Drömlägenhet vid Storsjön
Välkommen till denna otroligt trevliga 3:a på en av Östersunds mest exklusiva bostadsrättsadresser. Med sina 82 kvadratmeter, lyxiga inredning och med privilegiet att titulera sig som Storsjöstrand-bo erbjuder vi härmed möjligheten att skapa dig ett drömboende. En fantastisk välplanerad lägenhet med 2,75 i takhöjd, en rejäl balkong för avkoppling och rekreation samt ytterligare en balkong, i anslutning till ena sovrummet, med magisk utsikt över vackra Storsjön.
Hemmet erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Trevligt och ljust kök, stora sociala ytor som ger gott om plats för både soffgrupp och ett större matsalsbord för vänner och familj. Två sovrum, samt ett rymligt helkaklat badrum med dusch och en separat tvättstugedel. Tillträdande har även möjlighet att överta nuvarande ägarens garageplats med laddbox, vilket innebär extra bekvämlighet i vardagen.
Dessutom har medlemmar till föreningen tillgång till ett otroligt mysigt strandhus, där man kan samlas för att njuta av utsikten och omgivningen. Eller varför inte ta ett dopp i Storsjön då man även har en mysig bastu att nyttja! Storsjöstråket ligger närmsta granne med Storsjön och stans trevliga strandpromenad. Ett stenkast från föreningen finns Östersunds stadskärna och dess utbud av restauranger och butiker.
Missa inte denna chans – anmäl dig på visning redan idag.
3 200 000 kr
82 kvm
6 917 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Mustafa för mer information kring Storsjöstråket 38 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Mustafa?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Inledning
Välkommen till ditt nya drömboende på Storsjöstråket
Förmånen att bo med Storsjön som närmsta granne och den fantastiska utsikten mot Vallsundsbron och Annersia, gör att denna pärla kan bli ditt nya drömboende!
Med sitt stilrena materialval, höga takhöjd, öppna sociala ytor och fantastiska ljusflöde blir denna lägenhet ett starkt alternativ för den kräsne spekulanten. Här bor man idylliskt med Östersunds vackra natur direkt utanför dörren samtidigt som man hör och lever stadens puls.
02
Hall
Välkomnande rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. På golvet har vi mörkgrå klinkergolv och vitmålade väggar. Rakt fram har vi hallen in mot vardagsrummet samt de två sovrummen, till höger finns köket och till vänster har vi badrummet med separat tvättstugedel.
03
Kök
Stilrent kök med vita köksluckor och goda förvaringsmöjligheter. Passande mörk bänkskiva med kakel ovan arbetsytan. Maskinellt är köket utrustad med ugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin och kyl- och frysskåp. Mellan köket och vardagsrummet har vi en öppen planlösning och därmed möjlighet att placera matbordet intill fönster eller varför inte i allrummet. På golvet har vi ett enhetligt vitpigmenterat parkettgolv, målade väggar och spotlights.
04
Vardagsrum
Ett ljust och inbjudande vardagsrum med genomgående ljusinsläpp. Parkettgolv och vita målade väggar. Utgång till den stora balkongen som vetter mot innergården och har kvällssol.
05
Sovrum 1
Det större sovrummet med garderober bakom skjutdörrar. Härifrån nås den andra balkongen med fantastisk utsikt över Storsjön.
06
Sovrum 2
Det andra sovrummet med parkettgolv och målade väggar.
07
Badrum/tvättstuga
Kombinerat badrum och tvättstuga med klinkergolv i grå nyans med golvvärme (el) och vita kaklade väggar. Utrustat med dusch med duschvägg, wc, handfatskommod med tillhörande spegelskåp och handdukstork (el). Dimbara LED-spotlights i taket som belysning.
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2018
Fjärrvärme, FTX
03
Energideklaration
92 kWh/kvm och år
65 kWh/kvm och år
Datum: 2021-05-20
Jens Köpsén
04
TV/Internet
Fiber- eget abonnemang.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I husets källare är varmgaraget beläget. Separat kö.
01
6 917 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet och bostadsrättstillägg
100 kr/mån
300 kr/mån
400 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
0.0268
0.0268
0.0259002
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Bostadsrättsföreningen har tagit beslut om avgiftshöjning med 50% fr o m 2024-01-01 på grund ökade kostnader för drift och ett högre ränteläge.
01
Brf Sjöbodarna 2. I föreningen finns 29 lägenheter.
Föreningen äger marken
Här bor du i Östersunds mest strandnära bostadsrättskvarter alldeles intill Storsjöns strand med möjlighet till båtplats och bad sommartid och med Medvinden för långfärdsskridskor, skidor eller varför inte en promenad på isen vintertid. All möjlig allmänservice såsom butiker, restauranger, nöjen och kommunikation både via buss, tåg och flygbuss finns i anslutning men även lite på sidan om för att njuta av naturen, utsikten mot Oviksfjällen med den glittrande Storsjön framför.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Östersund Hebe 1, där ett flerbostadshus byggts med 29 bostadsrättslägenheter fördelat på 21 stycken 3:or, 5 stycken 4:or och 3 stycken 5:or om totalt 3 166 kvm, samt garage.
Föreningen följer nyligen upprättad underhållsplan.
Bostadsrättsföreningen har tagit beslut om avgiftshöjning med 50% fr o m 2024-01-01 på grund ökade kostnader för drift och ett högre ränteläge.
Besiktning utförs kontinuerligt och eventuella uppkomna fel åtgärdas.
Strandhuset, en gemensamhetslokal på en gemensamhetsanläggning Aktiv GA:1. Verksamheten bedrivs av en samfällighetsförening, där föreningen tillsammans med grannföreningen Sjöbodarna 1 är medlemmar, med andelstalet 50 för Sjöbodarna 1 och 29 för Sjöbodarna 2. Kostnad 350 kr/dag.
Till varje lägenhet följer ett förråd i källaren/garaget där det även finns en vallabod.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 278 482 kr
01
Vägbeskrivning
Kommer du med bil går det utmärkt att ta av Strandvägen i centrala Östersund ned mot Badhusparken intill Storsjöhyttan/Marité. Följ sedan vägen till vänster efter vattnet.
Avgift
6 917 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet och bostadsrättstilläggFörsäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0.0268Andel av årsavg.
0.0268Andelstal insats
0.0259002Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Bostadsrättsföreningen har tagit beslut om avgiftshöjning med 50% fr o m 2024-01-01 på grund ökade kostnader för drift och ett högre ränteläge.Mötesplats Prästgatan 58
275 m
Restaurang Lilla Siam i Östersund
337 m
pizza castle
346 m
Briketten Kolgrill & Bar
346 m
FFC Restaurang AB
348 m
Förskolan Solberg
275 m
Wing It! Östersund
375 m
Östersunds Gymnasium
477 m
Östersunds kommun LärCentrum
482 m
Lexicon Östersund
570 m
Hemen Livs
517 m
Coop
1,36 km
Lidl
1,74 km
Stora Coop Östersund
3,1 km
Östersund Brunnsgränd
354 m
Östersund Grundläggargränd
531 m
Östersund busstation
531 m
Östersund C
285 m
Östersund Västra station
735 m
Östersund Jamtli station
1,92 km
Brunflo station
14,68 km
Krokom
19,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten44 m2 min2 min8 min
-
TågstationÖstersund C285 m3 min5 min17 min
-
HållplatsÖstersund C230 m3 min5 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mustafa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.