S:t Göransgatan 31
S:t Göransgatan 31
Håkan Ericsson, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Håkan Ericsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

S:t Göransgatan 31

Utgångspris

1 975 000 kr


Utgångspris

1 975 000 kr



Visby - Norderstrand— Visby— Gotland

S:t Göransgatan 31


Kommande försäljning
Utgångspris
1 975 000 kr

Visby - Norderstrand— Visby— Gotland

Bekvämt nära havet med fin utsikt

Bekvämt boende i fullt utrustad lägenhet på Resort Visby. Lägenheten är belägen högst upp i hotellbyggnaden och har tre balkonger, varav en med utsikt över poolområdet, havet och in över Visby innerstad. På det nedre lägenhetsplanet finns en hall, duschrum och sovrum. En trappa upp möts du av kök och vardagsrum i öppen planlösning med fin vy över området genom den helglasade balkongdörren och sidofönster. Här finns även det större sovrummet med dubbelsäng som i anslutning har ytterligare ett duschrum som numer fungerar som toalett med tvättmaskin och torktumlare. Dock går det enkelt att återställa till dusch igen. I köpet ingår all inredning så det är bara att börja bo och njuta.

När du inte själv använder lägenheten så sköter hotelloperatören om uthyrning och du får del av intäkterna och får således ett billigt boende. Som ägare har du även tillgång till utomhuspool, gym, gratis parkering samt sommartid finns restaurang att tillgå. I källaren finns förråd och gemensam tvättstuga. Njut av havet, solnedgången och den fina naturen som omger området med Galgberget som en kuliss österut. Gångavstånd till innerstaden och Visbys centrala delar.


Utgångspris
1 975 000 kr
Boarea
56 kvm
Avgift
5 522 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring S:t Göransgatan 31 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planritning
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.

Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Hall med parkettgolv, vitmålade väggar, plats för avhängning, förråd under trappa till ovanvåning.


02
Duschrum (Entréplan)

Duschrum med kakelklädda väggar och eluppvärmt klinkergolv. Utrustning: dusch, toalett, tvättställ samt handdukstork.


03
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar, våningssäng, garderob och utgång till balkong åt norr.


04
Kök/vardagsrum (Ovanvåning)

Kök och vardagsrum i öppen planlösning med parkettgolv, vitmålade väggar och utgång till balkong åt söder mot poolområdet. Utrustning köksdel: induktionshäll, kolfilterfläkt, inbyggnadsmicro, diskmaskin och kyl med frysfack.


05
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar, garderober och utgång till balkong åt norr.


06
Toalett/tvätt (Ovanvåning)

Tidigare duschrum med kakelbeklädda väggar och eluppvärmt klinkergolv som numer är tvättpelare istället för dusch. Det går att ta bort maskinerna och använda som dusch igen. Utrustning: toalett, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2008

Kommentar, byggnad

Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Stomme utförd i betong samt smideskonstruktion
Bjälklag: Betongbjälklag
Stuprör: Svart plåt
Hängrännor: Svart plåt
Fasader: Putsade betongelement
Balkonger: Av betong samt ovanpåliggande trall av gran
Fönster: Aluminium, två- och treglas
Trapphus: Smidestrappor samt terazzotrappor
Hiss: Kone hissar, 4 st, varav 1 st mathiss
Uppvärmning: Fjärrvärme
Kyla: Kylmaskin
Lägenhetsförråd: I källare av stål, typ TROAX

Värme och ventilationsanl.

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: med värmeväxlare


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

142 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-12

Besiktningsman

Peter Qviström, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabelnät, WiFi


05
Balkong

Stor balkong med glasräcke mot poolområdet i söderläge högst upp.


06
Balkong

Balkong med glasräcke under tak mot norrsidan högst upp.


07
Balkong

Balkong med glasräcke under tak mot norrsidan på våning 3.


08
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

En parkeringsplats ingår i avgiften.


09
Övrigt

När du köper en lägenhet så ingår all inredning både inomhus och utomhus som du behöver för ett bekvämt boende i nivå för ett fyrstjärnigt hotell.

Föreningen är idag en oäkta förening men det arbetas aktivt för att åter bedömas som en äkta förening. Med anledning av det tillåts fn inte juridiska personer som köpare. Boendet är ett fritidsboende och är inte avsett för permanent boende.


Ekonomi

01
Avgift

5 522 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår bredband, grundutbud TV, parkering och kallvatten.

Uppvärmning

250 kr/mån

Försäkring

80 kr/mån

Hushållsström

210 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

540 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,87398

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Resort Visby. I föreningen finns 125 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Oäkta bostadsrättsförening med hotellanläggning med totalt 125 enheter fördelade på 54 lägenheter och reception i hotellbyggnaden samt 71 bungalows i fyra terrasser.

Övriga utrymmen i föreningen

Reception
Kontor
Frukostmatsal
Gym
Förråd
Tvättstuga
Parkeringsplats
Utomhuspool

Taxeringstyp

Ej privatbostadsföretag (oäkta)


Området

01

Novi resort ligger ett stenkast från havet och hela strandpromenaden som leder in till Visby hamn.


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Se karta.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 522 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår bredband, grundutbud TV, parkering och kallvatten.
Uppvärmning
250 kr/mån
Försäkring
80 kr/mån
Hushållsström
210 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
540 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,87398
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.