Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Oviken / Gräftåvallen
Hallonvägen 29
Price: 350 000 kr
Anmäl bud
Running costs: 8 177 kr/år
Plotarea: 2000 kvm

Oviken - Gräftåvallen / Hallonvägen 29

Fjällnära tomt med små stugor i Gräftåvallen

Där vägen tar slut ligger Gräftåvallen, naturskönt beläget, endast tio minuter från kalfjället. Här finns 45 km preparerade längdspår och en perfekt barnbacke - vilket gör Gräftåvallen till en riktig familjepärla! Gå på tur, åk utför, ta en topptur kör skoter, eller bara koppla av i lugn och skön fjällmiljö. På Fjällgården kan man dessutom njuta av god mat och trevliga temakvällar. Nu har du möjlighet att förvärva en byggklar fjällnära tomt med två små stugor på Hallonvägen i Klevfjällsbyn - Gräftåvallen. Den ena stugan är på 15 kvm, isolerad med värme och el. Den andra stugan är en mindre bastustuga på 10 kvm med vedeldat aggregat och vattenbehållare samt ett vedförråd. Här kan man praktiskt vistas under tiden som man sätter upp ett större hus på tomten.

Hallonvägen 29 i Klevfjällsbyn, Gräftåvallen
Hallonvägen 29 i Klevfjällsbyn, Gräftåvallen
Mot bastustugan och vedboden
Mot bastustugan och vedboden
Utsikt
Utsikt
Vägen
Vägen
Från bastustugan och ner mot vägen
Från bastustugan och ner mot vägen
Friggeboden
Friggeboden
Kokmöjligheter i friggeboden
Kokmöjligheter i friggeboden
Vedeldade bastun
Vedeldade bastun
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    Fjällnära stugor på uppvuxen skogstomt i Klevfjällsbyn - Gräftåvallen. Tomten är på 2000 kvm och ligger på Hallonvägen och är klar för byggnation. Byggrätt om 140 kvm i två plan samt uthus/garage på 40 kvm. Stugorna som står där idag är den ena på 15 kvm, (fr 2008) varmbonad och isolerad med el och en liten köksbänk med ho och en kokplatta (2013) samt ett kylskåp (2013). Laminatgolv och målade väggar. Stugan har en utdragbar bäddsoffa och ett litet köksbord. Ett tiotal meter från friggeboden står ett litet bastuhus på 10 kvm med omklädningsrum (fr 2011) med torkskåp och förrådsutrymme. Vedeldat Harvia aggregat med vattenbehållare. Intill bastustugan ett utedass (fr 2010). Förutom elen till friggeboden finns också el på en stolpe vid uppfarten. Även vatten finns på tomten, men ej indraget i byggnaderna (anslutningsavgiften betald till samfälligheten). Idag hämtar ägaren vatten vid Fjällgården i Gräftåvallen, där det finns ett tappställe. Vad gäller avlopp så ombesörjer varje fastighetsägare det själv, med egen sluten tank. Man har röjt plats för en större stuga i bakkant på tomten. Fastigheten kommer att säljas med de möbler och inventarier som finns där idag! Vatten och vägar hanteras av Lillgräftåns Samfällighetsförening. Finns att läsa mer om på www.graftan.se
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    Friggebod och bastustuga
  • Built
    2008 och 2011
  • Grund
    Leca-sten på grus
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Fönster
    Isolerglasfönster
  • Vatten
    Vatten saknas
  • Avlopp
    Avlopp saknas
  • Uppvärmning
    Oljefyllda el-element
TV- och Internetanslutning
  • 4 G fungerar
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uppvuxen skogstomt
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Utedass från 2010
  • Det går att parkera nere vid vägen
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Berg Ovikens-Rörön Ga:1, Berg Ovikens-Rörön Ga:2
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    2000 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Tomtbeskrivning
    Uppvuxen skogstomt
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740717)
Economy
  • Taxeringsvärde
    243 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    243 000 kr
  • Typkod
    213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
  • Uppvärmning
    3 000 kr/år
  • Försäkring
    1 377 kr/år
  • Vägav/Snö
    700 kr/år
  • Samfällighet
    3 100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    8 177 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    I samfällighetsavgiften på 3100:- ingår anslutningskostnaden för vattnet. Vad gäller avlopp så får var och en ombesörja med egen anläggning, typ septitank.
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.