Trerummare med inglasad balkong i västerläge och vy mot havet
Högst upp i huset, med inglasad balkong i västerläge och vy mot havet finner du denna fina trerummare. Bostaden erbjuder idag ett ljust inrett kök med plats för matgrupp och fönster mot innergården. Det större av sovrummen har ljusinsläpp från två fönster och förvaring i garderober. Det andra sovrummet är beläget med fönster mot väster och vy mot havet. Vardagsrummet är rymligt till ytan och blir en trevlig samlingspunkt för familjen varifrån du även når den inglasade balkongen. Hallen är centralt placerad i bostaden och i anslutning till denna finns en praktisk klädkammare och även det helkaklade badrummet med tvättmaskin är placerat här.
För den som tilltalas av en mer öppen planlösning mellan bostadens sociala ytor finns möjligheten att öppna upp mellan kök och vardagsrum (efter inhämtat godkännande från föreningen).
På Brunnsberg bor du med ett fint läge där det runt knuten finns härliga grönområden och motionsslinga. Du har också promenadavstånd till stadskärnan, havet, flera gym, matbutik och mycket av allt härligt som Varberg har att erbjuda.
Välkommen på visning!
1 925 000 kr
74 kvm
4 350 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Varberg
Kontakta Sofia för mer information kring Granvägen 29 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Bostaden är väl placerad högst upp i huset och erbjuder en inglasad balkong med vy mot havet.
Bostaden är väl placerad högst upp i huset och erbjuder en inglasad balkong med vy mot havet.
I det stora vardagsrummet finns utrymme för både soffgrupp och matbord.
Fint renoverat med ljus inredning.
-
Vill du ha en fri värdering av Sofia?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréhall
Entréhallen är centralt belägen i bostaden och erbjuder avhängning i klädkammare.
02
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och förvaring i 2 garderober. Härligt ljusinsläpp från två fönster.
03
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och fönster mot väster. Används idag som matsal.
04
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till den inglasade balkongen.
05
Kök
Kök med ljus inredning och plats för matbord. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, häll, fläkt och ugn. Bänkskiva i laminat och ljust stänkskydd. På golvet ligger laminat.
06
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, dusch, handdukstork, wc och tvättställ samt golvvärme.
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
3 (2 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1956
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation med återvinning.
03
Energideklaration
88 kWh/kvm och år
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-17
Anna-Lena Falk, Varbergs Energi AB.
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia vilket innebär att de boende har tillgång till Bredband 1000/1000, tv och telefoni.
05
Balkong
Inglasad balkong i västerläge med vy mot havet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller sina medlemmar platser i gemesamhetsgarage, parkeringsplatser med och utan el, samt MC-platser. Till samtliga platser är det separat kö.
Kostnader för de olika platserna är (2023)
P-plats utan el - 80 kr/mån
P- plats med el (endast mototvärmare) - 110 kr/mån.
Plats i gemensamhetsgarage - 250 kr/mån.
MC - plats - 200 kr/mån.
01
4 350 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten
150 kr/mån
325 kr/mån
639 kr/mån
194 kr/mån
1 308 kr/mån
1
Föreningen har ett gruppavtal med Telia där tv-paketet Lagom ingår samt Bredband 1000/1000. Avgiften om 194 kr läggs upptill månadsavgiften.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,00152
1,00152
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Varbergshus 2.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Varbergs nr 2 äger fastigheten Lavetten 3. På fastigheten finns tre byggnader uppförda 1956 och innehållande 123 stycken bostadsrätter samt 6 stycken hyresrätter som tidigare hyrts ur som studentlägenheter men nu gjorts iordning för uthyrning till annan verksamhet.
Föreningen planerar för takbyte 2028.
Under de senaste åren har föreningen utfört följande förbättringar och renoveringar
- installerat ett nytt passersystem
- Byte av ventilationsaggregat
- Belysning trapphus
- Renovering av balkonger
- Nya elportar på gavelgaragen
- Installation av tilluftsventiler i lägenheterna
- Ny lekplats
- Byte av maskinerna i tvättstugorna
- Installation av frånluftsystem med energiåtervinning
- Stamrenovering (2000-2001)
I källarplanet finns tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, mangelrum och torkrum. Det finns även ett hobbyrum, cykelförråd och hus för sopsortering. Till varje bostadsenhet hör även ett förråd i källarplan samt en matkällare.
Privatbostadsföretag (äkta)
236 630 kr
Avgift
4 350 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vattenFörsäkring
150 kr/månHushållsström
325 kr/månVärmeavgift (läggs upptill månadsavgiften)
639 kr/månTv/bredband (läggs upptill månadsavgiften)
194 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 308 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Föreningen har ett gruppavtal med Telia där tv-paketet Lagom ingår samt Bredband 1000/1000. Avgiften om 194 kr läggs upptill månadsavgiften.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,00152Andelstal insats
1,00152Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Brunnsberg
Brunnsberg är ett bostadsområde med närhet till både centrum och vackra naturområden. Med en promenad på drygt 1 km är du nere på stan, men det går även bussar som passerar regelbundet. Det populära skogsområdet med den mysiga dammen "Svarta havet" ligger alldeles i närheten och där finns möjligheter till härliga promenader. Brunnsberg är ett utmärkt val både för den som uppskattar närheten till Varberg
01
Fördelar med området
02
Nöje
Brunnsberg ligger beläget nära flera snabbmatsrestauranger och lunchställen i Lassabacka. Du har även lite fler aktiviteter i väst, närmast är Bruket där du kan spela bowling, biljard, shuffleboard mm. Knappt 1 km är det till Varbergs centrum där restauranger, butiker, caféer och pubar finns i överflöd.
03
Sport och fritid
Det fina naturområdet vid ”svarta havet” är perfekt för promenader och motion. Det finns även flera gymanläggningar belägna i närområdet t.ex. Friskis & svettis och Actic.
04
Kommunikationer
Varbergs Centralstation har täta avgångar till Malmö/Köpenhamn och Göteborg. Föredrar du att använda cykeln är cykeltrafiken väl utvecklad i Varberg så det är aldrig några konstigheter att ta sig runt staden på det viset. Det finns även flera busshållplatser belägna i området som kan föra dig runt om i Varberg.
05
Familjeliv
Förskolor och F-9 skolor finns i området, dock ligger gymnasieskolorna lite längre bort men det är smidigt att ta sig runt med buss/cykel. Många fina lekplatser. Närhet till stor livsmedelsbutik Ica Hajen.
Lilla Thailand (Suwannas)
251 m
Petit Resto
259 m
Allans
422 m
Verket
448 m
Restaurang Monark - Luncher, Catering, Festlokal
473 m
Brunnsbergs förskola
147 m
ABF Norra Halland
242 m
Förskolan Bumerangen
336 m
Folkuniversitetet Varberg
482 m
Kunskapsskolan Varberg
519 m
Coop
1,62 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
2,09 km
Tempo
2,91 km
Stora Coop Varberg
3,97 km
World Of Lights AB
17,19 km
Varberg Brunnsberg
105 m
Varberg Brunnsberg Södra
244 m
Varberg Brunnsbergs torg
247 m
Varberg Brunnsberg Norra
249 m
Varberg Nya Brunnsberg
358 m
Varberg
1,18 km
Tofta station
6,68 km
Derome station
13,08 km
Veddige station
17,28 km
Falkenberg Station
26,53 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVarberg1,18 km4 min5 min20 min
-
HållplatsVarberg Brunnsberg105 m1 min1 min1 min
-
Hav1 km5 min9 min34 min
-
Sjö344 m3 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.