Till salu
Huggargatan 8
Utgångspris
2 375 000 kr
Rejäl familjevilla med bra läge i Iggesund!
Välkommen till Huggargatan 8 - ett välskött boende som passar den större familjen. Här kan vi erbjuda en fastighet med närhet till småbåtshamn och alla bekvämligheter som Iggesund har att erbjuda.
Maffigt bostadshus med en total bostadsyta om 176 kvm fördelat på två våningsplan med källare, fördelat på fem rum och kök. Inredningen är genomgående ljus och ombonad med stora sociala ytor för umgänge. Via det nya trädäcket så kommer man in i entrén och en rymlig hall med avhängningsmöjligheter. Här finns trappan till både källaren som till ovanvåningen. Rymligt kök med plats för matbord samt köksluckor i ljust utförande utrustat med diskmaskin, fläkt, spishäll, ugn samt kyl och frys. Ovanvåning med rymlig hall, renoverat duschrum och fyra sovrum. Förutom entréplanet finns även källarplan med förvaringsutrymmen, gillestuga och tvättstuga.
Trädgård med fruktträd och gräsmatta som även erbjuder odlingsmöjligheter i mindre skala. Trivsamt läge på lugn gata med uteplats i soligt läge mot småbåtshamnen.
I Iggesund bor man med närhet till barnomsorg, mataffär, badplats, promenadstråk och järnvägsstation inom ca 1,5 km avstånd.
Varmt välkomna på visning!
2 375 000 kr
176/84 kvm
38 478 kr/år
1 169 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Lisa eller Johan för mer information kring Huggargatan 8 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Förråd.]()
Förråd.
![]()
![Områdesbild från intilliggande småbåtshamn.]()
Områdesbild från intilliggande småbåtshamn.
![]()
Vill du ha en fri värdering av Lisa?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Välkommen in! Entrén finns invid köket, med intilliggande trappa till ovanvåning, källartrappa och gästtoalett. Laminatgolv och tapetserade väggar.
02
Kök (Entréplan)
Ljust och rymligt kök med vita fronter, renoverat ca 2019. Utrustning i form av ugn, häll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Öppen planlösning mot hall som leder vidare in mot vardagsrummet. Altandörr som leder till det mindre trädäcket med viss utsikt mot småbåtshamnen och en trapp till trädgården. Laminatgolv och tapetserade väggar.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp tack vare fönster i flera väderstreck. Kamin med insats. Laminatgolv och tapetserade väggar.
04
Gästtoalett (Entréplan)
Bröstpanel/tapetserade väggar och matta på golv. Utrustat med tvättställ och wc.
05
Hall (Ovanvåning)
Från hallen på övre plan nås samtliga sovrum och badrummet. Här finns fönster i två väderstreck för ljusinsläpp samt utgång till balkong. Laminatgolv och tapetserade väggar.
06
Sovrum (Ovanvåning)
Laminatgolv, målade väggar och klädförvaring i väggmonterade hyllor där garderobsdörrarna har monterats bort.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
10
Duschrum (Ovanvåning)
Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Försett med wc, handfat, väggfast skåp och duschhörna.
11
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga i källarplan med utrustning i form av tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk samt skåp för förvaring.
12
Förrådsutrymme (Källare)
13
Matkällare (Källare)
14
Gillestuga (Källare)
Gillestuga som du kan forma som du vill. Här är murblocken synliga och målat golv (diffusionsöppen färg)
15
Förrådsutrymme (Källare)
16
Förrådsutrymme (Källare)
01
Beskrivning
176 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
84 kvm
1 169 kvm
5 (4 sovrum)
HUDIKSVALL IGGESUND 6:51
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plan
1932
1977
33
Källare
Trä/tegel
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster isoler
En fungerande skorsten varav den andra skorstenen bör kontrolleras innan den används.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, direktverkande el och kamin
Duschrum ovanvåning 2015 (Jannes Golv)
Tak 2016
Fönster och altandörr på övervåning utbytt 2017
Fönster och altandörr på entréplan utbytt 2020
Kök och badrum 2019
Varmvattenberedare 2021
Element utbytt 2021
Dränering med isodrän 2023
Avlopp till huvudstam utbytt vid dränering 2023
Fiber 2023
Alla golv i källaren förutom tvättstugan är målade med diffusionsöppen färg
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
05
Uteplats
Trädäck med utgång från kök i soligt sydöstläge samt ytterligare ett trädäck med utgång via ytterdörr.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd.
Parkering på grusad uppfart.
07
Tomt/Servitut
1169 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevlig trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och fruktträd.
Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1928-08-18, Senast ändrad: 2022-10-15)
01
822 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
656 000 kr
166 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
5 112 kr/år
6 006 kr/år
2 000 kr/år
1 000 kr/år
24 360 kr/år
20000 kWh/år
38 478 kr/år
6 165 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 643 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 785 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
822 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
656 000 krMarkvärde
166 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Försäkring
5 112 kr/årVatten och avlopp
6 006 kr/årRenhållning
2 000 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
24 360 kr/årÅrlig elförbrukning
20000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 478 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 165 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 643 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 785 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gold Nugget Steakhouse
820 m
Iggesunds Pizzeria
886 m
Khwans Thaikök
1,26 km
Pizzeria Cleopatra
1,39 km
Mizgin Restaurang KB
1,39 km
Norrgårdens förskola
945 m
Iggesunds skola
1,08 km
Humlans förskola
1,48 km
Brunnsnäs förskola
2,12 km
Njutångers skola
5,04 km
Hemköp Hudiksvall
9 km
Stora Coop Hudiksvall
9,65 km
SHAN YOMA Asian Market
9,89 km
Lidl
9,92 km
Hemköp
33,36 km
Iggesund kyrkogården
811 m
Iggesund Trekanten
942 m
Iggesunds bruk
1,06 km
Iggesund Konsum
1,19 km
Iggesund station
933 m
Hudiksvall station
8,49 km
Söderhamn station
38,98 km
Vallsta station
41,36 km
Arbrå station
42,94 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten150 m1 min1 min3 min
-
Sjö1,04 km4 min8 min30 min
-
TågstationIggesund station933 m3 min7 min18 min
-
HållplatsIggesund kyrkogården811 m2 min6 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
