Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Duved
Kyrklägdan 5
Utgångspris: Kalkyl 2 850 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 140/38 kvm
Running costs: 38 820 kr/år
Plotarea: 1063 kvm
Rooms: 7 rum, varav 5 sovrum

Duved / Kyrklägdan 5

Rymlig villa med centralt läge i Duved!

Rymlig familjevilla med bra läge i Duved. Tre sovrum, vardagsrum, kök och badrum på entréplan. Övervåning med två sovrum, badrum och yta för t.ex. kontor. Nybyggd altan i söderläge. Vidbyggt garage. Goda förvaringsutrymmen. Bra läge med närhet till förskola och skola, idrottshall, affärer och restauranger. Längdspår och liftar inom gångavstånd.


Köksinspiration

Provmöblera
Kyrklägdan 5
Kyrklägdan 5
Stort kök med matplats
Stort kök med matplats
Nytt kök 2015
Nytt kök 2015
Från kök ingång till tvättstuga
Från kök ingång till tvättstuga
Kök
Kök
Allrum med braskamin
Allrum med braskamin
Allrum
Allrum
Hall med trappa till övervåning
Hall med trappa till övervåning
Hall
Hall
Sovrum
Sovrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Tvättstuga med ny värmepanna
Tvättstuga med ny värmepanna
Groventré till förråd
Groventré till förråd
Altan i söderläge byggd 2016
Altan i söderläge byggd 2016
Altan med förråd
Altan med förråd
Tomten - lekstugan ingår inte
Tomten - lekstugan ingår inte
Övervåning med snedtak
Övervåning med snedtak
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Badrum övervåning
Badrum övervåning
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Garage
Garage
Utsikt mot Mullfjället
Utsikt mot Mullfjället
Tomtkarta
Tomtkarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Livingroom
    Vardagsrum med braskamin, två fönster samt utgång till uteplats. Plastmatta på golv samt tapetserade väggar.
  • Kitchen
    Kök med matplats. Nytt "Härjedalskök" i ljusa färger från 2015. Nytt klickgolv i hall, entré ock kök med vattenburen golvvärme. Spis, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin.
  • Bathroom
    Badrum med badkar, toalett och handfat. Plastmatta på golv och vägg.
  • Sovrum 1, 2 och 3
    Tre sovrum på entréplan med tapet på väggarna och plastmattor på golven. Garderober och fönster i samtliga.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga innanför köket med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Utgång till stort förråd som även nås via husets groventré.
  • Sovrum 4 och 5
    2 sovrum på övervåningen med tapetserade väggar och heltäckningsmatta. Fönster i båda.
  • Bathroom
    Övervåningens badrum med plastmatta på vägg och golv, Här finns toalett, tvättställ och dusch, allt från 1989
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan med tre sovrum, vardagsrum, kök, badrum samt tvättstuga. Groventré till förrådsdel. Garage ihopbyggt med förrådet. Övervåning påbyggd 1989 med två sovrum, badrum samt plats för t.ex. kontor.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Built
    1985
  • Om-/tillbyggnadsår
    1989
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Grundsula
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft, tilluft via spaltventiler
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme, luft/luftvärmepump (Ny värmepanna från CTC 2015)
  • Huvudsäkringar
    25 A
  • Beskrivning
    Grund med avfuktare
Energideklaration
  • Sammanställning
    Datum: 2016-09-07
TV- och Internetanslutning
  • TV via bredband, ADSL
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan i söderläge med isolerat förråd om ca 15 kvm.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Isolerat garage om ca 28 kvm. Platta på mark, golvvärme, luft/luftvärmepump och plåttak.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1063 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Hamre 1:2 M Fl(lövlunda), Detaljplan (Beslutsdatum: 19941117)
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 727 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 233 000 kr
  • Markvärde
    494 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1986
  • Uppvärmning
    25 000 kr/år
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    8 800 kr/år
  • Renhållning
    520 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    38 820 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    24000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    6
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 900 000 kr.
Området
  • Duved är en by 1 mil väster Åre. Här finns ett eget lift- och skidsystem, som sitter ihop med Tegefjäll. Liftkorten gäller i hela Åredalen från Duved till Björnen. Det går skidbussar till alla områden. I Duved finns även fint preparerade längdspår; 2,5, 5, 10 och 15 km (5 km-spåret med elbelysning). Turlederna går upp på Mullfjället och man kan sedan ta sig ända bort till Ullådalen, baksidan Åreskutan, Huså samt till Björnen om man vill. Duved erbjuder goda möjligheter till friluftsliv. Sommartid finns markerade vandringsleder. I Duveds centrum finns några modebutiker, bensinstation, mataffär, sportbutik, hotell, restauranger, damfrisering mm. I Duved finns förskola och grundskola tom åk 9 med fjällinriktning. Idrottshall och fotbollsplan. Öringfiske i älven och vinterfiske i omgivande sjöar.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från E14 sväng ner i Duveds centrum och kör österut. Strax före Duveds kyrka svänger du ner till höger på Sockenstugevägen och därefter höger in på Kyrklägdan.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.