3:a högst upp på A7-området med rymlig balkong
3:a högst upp på A7-området med trälagd balkong i söderläge.
Välkomna till en fräsch, ljus och välplanerad bostadsrätt med trälagd balkong i söderläge. Lägenheten omfattar 72 m² fördelat på 3 rum och kök. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning med utgång till rymlig balkong i söderläge med sol från 10-tiden och sen ända in på kvällen. Köksinredning i smakfull vit slät interiör med gott om skåpförvaring och med fönster över diskbänken. Två rymliga sovrum med garderober och även bra förvaring i klädkammaren i hallen samt ett förråd ute vid loftgången. Stort duschrum med kaklade väggar och tvättmaskin. Ett bekvämt boende med möjlighet till parkering alldeles intill.
Lägenheten är belägen på A7-området som är Visbys snabbast växande nya stadsdel. Området är beläget mellan de östra delarna av Visby och handelsområdet Stenhuggaren, vilket gör det till ett centralt boende men med närhet till naturen.
Välkommen på visning till ett ljust boende på hög höjd !
2 350 000 kr
72 kvm
4 554 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
4 av 4 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Balkong i söderläge
Entrésidan
Utsikt från balkongen
Vardagsrum
Köksdel med fint ljusinsläpp och utsikt via fönster
Sol och soffhäng på sommarkvällarna.
Välkommen in
Hall med avhängningsmöjligheter och dörr in till duschrummet
Öppet och luftigt och med vita släta skåpluckor
Matplats i köket och vy mot ett utav sovrummen
Härlig rymd med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Vy från vardagsrumsdelen mot köksdelen
Dörren står öppen ut till balkongen
Insynsskydd på balkongen
Vårigt med tulpaner
Rymlig balkong
Masterbedroom med tre garderober
Sovrum två med två garderober
Stort duschrum med kakel på väggar och våtrumsmatta på golv
Vill du ha en fri värdering av Håkan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med avhängningsmöjligheter.
02
Kök
Köksdel i öppen planlösning med vardagsrummet och med plats för matbord. Utrustning: Induktionshäll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
03
Vardagsrum
Vardagsrumsdel med utgång till balkong.
04
Sovrum
Sovrum med tre garderober.
05
Sovrum
Sovrum med två garderober.
06
Klädkammare
Klädkammare
07
Duschrum
Duschrum med kakel på väggar och våtrumsmatta på golv. Utrustning: Toalett, tvättställ i kommod, tvättmaskin, arbetsbänk och väggskåp.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
4 av 4
02
Byggnadssätt
2018
Grundläggning: Balkgrund på mark
Stomme: Volymelement av träregelstomme.
Fasader: Skiffer/träpanel.
Väggar: träregelstomme med gipsskivor (innervägg), brand och våtrumsanpassade vid behov.
Innertak: Innertak av takskivor.
Takkonstruktion: Bärverk av trä med takbeklädnad av takpapp.
Dörrar: Ytterdörrar i målat trä. Entrédörrar till trapphus i aluminium.
Trapphus: Golv av plastmatta. Målade väggar och tak. Trappsteg av betong.
Fönster: 3-glas isoler. Målat trä med aluminiumbeklädnad utvändigt.
Trappa, loftgång mm: Spiraltrappor i varmförzinkat stål. Pelarstödd loftgång/entrédäck. Balkonger med trätrall, räckesspjälor och ståndare av stål, balkongsidor av perforerad plåt.
Fjärrvärme med fördelning ut till vattenradiatorer. Ventilation via mekanisk FTX-system. FTX-aggregat är placerade i förråd.
Hiss finns i samtliga trapphus.
03
Energideklaration
78 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-21
Claes Johansson
04
TV/Internet
Fiber finns via Telia. Bredband 250/250 Mbit + TV baspaket ingår mot obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 210 kr.
05
Balkong
Balkong i söderläge med vidsträckt vy över närområdet och viss havsutsikt.
06
Balkong
Även möjlighet till liten uteplats utanför entrédörren och njuta av morgonsolen.
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 300 kr/månad. Har separat kö.
75 parkeringsplatser varav 5 handikapp samt 5 med laddstation. 5 gästparkeringar på gemensam gästparkering.
01
4 554 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning och bostadsrättstillägg.
120 kr/mån
500 kr/mån
210 kr/mån
830 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,368
1,45100
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BoKlok Kaptenen i Visby. I föreningen finns 82 lägenheter.
Föreningen äger marken
Riksbyggen är förvaltare.
Föreningen har installerat solceller på tre av taken, sammanlagt 200 celler.
Under försommaren inleds arbetet med installation och övergång till gemensam el. Arbetet ska vara slutfört och driftsatt under 2024. Det innebär att föreningen kommer kunna få ut det mesta av solcellerna och att avgiften för elabonnemang försvinner från respektive lägenhet.
Föreningen höjde avgiften med 4% 2024-01-01
2 st Miljöhus
6 st fristående förrådsbyggnader
2 st undercentraler.
Komplementbyggnader har betongplatta på mark och sedum/papptak.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 554 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning och bostadsrättstillägg.Försäkring
120 kr/månHushållsström
500 kr/månBredband 250/250 Mbit + TV baspaket
210 kr/månSammanlagd driftskostnad
830 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,368Andelstal insats
1,45100Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.