Search Menu
Visningar
  • Torsdag 29 september 17:00-18:00

    Öppen visning

Boka visning
Frösön
Ruuthsvägen 6
Utgångspris: Kalkyl 3 250 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 290/100 kvm
Running costs: 47 490 kr/år
Plotarea: 1172 kvm
Rooms: 9 rum, varav 4 sovrum

Frösön / Ruuthsvägen 6

Välkommen till Ruuthsvägen 6

Varmt välkommen till Hornsberg och till Ruuthsvägen 6 och till denna exteriört praktfulla villa. Den är uppförd i början av 1920-talet i en "Klassisk nationalromantisk stil" med bland annat vackra burspråk och med August Hellström som arkitekt. Från början bostad för två familjer och har därefter anpassats till ett rymligt enfamiljsbostad. Det närmare 300 m² stora huset erbjuder plats för många med två hela våningsplan, inredd vind och hel källarvåning. Totalt nio rum varav upp till sex sovrum. Fastigheten har ett mycket centralt och lugnt läge på närmare 1200 m² hörntomt där Ruuthsvägen och Näsvägen möter varandra. Den stora trädgårdstomten är också bebyggd med ett enbilsgarage. Omedelbar närhet till livsmedelsaffär och övrig service. Till Östersunds stadskärna är det bekvämt promenadavstånd över gångbron och genom Badhusparken. Villan erbjuder stora möjligheter att förädlas till ett "unikt" boende.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration
Välkommen till Ruuthsvägen 6
Välkommen till Ruuthsvägen 6
Innergård med garage
Innergård med garage
Stora salen
Stora salen
Mer av stora salen
Mer av stora salen
Kontoret
Kontoret
Matsalen
Matsalen
Köket
Köket
Hall med vy mot matsalen och trappan till övre plan
Hall med vy mot matsalen och trappan till övre plan
Hall plan 2
Hall plan 2
Sovrum plan 2
Sovrum plan 2
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum plan 2
Sovrum plan 2
Sovrum plan 2
Sovrum plan 2
Sovrum plan 2
Sovrum plan 2
Burspråk plan 2
Burspråk plan 2
Hall plan 2
Hall plan 2
Takvåning
Takvåning
Takvåning
Takvåning
Vy från framsidan
Vy från framsidan
Vy från baksidan
Vy från baksidan
Vy från kortsidan
Vy från kortsidan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    PLANLÖSNING - ENTRÉPLAN Villan har två entréer på husets långsida mot trädgården och Näsvägen. Bägge entréerna har hall med separat wc och trappa upp till övre våningsplanen och till de vackra burspråken som bildar möblerbara avsatser. Efter villans andra långsida finns också en separat köksingång. I entréplanet ligger husets sällskapsrum som har ekparkettgolv och fönster mot trädgården. I rummet finns en murstock med outnyttjade rökkanaler vilket möjliggör installation av eldstad. Sällskapsrummet mynnar ut i ett rymligt och trevligt arbetsrum/bibliotek med skjutdörrar mellan rummen. Vägg i vägg ligger ett serveringsrum/före detta kök med diskbänk. I anslutning till köket, en praktisk köksingång. Köket har en äldre inredning med vitmålade köksluckor och ett gammalt "hederligt" kallskafferi. Den maskinella utrustningen utgörs av elspis med ugn samt kyl och frys. Från köket dörr in till det rymliga matrummet (möjligt att öppna upp till ett mycket rymligt kök med matplats). ÖVRE PLAN Nås genom de två separata trappuppgångarna och till var sitt burspråk. Våningsplanet inrymmer fyra sovrum i ett par av sovrummen finns tvättställ. I planet finns två dusch och toalettrum med äldre standard. Från hallen leder en trappa upp till vindsplanet som inrymmer två sovrum, bägge rummen har tvättställ. Separat wc. Centrerat i planet ligger ett mindre och enklare kök. KÄLLARPLAN Källarplanet har inga inredda bostadsutrymmen utan utgörs av husets väl tilltagna förråd -och ekonomiutrymmen som bland annat tvättstuga med tvättmaskin. Hobbyrum/snickarbod. Före detta pannrum där fjärrvärmeanläggningen är installerad (i pannrummet finns en äldre panna och oljetank som ej är i drift).
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Built
    1920
  • Standardpoäng
    27
  • Grundmur
    Murad, omdränerad 2002 med platonmatta
  • Grund
    Betongsulor
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Trä och puts
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Fönster
    2-glas kopplade. 1-glas med innerfönster i burspråken
  • Ventilation
    Självdrag, pax fläktar i bägge duschrummen.
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme/fjärrvärme
TV- och Internetanslutning
  • Antenn + boxer
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1172 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Fritzhem, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19500309), Fritzhem, Stadsplan (Beslutsdatum: 19530115)
Economy
  • Taxeringsvärde
    2 170 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 535 000 kr
  • Markvärde
    635 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    32 000 kr/år
  • Försäkring
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 600 kr/år
  • Renhållning
    1 400 kr/år
  • Hushållsström
    5 490 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    47 490 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I posten hushållsel ingår nätavgift
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 310 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.