Lantlig idyll intill Sandsjöbackas naturreservat, 3 km från Särö centrum
På lantligt läge endast tre kilometer från Särö centrum ligger detta trevliga tegelhus i lugn och grön omgivning. Huset är i grunden i gott skick (besiktigat 2024-04-16) och har alla möjligheter att bli ett riktigt fint hem som passar både under småbarnsåren och när barnen blivit större. Tidstypiska detaljer finns bevarade för den som vill behålla den ursprungliga karaktären som en röd tråd i renoveringen. På husets baksida är trädgården belägen mot en svag västersluttning som ger fri tillgång för kvällssolen. Här har man en rogivande utsikt över gröna vidder och betande hästar. I trädgården finns plommonträd, äppelträd, bärbuskar, rosor och syrener som ger en uppväxt grund åt dig med intresse att förädla trädgården. På entréplan finns kök, vardagsrum, tre sovrum och en toalett (med avlopp för installation av dusch). En trappa ner finns en gillestuga som blir ett värdefullt extra sällskapsrum med kamin och plats för TV-mys. Här finns även badrum med dusch och bastu, tvättstuga, förvaringsutrymmen och förbindelse med det rymliga dubbelgaraget.
Fastigheten ligger precis intill västra gränsen till Sandsjöbackas naturreservat med milslånga vackra vandringsleder längs ljunghedar, ängar, sjöar och naturskog.
Huset säljs av ett dödsbo och kommer därför att säljas med friskrivningsklausul.
4 200 000 kr
100/144 kvm
39 961 kr/år
1 150 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Kungsbacka
Kontakta Katarina för mer information kring Kvarndammsvägen 8 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
En formklippt vintergrön häck och högresta thujor ger altanen avskildhet från resten av trädgården.
En formklippt vintergrön häck och högresta thujor ger altanen avskildhet från resten av trädgården.
I trädgården finns bland annat äppelträd, plommonträd, vinbärsbuskar, hallon och syren.
Från altanen är det öppen utsikt över en stor hästhage. En svag sluttning mot väster ger uteplatsen och trädgården kvällssol.
-
En formklippt vintergrön häck och högresta thujor ger altanen avskildhet från resten av trädgården.
I trädgården finns bland annat äppelträd, plommonträd, vinbärsbuskar, hallon och syren.
Från altanen är det öppen utsikt över en stor hästhage. En svag sluttning mot väster ger uteplatsen och trädgården kvällssol.
Stor uppfart och dubbelgarage. Från garaget nås källaren.
Tidstypisk entré med stort glasparti och stentrappa. Grusgången kantas av rosor och rhododendron.
Rymlig hall med en stilsättande tegelvägg och vackert ljusflöde mellan entréns glasparti och vardagsrummet.
Kök med fönster åt två väderstreck. Matplatsen har utsikt mot husets framsida.
Vardagsrum med rogivande utsikt över trädgården, uteplatsen och den angränsande hästhagen.
Toalett på entréplan. Under kommoden finns ett avlopp som kan användas vid installation av dusch.
Sovrum 1. Plats för dubbelsäng. Fönster mot baksidan (väster).
I sovrum 2 och sovrum 3 finns plats för enkelsäng och skrivbord. Det ena rummet vetter mot baksidan (väster och det andra mot framsidan (öster).
Vill du ha en fri värdering av Katarina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
144 kvm
1 150 kvm
5 (3 sovrum)
KUNGSBACKA BUKÄRR 1:90
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1970
35
Betong
Betong
Tegelstensfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luftvärmepump - vattenburet system
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-16
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i fastigheten.
05
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka hagryd ga:2
06
Tomt/Servitut
1150 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppväxt trädgårdstomt med fruktträd och buskar. I rhododendronbusken vid entrén växer ett mindre bestånd av parkslide som anses vara en invasiv växt.
01
3 120 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 824 000 kr
1 296 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
6 400 kr/år
4 470 kr/år
23 979 kr/år
3 377 kr/år
1 735 kr/år
39 961 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 248 kr/år)
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 350 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 120 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 824 000 krMarkvärde
1 296 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
6 400 kr/årRenhållning
4 470 kr/årElkostnad
23 979 kr/årSamfällighet
3 377 kr/årSlamtömning
1 735 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 961 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 248 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 350 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kullavik
Kullavik ligger strax söder om Billdal och Hovås och har ett attraktivt och underbart läge längst kusten.
01
Fördelar med området
02
Kullavik centrum
Här bor man med närhet till havet med dess sandstränder och klippor. Samhället hette fram till 1911 Kullen, men bytte till Kullavik eftersom orten ofta förväxlades med skånska Kullen. Sommarstugorna längst kusten har med åren omvandlats och vuxit upp till ett modernt villaområde med goda pendlingsmöjligheter intill centrala Kungsbacka samt Göteborg.
03
Närområdet
Området är lugnt och trivsamt och har närhet till många mysiga promenadslingor. Sandsjöbacka naturreservat ligger i närheten och här kan man njuta av långa promenader eller en härlig joggingrunda längs någon av de uppsatta motionsspåren.
Med cykelavstånd från bostaden har du Kullaviks hamn där du kan ta en sväng ut med båten eller en bit mat i hamnen. Här finns allt som man kan tänkas behöva.
04
Kommunikation
Buss:
Blå Express går mellan Göteborg och Kungsbacka, via Kullavik.
Bil:
Väg 158 (Säröleden) tar än snabbt med bil mot Göteborg och Kungsbacka.
05
Förskolor, affärer och restauranger
Sandlyckans förskola, Hedenhös föräldrakooperativa, Kullaviks förskola. Kullaviks Montessoriskola har förskola och skola till och med högstadiet. Kullaviksskolan undervisar förskoleklass till och med skolår nio.
I Kullaviks centrum finns Hemköp, Kullaviks Restaurang & Pizzeria och Stallbackens café.
Fratellis pizzeria
1,83 km
Särö asian wok och sushi
1,83 km
Särö Pizzeria & Gatukök
1,84 km
Aloha poké & sushi
2,8 km
Kullaviks Pizzeria
2,8 km
viktor
1,41 km
Särö Montessoriskola
1,84 km
Maleviks förskola
2,13 km
Fritidshemmet & Fritidsklubben Bukärrsäng
2,13 km
Särö Skola
2,14 km
Hemköp
1,84 km
Hemköp Kullavik
2,82 km
Lidl
5,69 km
Hemköp Kungsbacka Torget
7,5 km
Maleviksvägen
1,31 km
Hagryd
1,67 km
Särö centrum
1,86 km
Särö skola
2,09 km
Rönnaräcksvägen
2,27 km
Hede station
6,22 km
Anneberg station
6,9 km
Lindome station
7,3 km
Kungsbacka station
7,4 km
Kållered station
9,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde216 m1 min1 min1 min
-
TågstationHede station6,22 km20 min42 min-
-
HållplatsMaleviksvägen1,31 km4 min6 min23 min
-
Hav2,9 km7 min11 min47 min
-
Sjö129 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.