Mosippsvägen 4
Mosippsvägen 4
Julia Fredin, ansvarig mäklare i Vemdalen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Julia Fredin

Ansvarig mäklare

Till salu

Mosippsvägen 4

Utgångspris

8 500 000 kr


Utgångspris

8 500 000 kr



Dalvallen, Storhogna— Storhågna— Berg

Mosippsvägen 4


Till salu
Utgångspris
8 500 000 kr

Dalvallen, Storhogna— Storhågna— Berg

Exklusivt fritidshus på Dalvallen, Storhogna

Välkommen till Mosippsvägen 4, här har vi ett fritidshus utöver det vanliga. Utsikten är slående, materialvalen otroliga och lugnet är något som inte går att beskriva. När man väl har tagit steget över tröskeln vill man knappt lämna huset. Vi möts av en rymlig hall med plats för förvaring i garderober. Vidare rakt fram finns ett lyxigt badrum med dubbelhandfat, dusch, wc och bastu. Tänk dig att krypa in i bastun efter en ruggig höstdag eller en kall januaridag, här finnes en otrolig utsikt som man knappt får nog av. Vill du rulla dig i snön för att kunna basta några extra minuter så har du en altan precis utanför, så här är det fritt fram. Till vänster om badrummet finner vi master bedroom som ligger helt avskilt från resterande del av huset, med anslutande badrum samt utgång till altanen. Tänk att krypa ner i en skön säng efter en hel skiddag och se när backarna pistas på andra sidan fjället eller att vakna upp och se solen gå upp över fjället. Den här utsikten är något helt extra och måste upplevas på plats.

Till höger om entrén finns ett teknikrum/tvättstuga, även här med bra förvaring. Vidare finns ett sovrum med våningssäng (bredare underslaf) samt ett skrivbord. Därefter kommer vi till husets hjärta, nämligen kök och allrum. Här kan hela familjen samlas för trevliga middagar, spelstunder m.m. När våren kommer är det enkelt att öppna upp till altanen och ta med sig måltiderna ut. Altanen är i det rymligare slaget och här finns det gott om utrymme för matgrupp, loungemöbel och grill. Köket är utrustat med spishäll, diskmaskin, ugn, mikro, vinkyl samt fullstor kyl och frys. Kök och allrum har öppen planlösning med ryggåstak samt en braskamin centralt placerat i rummet. Även i detta rum har utsikten en stor roll och man tänker knappt på att några grannar finns i närheten. På övervåningen finns två rymliga sovrum, med en dubbelsäng i vardera rum. Självklart finns även ett WC-rum här, så man slipper gå ner på entréplan.

Som vi nämnde i början är det här fritidshuset något utöver det vanliga, det här är inget massproducerat hus och varenda detalj är genomtänkt - bland annat är trälasyren är egenblandad och träpanelen är individkapad. Som köpare av detta hus får du inte det alla andra har, utan du får något exklusivt och speciellt.

Huset ligger placerat på Dalvallen, med närhet till längdspår och skoterled. En kort biltur bort nås slalombackarna Storhogna/Klövsjö som erbjuder snällare backar på Storhognasidan och lite mer utmanande på Klövsjösidan. Sommartid erbjuder destinationen fina vandrings- och cykelleder, bra fiskevatten och två golfbanor. Hjortronmyrarna ligger dessutom bara en kort promenad bort från huset.

Vi visar Mosippsvägen löpande, så hör gärna av er till oss för att boka in en visning. Detta hus måste upplevas på plats! Under tiden kan ni kika in VR-visningen i annonsen. Huset säljes möblerat, så det är bara att ta med sig skidkläderna och pjäxorna för att flytta in.


Budgivning pågår
8 500 000 kr
Visa bud
Utgångspris
8 500 000 kr
Boarea/biarea
160/3,8 kvm
Driftkostnad
39 750 kr/år
Tomtarea
1 266 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré

Välkomnande entré med garderober och plats för ytterkläder. Klinkergolv och liggande timmerpanel.


