Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Åre / Ullån
Hembygdsvägen 4
Utgångspris: Kalkyl 2 200 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 100 kvm
Plotarea: 1943 kvm
Rooms: 3 rum, varav 1 sovrum

Åre - Ullån / Hembygdsvägen 4

"Gamla Ullågården"

Invid Ullån ligger gårdstunet till den gamla gården som i folkmun kallas just Ullån. Nu säljs det äldsta bostadshuset på gården, byggt i jämtländskt timmer någon gång på 1800-talet. Härbre, gärdesgård och utsikt mot Åreskutan. Skicket är orört 1850-tal, som ett museum, med vedspisar, kaminer och all charm som ett gammalt hus kan ha. Bruset från ån hörs genom björkallén upp till gården. Härifrån gårdstunet har slädfärderna utgått upp till Buustamon och Ullådalen med turister. Ligger vid infarten till hembygdsgården - en äldre vacker kulturmiljö som är sällsynt i Åre. Tomten är stor och som gjord för lek och samvaro.

Hembygdsvägen 4
Hembygdsvägen 4
Gårdsbild
Gårdsbild
Ullån
Ullån
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Härbre
Härbre
Härbre
Härbre
Härbre
Härbre
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    2-plan
  • Built
    1880
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Timmer
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    1-glasfönster med innanfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Vatten saknas, anslutningspunkt finns i tomtgräns
  • Avlopp
    Avlopp saknas
  • Fel och brister
    Äldre boningshus i 2 plan i stort behov av renovering.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Härbre från slutet av 1800-talet ca; 40 kvm .
  • Infart
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Åre Åre-Berge Ga:12
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1943 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp, Ledningsrätt: Starkström/tele
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Åre Englandsviken, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19830713), Nyttjanderätt TELE
Economy
  • Typkod
    213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
  • General Tax
    0 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Ullån är beläget ca 2 km väster om Åre Centrum längs den gamla vägen mot Duved. Här finns ett 30-tal villor där i huvudsak barnfamiljer bor. I området (närmaste granne) finns förskola och grundskolan ligger i Åre. Trottoar från Ullån in till Åre by - ett populärt gångstråk för alla åldrar. Närhet till Åresjön där du kan bada sommartid och åka längdskidor på vintern. Åre är Nordens alpina centrum med allt vad det innebär i liftar, skidnedfarter, butiker, restauranger, nöjen, aktiviteter såväl vinter som sommar. Till Östersund är det 100 km och till närmaste flygplats på Frösön är det 85 km.
  • Kommunikationer
    Från Centrum går skidbussar till både Årebjörnen, Kabinbanan, Rödkullen, Tegefjäll och Duved. Närmaste lift på torget är anrika Åre Bergbana, som är ca 100 år gammal. Från Station Åre/Resecentrum går dagtåg, nattåg, flygbussar och länsbussar.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Åre centrum kör ca 2 km efter den gamla vägen mot Duved. Sväng höger in på Hembygdsvägen. Huset är det andra på höger sida.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.