Hörntomt med bästa läge i Bratteggens fritidsby!
Nu finns möjlighet att förvärva hörntomt på Skogvaktarvägen med ett mycket bra läge högt upp med utsikt mot Åreskutan & Kallsjön alldeles intill pulkabacke och grillplats.
Anslutningskostnader för V/A och el är betald och finns vid tomtgräns. Samfällighetsavgiften ligger på 4 090:-/år för obebyggd tomt och 9 500:-/år för bebyggd tomt för fritidsboende och 12 730:-/år för permanentboende.
I samfällighetsavgiften ingår V/A, renhållning, underhåll, vägavgift, snöröjning och slyröjning väg.
Byggrätt enligt planbestämmelse:
Fristående hus. Högst 1 våning, vind får ej inredas. Huvudbyggnad jämte uthus får ej uppta större sammanlagd byggnadsyta än 110 kvm. Uthus eller annan gårdsbyggnad får ej uppta större sammanlagd yta än 30 kvm.
Byggnad får ej uppföras till större höjd än 3,5 meter. Tak får ges en lutning mot horisontalplanet av högst 30 grader.
Här har du tillgång till naturen direkt utanför dörren med vandring/turskidåkning/skoteråkning. Åre skidsystem ligger endast 30 min bort och du har även fint fiske i Kallsjön, sommar- som vintertid. 10 minuter till Järpen som har den service du kan behöva med mataffärer, Apotek, vårdcentral, systembolag, bygghandel samt tågstation.
Besök gärna Bratteggens fritidsbys hemsida, länk finns under fliken dokument.
450 000 kr
4 090 kr/år
1 297 kvm
Äganderätt
ÅRE BRATTEGGEN 1:118
Mäklarhuset Åre
Kontakta Susanna för mer information kring Skogvaktarvägen 11 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Sommarbild från grillplatsen i området
Vill du ha en fri värdering av Susanna?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
1 297 kvm
ÅRE BRATTEGGEN 1:118
Omgående
02
Byggnadssätt
Fristående hus. Högst 1 våning, vind får ej inredas. Huvudbyggnad jämte uthus får ej uppta större sammanlagd byggnadsyta än 110 kvm. Uthus eller annan gårdsbyggnad får ej uppta större sammanlagd yta än 30 kvm. Byggnad får ej uppföras till större höjd än 3,5 meter. Tak får ges en lutning mot horisontalplanet av högst 30 grader.
03
Gemensamhetsanläggningar
Åre bratteggen ga:1
04
Tomt/Servitut
1297 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
1297 kvm
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-07-20, Senast ändrad: 2021-09-24)
01
102 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
0 kr
102 000 kr
210 Småhusenhet, tomtmark
4 090 kr/år
4 090 kr/år
1 020 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 5 110 kr/år)
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 106 500 kr.
01
Bratteggens Fritidsområde är ett trivsamt stugområde på andra sidan Åreskutan och Kallsjön, ca 1 mil nordväst Järpen och 3 mil från Åre. Perfekt för den som önskar närheten till Åre, men ändå vill vara på sidan om.
Fritidsbyn består av 125 tomter belägna på västersluttning med varierande utsikt. Här kan man njuta av friluftsliv i alla dess former, såsom skidåkning, skoteråkning, vandring etc. Fint fiske i Kallsjön sommar som vintertid.
Tur-och skoterspår finns att avnjuta i anslutning till området.
Här har man närhet till fjällvärlden och allt vad den har att erbjuda!
Taxeringsvärde
102 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
102 000 krTypkod
210 Småhusenhet, tomtmarkSamfällighet
4 090 kr/årSammanlagd driftskostnad
4 090 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 020 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 5 110 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 106 500 kr.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten836 m4 min5 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.