02
Badrum

Badrum med wc, dubbelhandfat, dusch och bastu. Klinker och kakel.


03
Master bedroom

Master bedroom med dubbelsäng och garderob. Finns även plats för ett skrivbord eller liknande. Trägolv och stående träpanel. Badrum i anslutning med wc, kommod och dusch. Klinkergolv och kakel.


04
Tvättstuga/teknikrum

Tvättstuga/teknikrum med tvättmaskin, torktumlare, frånluftsvärmepump och förvaring. Klinkergolv och liggande timmerpanel.


05
Sovrum

Sovrum med våningssäng med bredare underslaf, skrivbord och garderob. Trägolv och stående träpanel.


06
Kök/allrum

Kök och allrum i öppen planlösning med ryggåstak, braskamin och utgång till altanen. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, vinkyl och fullstor kyl samt frys. Trägolv och stående träpanel.


07
Sovrum (Övervåning)

Sovrum med en dubbelsäng. Trägolv och liggande timmerpanel.


08
Sovrum (Övervåning)

Sovrum med en dubbelsäng. Trägolv och liggande timmerpanel.


09
WC-rum (Övervåning)

WC-rum med wc och kommod. Plastmatta och stående träpanel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

160 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Loftets BOA är 33,7 m2
Loftets golvyta är 42 m2
Entréplans BOA är 126 m2
Biyta förråd är 3,8 m2

Biarea

3.8 kvm

Tomtarea

1 266 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BERG KLÖVSJÖ 1:409


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Standardpoäng

0

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan och elradiatorer på övervåningen


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns vid tomtgräns.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

En altan i det rymligare slaget med utgång från master bedroom, bastu och köket.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd i anslutning till entrén. Plats för skidor, grill, pulkor m.m.

Beskrivning, parkering

Plats för ett flertal bilar finns.


06
Gemensamhetsanläggningar

Berg klövsjö ga:38 - vägförening, Berg klövsjö ga:59 - Miljöstation


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1266 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Klövsjö 1:31, 1:32 och 1:316, etapp 3, dalvallens fjällby, storhogna, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-05-17, Registreringsdatum: 2014-01-09, Senast ändrad: 2020-05-15), För klövsjö 1:31, 1:32, 1316, etapp 1-5, dalvallens fjällby, storhogna, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-12-07, Registreringsdatum: 2018-10-18, Senast ändrad: 2022-01-11)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 403 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

900 000 kr

Markvärde

503 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Uppvärmning

25 000 kr/år

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

2 500 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Samfällighet

4 750 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 750 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 275 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Nyproduktion som inte tagits i bruk av boende därav är el- och uppvärmningskostnad uppskattad, övriga kostnader baseras på -23 års kostnader.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 5 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 403 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
900 000 kr
Markvärde
503 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
25 000 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 500 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Samfällighet
4 750 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 750 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 275 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nyproduktion som inte tagits i bruk av boende därav är el- och uppvärmningskostnad uppskattad, övriga kostnader baseras på -23 års kostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 5 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Storhogna Högfjällshotell & Spa

892 m


Fjällsidan

894 m


Storhogna-M

1,32 km


Katarinastugan

2,9 km


Bennys Bistro

3,24 km


Klövsjö Skola

4,27 km


Vemdalens skola

14,6 km


Förskolan Ängen

14,61 km


Förskolan Treklövern

20,22 km


Åsarna skola

20,26 km


Coop Vemdalen

14,55 km


Tempo

20,08 km


Storhogna hotell

890 m


Storhogna M

1,31 km


Fjällgården

3 km


Storhogna vändslinga

3,07 km


Klövsjö skidområde

3,32 km


Röjan station

12,91 km


Kvarnsjö station

14,8 km


Sörtjärn station

32,16 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    930 m
    4 min
    8 min
    22 min
  • Hållplats
    Storhogna hotell
    890 m
    3 min
    8 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia eller Helén!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.