Vackert beläget sekelskifteshus med charm och potential och drygt 1, 5 ha mark med strandtomt!
Välkommen till detta charmiga sekelskifteshus beläget i det idylliska området Mörtån i Stugun. Här möts du av välbevarade detaljer från förr som verkligen ger en unik och karaktärsfull känsla. De höga taken skapar en luftig och rymlig atmosfär som genomsyrar hela bostaden. Med stora fönster släpps ljuset in och skapar en behaglig och trivsam hemma känsla. Njut av soliga dagar och varma kvällar på den trevliga uteplatsen, som erbjuder generösa soltimmar. Här kan du blicka ner mot älven och sitllheten. Den stora och lummiga tomten ger möjlighet till både lek och avkoppling, perfekt för både barn och vuxna. Med en total yta på 150+60 kvadratmeter i två plan finns gott om plats för hela familjen. Bostaden är belägen i en fridfull och naturskön miljö, vilket gör det till en idealisk plats för avkoppling och rekreation. Här kan du njuta av naturens lugn och samtidigt ha närhet till centrala Stugun där du hittar bekvämligheter och service. Visst renoveringsbehov ger dig möjligheten att sätta din egen prägel på bostaden och skapa ditt drömhem. Här finns potential för att skapa något alldeles extra. Timmerbastu och brygga nere vid Indalsälvens strandkant.
2 100 000 kr
150/60 kvm
15 680 kvm
8 rum (5-6 sovrum)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Anette för mer information kring Mörtån 138 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Mörtån 138
Vacker entré
Timmerbastu
Del av gården
Del av gården med bäcken
Bastun nere vid älven
Gårdsbild från nersidan
Gårdsbild ner mot älven
Brygga och bastu vid älven
Entré
Vägen in mot gården
Vill du ha en fri värdering av Anette?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall (Entréplan)
Stig in i denna storslagna hall med imponerande dubbeldörrar som leder in till det luftiga vardagsrummet. Högt i tak och vackert trägolv ger en tidlös och elegant atmosfär.
02
Kök (Entréplan)
Det rymliga köket är ljust och välkomnande med trägolv och fönster åt två väderstreck som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här finns en charmig vedspis och gott om plats för ett matbord. Du har även en perfekt köksö för avlastning och förvaring. Köksluckor i en beige färg och bänkskivor i vacker marmor. Köket är utustat med fläkt, spis med häll, diskmaskin och kyl.
Intill köket i ett separat rum har du VVB (2020) och ACC placerad.
03
Kammare/sovrum (Entréplan)
Innanför köket finner du detta rum som har en vacker kakelugn. Det är trägolv och både väggar och tak är beklädda men en fin pärlspont. Du har fönster åt två väderstreck som ger rummet extra ljusinsläpp.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet välkomnar dig med imponerande dubbelträdörrar och ett högt tak. Det ljusa trägolvet ger en varm och inbjudande känsla, medan de vitlaserade timmerväggarna och den öppna spisen skapar en rustik atmosfär. De tre fönster efter långsidan släpper in rikligt med naturligt ljus för att lysa upp rummet.
05
Sovrum 1 (Entréplan)
Detta sovrum har ett laminatgolv och fina mönstrade tapeter i en grön ton. Det är ljusinsläpp från de två fönstren som ligger åt två väderstreck. Den vackra öppna spisen och de fina trädörrarna ger rummet en extra gedigen känsla.
06
Allrum (Övre plan)
Allrummet är en generös och välkomnande yta med heltäckningsmatta och vackra väggar av både timmer och pärlspont. Här finns en effektiv luft- luftvärmepump som ger en behaglig värme vintertid och svalkande luftkonditionering sommartid. Ett perfekt rum för avkoppling och umgänge.
07
Sovrum (Övre plan)
Det rymliga sovrummet välkomnar dig med ett generöst ljusinsläpp från de tre olika fönstren som vetter åt två väderstreck och fina trädörrar. En elegant öppen spis ger en extra myskänsla. Det är ett trägolv och tapeter på väggarna.
08
Sovrum 2 (Övre plan)
Det rymliga sovrummet ger en varm och inbjudande känsla med sina flera fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Trägolvet och trätaket ger rummet en rustik känsla och de vackra tapeterna ger ett lugn.
09
Sovrum 4 (Övre plan)
I sovrum 4 möts du av en elegant och mysig atmosfär med en heltäckningsmatta som ger en varm känsla. Det vitmålade trätaket och de större fönstren skapar en ljus och luftig miljö. Perfekt för avkoppling och god nattsömn.
10
Badrum (Övre plan)
Badrummet är inrett med en plastmatta på golvet och våtrumstapeter som skapar en fräsch och modern känsla. Här finns en bekväm duschkabin, wc, tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare för praktiskt bruk.
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
15 680 kvm
8 (5-6 sovrum)
RAGUNDA STUGUBYN 6:24
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2 plans villa
1909
28
Torpargrund
Timmer
Timmer
Liggande träpanel
Plåt (äldre)
Plåt
1+1 glas
Självdrag
Två murad skorstenar
Enskilt vatten året om (grävd brun med ny pump 2020)
Enskilt avlopp
Vattenburen el, luft-, luftvärmepump, vedspis, kamin och kakelugn
Jordfelsbrytare i båda planen.
Jordat
03
Energideklaration
114 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-01-05
04
TV/Internet
Fiber - Leverantör: Servanet, Ammeråns fiberförening.
05
Uteplats
Stor trätrall på gaveln av huset ner mot älven. Även en separat grillplats med trall längre ut på gården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Härbre där det är dukat till fest på logen, vedbod, redskapsbod och jordkällare. Nere vid Indalsälvens strandkant hittar du en fin timrad bastu och även en egen brygga.
Grusad plan med plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
15680 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: starkström, Avtalsservitut: utfartsväg mm - se beskrivning
Avtalsservitut utfartsväg mm
01
227 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
186 000 kr
41 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
1 703 kr/år
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 295 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
227 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
186 000 krMarkvärde
41 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
1 703 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 295 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.La Prima Restaurang Pizzeria
4,43 km
Lilla Bageriet Stugun
4,45 km
Franz Bergstrand AB
5,06 km
WILMERsBrygga
23,52 km
Affär'n i Borgvattnet
29,61 km
Hansåkerskolan
4,47 km
Skola
21,15 km
Föräldrakooperativet Busbua
21,15 km
Förskolan
24,55 km
Föräldrakooperativet Lek & Bus
26,55 km
Coop
44,32 km
Stora Coop Östersund
49,79 km
Mörtån
190 m
Kvarnriset
880 m
Stugun Strandbodarna
937 m
Stugun Strandbodarna västra
1,61 km
Finneråsnäset
1,88 km
Gällö station
36,41 km
Pilgrimstad station
40,04 km
Stavre station
41,95 km
Brunflo station
44,08 km
Bräcke station
48,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten22 m1 min1 min1 min
-
HållplatsMörtån190 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anette!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.