Funkisvilla på stor tomt
Välkommen till denna charmiga funkisvilla med badrocksavstånd till den kommunala stranden och småbåtshamnen mitt i populära samhället Fårösund på Norra Gotland. Med sin stora trädgårdstomt om 2 350 m² finns möjlighet till spring och lek för den familj som söker lugn och ro.
Bostaden erbjuder generösa 158 m² fördelade på 5 rum och kök, vilket ger gott om utrymme för både umgänge och avskildhet. I grund och botten var detta en 2-familjshus som är omgjord till en 1-familjshus. Det finns dubbla entréer, dubbla balkonger, dubbla badrum, dubbla vardagsrum, dubbla öppna spisar. De öppna spisar i vardagsrummet och matsalen samt en vedspis i köket ger en mysig atmosfär och blir en naturlig samlingspunkt för familjen under kyliga kvällar. Övervåning med 3 stora sovrum samt duschrum och badrum. Källare med tvättstuga, pannrum och äldre bastu samt gott om förvaringsmöjligheter.
Läget är optimalt för den som vill njuta av Gotlands vackra natur, med närhet till både Fårö och havet. Samtidigt finns förskola och skola inom bekvämt avstånd, vilket gör det här till ett perfekt hem för barnfamiljen. Det levande samhället i Fårösund ger en känsla av gemenskap och möjligheter till aktiviteter för både stora och små. Med det friliggande dubbelgaraget finns även gott om plats för bilarna.
Fastigheten kommer att säljas såsom den står och är möblerad på visningen. Säljaren kommer dock att ta bort personliga saker.
Sammanfattningsvis erbjuder denna funkisvilla i Fårösund en bekväm och familjevänlig livsstil i en naturskön miljö. Missa inte chansen att bli ägare till detta semesterboende på vackra Gotland.
2 750 000 kr
158/85 kvm
18 266 kr/år
2 350 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Eric eller Oskar för mer information kring Skogsvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Entré och hall
Vardagsrum med öppen spis
Vardagsrum med öppen spis
Vardagsrum 2 med öppen spis
Kök
Kök med matplats och utgång till uteplatsen
Kök med matplats och utgång till uteplatsen
Uteplatsen
Toalett på bottenvåningen
Andra hallen och trappa till övervåningen
Hall på övervåningen
Sovrum
Duschrum på Övervåningen
Sovrum
Sovrum
Badrum
Tvättstuga i källaren
Dubbelgarage på tomten
Fastighetskarta
Vill du ha en fri värdering av Eric?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Hall med trägolv och plats för avhängning
02
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med trägolv och soffhörna. Här finns även en öppen spis.
03
Kök (Entréplan)
Kök med trägolv, ljusa skåpsluckor med vitt kaklat stänkskydd och matplats invid fönster. Utrustning: Spis med ugn, fläkt, vedspis,diskho, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
04
Matsal (Entréplan)
Matsal med trägolv och plats för en större matmöbel. Här finns även en öppen spis.
05
Trapphus (Entréplan)
Rum med trägolv och trappa upp till övervåningen.
06
Toalett (Entréplan)
Toalett med tvättställ.
07
Allrum (Ovanvåning)
Allrum med trägolv.
08
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med klinker på golv och kaklade väggar.
Utrustning: toalett, tvättställ och badkar.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med trägolv och klädkammare.
10
Duschrum (Ovanvåning)
Duschrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar.
Utrustning: Toalett, tvättställ och dusch.
11
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med betonggolv. Utrustning: Tvättmaskin och tvättbänk med ho.
12
Gillestuga (Källare)
Gillestuga med trägolv och betongväggar.
13
Bastu (Källare)
Bastu med både eldning och elaggregat.
01
Beskrivning
158 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
85 kvm
2 350 kvm
5 (3 sovrum)
GOTLAND BUNGE STUCKS 1:187
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plansvilla med källare
1942
31
Källargrund
Lättbetong
Trä
Puts
Taktegel
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme - Fjärrvärme
16 A
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_C.jpg)
200 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-07-05
Marie Ackebjer, Anticimex
04
Uteplats
Uppväxt plan trädgårdstomt med mestadels barrträd och buskar.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Friliggande dubbelgarage om ca 40 m². Träbyggnad under plåttak. Gjuten platta och naturgolv.
Äldre sämre gäststuga.
Parkering på infart och i garage
06
Tomt/Servitut
2350 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Fårösunds samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1940-03-02, Senast ändrad: 2023-09-29)
07
Övrigt
Fastigheten kommer att säljas såsom den står och är möblerad på visningen. Säljaren kommer dock att ta bort personliga saker.
01
1 816 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 424 000 kr
392 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1942
6 000 kr/år
5 494 kr/år
1 398 kr/år
5 374 kr/år
286 kWh/år
18 266 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 791 kr/år)
Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 286 kWh x 1,5 kr/kWh + 4945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 276 kWh.
Vatten
2023 - 14 m³
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 985 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 816 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 424 000 krMarkvärde
392 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1942Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
5 494 kr/årRenhållning
1 398 kr/årElkostnad
5 374 kr/årÅrlig elförbrukning
286 kWh/årSammanlagd driftskostnad
18 266 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 791 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:El
2023 - 286 kWh x 1,5 kr/kWh + 4945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 276 kWh.
Vatten
2023 - 14 m³
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 985 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sukh Indisk Restaurang
695 m
Skumpanerna
814 m
Peters Grill & Catering
830 m
Magasinet Kök & Bar
981 m
PREGO Paninibar
1,02 km
Förskolan Sjöliljan
181 m
Fårösundsskolan F-9
190 m
Fårösundsskolan Fårösunds rektorsområde
204 m
Gotlands folkhögskola Fårösund
1,31 km
Fårö Förskola/Fritids ek för
8,35 km
Tempo
33,04 km
Öppet Hus på Gotlandståget
46,69 km
Fårösundsskolan
246 m
Fårösund Kronhagsvägen
687 m
Macken
712 m
Fårösunds IP
992 m
Fårösund färjeläge
1,01 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten197 m1 min1 min5 min
-
Sjö2,94 km9 min18 min1 tim 18 min
-
HållplatsFårösundsskolan246 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric eller Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.