Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Östersund / Odensala
Rosengränd 35
Utgångspris: 525 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 22 kvm
Running costs: 2 600 kr/år
Rooms: 1 rum

Östersund - Odensala / Rosengränd 35

Kolonistuga på bästa läge!

På ett fint läge med fri utsikt över Storsjön och på hörntomt ligger denna trevliga kolonistuga, ett stenkast från staden. Här finns stora möjligheter till odling, idag finns här äppelträd, hallon, vinbär, trädgårdsland m.m. Ett semesterparadis för dig som vill ha en oas att koppla av på! Stugan rymmer ett kök och ett kombinerat vardags- och sovrum. På lotten finns även förrådsbyggnad och friggebod som förslagsvis går att inreda till toalett- och duschrum. Platsbyggd grill och soldäck. Välkommen på visning!


Köksinspiration
Rosengränd 35
Rosengränd 35
Soldäck
Soldäck
Köket
Köket
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    Via farstukvist tar man sig in i liten hall med vitt trägolv och vitmålad pärlspont på väggarna. Köket har laminatgolv med golvvärme, på väggarna sitter en tapet och vitlaserad bröstpanel. Infällda spotlights i vitmålat trätak. Köksluckorna är i björkutförande, bänken av massiv ek och ovan bänkytorna sitter mosaikkakel. Trevlig plats för matbordet vid fönstret som vetter mot Storsjön. I köket finns det idag bara kallvatten men det är förberett för att sätta in en liten varmvattenberedare under diskbänken. Sov- och vardagsrum har ett laminatgolv i ek, väggarna har laserad panel.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    22 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Rooms
    1 rum
Byggnadssätt
  • Building type
    1-plan
  • Built
    ca 1940
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt sommarvatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Beskrivning
    Stugan har på senare år fått ny fasad och tilläggsisolerats.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Soldäck med utsikt över Storsjön. Stugan står på en ca 400 kvm stor tomt med hörnläge intill gemensamhetsbyggnaden där det finns toaletter och samlingslokal.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Manskapsbod som idag används som snickarbod. Friggebod som inte är färdiginredd men som var tänkt att inredas till dusch-och toalettrum. Kommunala avloppet finns alldeles utanför friggeboden.
  • Gemensam parkering för föreningens medlemmar.
Tomt/Servitut
  • Tomtbeskrivning
    Stugan står på en 399 kvm stor kolonilott som upplåtes av Odensala Koloniträdgårdar.
Övrigt
  • Efter kontraktsskrivning ska ansökan om medlemskap i föreningen göras. En inträdesavgift till föreningen på 150 kr erlägges vid inträdet. OBS! Kolonistugor är lös egendom och säljs på ofri vilket innebär att man inte får lagfart som vid köp av fastighet. Det i sin tur innebär att det inte går att belåna med bolån utan enbart med vanligt banklån.
Economy
  • Taxeringsvärde
    118 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
  • Samfällighet
    2 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    2 600 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnad för hushållsel avser även uppvärmning. Stugan kallställs på vintern.
  • Årlig elförbrukning
    184 kwh/år
  • General Tax
    0 kr/år
  • Tenure
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Bostaden är inte pantsatt.
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn