: laminat med golvvärme. Väggar: panel. Tak: panel. Köksluckor: Släta lackade luckor. Färg: Vita. Matplats: plats för 5 personer, öppen planlösning. Utrustning: spis (Siemens, 2009), fläkt (Bosch, 2009), kakel, kombinerad kyl/frys (Siemens, 2009), diskmaskin (Siemens, 2009). Utgånt till takad uteplats med utsikt mot Siljan.
  • Badrum (Bottenplan)
    Badrum på bottenplan om ca 2 m². Golv: klinkers(värme). Väggar: kakel. Tak: träpanel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.
  • Rumsbeskrivning (Övre plan)
    Rumsbeskrivning på övre plan: - Allrum med laminatgolv - Sovrum med laminatgolv - Sodogrderob/förråd
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    53 kvm
  • Biarea
    8 kvm
  • Rum
    3 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2009
  • Byggnadstyp
    1 ½ plan utan källare
TV- och Internetanslutning
  • Internet
    Via kabel-TV.
  • TV
    Ansluten till kabelnät.
Tomt/Uteplats
  • Uteplats
    Takad altan om ca 20 m², läge sydväst. Utsikt mot Siljan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Bilplats med motorvärmare finns vid lägenheten
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamma utrymmen
    Det finns vindsförråd sidogrderob.
Övriga upplysningar
  • Som ägare till en bostadsrätt i bostadsrättsföreningen Leksand Tallbacken 1 förbinder man sig att hyra ut bostadsrätten genom hotellbolaget Leksands Strand fram till 2019 därefter kan avtalet förlängas. Man har som ägare till bostadsrätten mölighet att förhandsboka det tider man själv önskar nyttja bostadsrätten. Man hyr till reducerad kostnad. Hotellbolaget ombesörjer all uthyrning av bostadasrätten. Bostadsrättsföreningen har 2009 tecknat ett 10 årigt uthyrningsavtal med Leksands Strand där man tillåter andrahandsuthyrning av sin bostadsrätt i brf. Tallbacken 1. Hyresintäkterna från uthyrningen bidra till stor del av finansieringen av bostadsrätten.Enligt nuvarande ägare utgör hyresintäken ca. 75.000 :- inklusive moms/år. Befintliga inventarier ingår i köpet. Lägenheten visas enligt överenskommelse.
Ekonomi
  • Försäkring
    30 kr/mån
  • Hushållsström
    320 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    350 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och Sopor
Föreningen
  • Benämning
    Brf Tallbacken 1.
  • Allmänt
    15 st parhus med totalt 30 st lägenheter

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Lars Andersson Ansvarig mäklare
Lars Andersson
Mäklarhuset Leksand
Ansvarig mäklare
E-post
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.