Högsved 86
Högsved 86
Johan Söderlund, ansvarig mäklare i Hudiksvall
Har du frågor om denna gård?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Högsved 86

Utgångspris

2 750 000 kr


Utgångspris

2 750 000 kr



Högsved— Näsviken— Hudiksvall

Högsved 86


Kommande försäljning
Utgångspris
2 750 000 kr

Högsved— Näsviken— Hudiksvall

Gård naturskönt läge inom Högsved/Norrbo!

Välkommen till Högsved 86 - en gård med ca 8,6 hektar mark omfattande skog samt åkermark med ett fint och behagligt läge alldeles nära Södra Dellen.

Fastigheten erbjuder många möjligheter till nyttjande tack vare flertalet byggnader. Förutom bostadshuset finns verkstad med oljeavskiljare, gårdshus med egen lägenhet, carport samt ytterligare en bodega med pizzaugn, bastu och trädäck med ovanmarkspool. Bostadshuset är ett utbyggt Per Albin-torp som inrymmer kök med matrum och burspråk, vardagsrum, två sovrum, tvättstuga och duschrum. Vid entrén på framsidan finns en stor veranda och på gaveln intill köket ett inglasat uterum. Uppvärmning via vattenburet system och jordvärmepump.

Trädgården är perfekt för odling och lek, medan gårdshusets lägenhet erbjuder plats för besökande vänner eller möjlighet till uthyrning. Lägenhetens planlösning inrymmer ett sovrum, vardagsrum med kamin, kök och duschrum.

Njut av lugnet och naturen i detta idylliska lantliga läge, med närheten till vackra Dellen för utflykter och aktiviteter.
Välkommen med din intresseanmälan!


Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea
97 kvm
Tomtarea
8.6450 ha
Rum
4 rum
Fastigh.bet
HUDIKSVALL HÅLSJÖ 18:24
Objekttyp
Gård

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

97 kvm

Tomtarea

8.6450 ha

Rum

4 rum

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL HÅLSJÖ 18:24


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1934


03
Objekttyp/areal
Objekttyp

Gård

Övrigmark

1 ha

Åkermark

2 ha

Skogsmark

5 ha

Skogsimpediment

1 ha

Småhusmark lantbruk

1000 kvm

Totalareal

9,1 ha


04
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
Typ av byggnad

1 1/2-plan

Byggnadsår

1934

Värdeår

1934

Taxeringsvärde byggnad

591 000 kr

Standardpoäng

35

Rum

4 rum

Boarea

97 kvm

Boareauppgift enligt

Säljaren


05
Småhusbyggnad lantbruk - Gårdshus med lägenhet
Typ av byggnad

1-plan med förrådsvind

Byggnadsår

1934

Värdeår

1934

Taxeringsvärde byggnad

249 000 kr

Standardpoäng

29

Boareauppgift enligt

Taxeringsinformationen

Kommentar, byggnader

Gårdshus omfattande lägenhet på ca 70 kvm. Planlösningen omfattar hall, vardagsrum med kamin, kök, duschrum samt sovrum.


06
Övriga uppgifter
Jakt

Jakträtt.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs då fastigheten ligger inom gledbygdsområde.


07
Gemensamhetsanläggningar

Hudiksvall hålsjö ga:5 - vattenförsörjningsanläggningar


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

8,645 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: elledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut elledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 357 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

840 000 kr

Markvärde

517 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Fastighetsskatt/-avgift

4 981 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 155 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 357 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
840 000 kr
Markvärde
517 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Fastighetsskatt/-avgift
4 981 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 155 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Norra Dellen Familjecamping

7,15 km


Mellankvarn

9,91 km


Käringgrillen KB

9,99 km


Hedvig's Diner

10,07 km


Texfood and Burgers

10,09 km


Dellens förskola (Norrbo)

2,13 km


Delsbo Waldorfskola

7,35 km


Vidyasagar

9,35 km


Smedjans förskola

9,81 km


Stömnes förskola

9,97 km


Hemköp

10,09 km


Lidl

21,47 km


Stora Coop Hudiksvall

21,85 km


SHAN YOMA Asian Market

22,3 km


Hemköp Hudiksvall

22,65 km


Högsved

362 m


Rösta

608 m


Hålsjö såg

880 m


Per-Lars

1,08 km


Hålsjöviken

1,64 km


Hudiksvall station

23,18 km


Iggesund station

27,79 km


Järvsö station

32,28 km


Ljusdal station

33,43 km


Gnarp station

36,57 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    365 m
    2 min
    2 min
    2 min
  • Hållplats
    Högsved
    362 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.