Julia Fredin, ansvarig mäklare i Vemdalen

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Julia Fredin

Ansvarig mäklare

Tel

0684-410 50

070-975 80 92

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Galateavägen 2

Utgångspris

1 100 000 kr

Utgångspris

1 100 000 kr

Anmäl intresse

Storhogna— Vemdalen— Berg

Galateavägen 2

Till salu

Utgångspris

1 100 000 kr

Anmäl intresse

Storhogna— Vemdalen— Berg

Drömmer du om ett eget fritidshus på Storhogna?

Drömmer du om ett eget fritidshus i fjällen? Då har vi på Mäklarhuset i Vemdalen något för dig! Vi erbjuder dig ett attefallshus med en snygg design och gedigen kvalitet. Galateavägen 4 har en boyta på 25 kvadratmeter och ett sovloft. Det har ett ljust och luftigt allrum med kök och matplats, ett separat sovrum med plats för våningssäng och ett fräscht badrum med dusch, toalett och kommod. På loftet finns det plats för ytterligare sängplatser eller bara en social yta för tv-häng eller spelkvällar. Huset är isolerat för åretruntboende och värms upp med luftvärmepump. Utanför huset finns en altan, perfekt för soliga vårdagar. Nuvarande ägare har även installerat en laddbox (11kW) och stugan har Plejd installerat för att kunna styra värme, belysning och andra laster på distans.

Storhogna är ett populärt resmål för natur- och friluftsälskare. Här finns fantastiska möjligheter till skidåkning, vandring, fiske, golf och andra aktiviteter året runt. Storhogna är en del av Destination Vemdalen och är ett av Sveriges största skidområden med över 35 liftar och 58 nedfarter. Här finns även restauranger, butiker, spa och andra servicefaciliteter inom gångavstånd.

Stugan ligger utan uthyrningsavtal. Ta en kik på våra virtuella visningar för en visning i stugan och en drönarvy för att se vart stugan ligger i förhållande till skidbacken osv. Kontakta oss idag för att boka en visning eller få mer information om bostadsrätten. Varmt välkommen till Mäklarhuset i Vemdalen - din lokala mäklare med stor erfarenhet och personlig service!

Utgångspris

1 100 000 kr

Boarea

25 kvm

Avgift

2 830 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Julia eller Helén för mer information kring Galateavägen 2 Anmäl intresse.

Julia Fredin

Ansvarig mäklare

Tel:

Helén Eklind

Assistent

Tel:

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

13 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kök/allrum

Kök och allrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl och frys. Plats för matbord alternativt soffgrupp. Altandörr/entrédörr. Träpanel och parkettgolv.

02 Badrum

Badrum med wc, kommod och dusch. Klinkergolv och kakel.

03 Sovloft

Sovloft med plats för två enkelsängar. Parkettgolv och träpanel.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

25 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

2 (1 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Grund: platta på mark
Stomme: trä
Fasad: träpanel/puts
Yttertak: plåt/takpannor
Fönster: 3-glas fönster

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: direktverkande el och luftvärmepump

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Plats för bil finns i anslutning till stugan.
Laddbox 11 kW med lastbalansering och 2st RFID-brickor.

05 Övrigt

Plejd-smart styrning av olika laster via app på distans och knappar. Möjlighet att styra värmepump via app på distans.
Stugan säljs omöblerad.

Ekonomi

01

Avgift

2 830 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

6,3726 %

Andel av årsavg.

6,3726

Andelstal insats

6,3726 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Vemdalens pärla. I föreningen finns 9 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av tre parhus och tre studiohus, totalt nio bostadsrätter.

Gjorda renoveringar

Målning och altanbygge 2023

Andel av BRF nettoskuldsättning

327 177 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Räkenskapsår: 2022
Långfristiga skulder: 5 163 658 kr
Kortfristiga skulder: 50 004 kr
Kassa och bank: 54 534 kr
Kortfristiga placeringar: 25 000 kr

Total nettoskuld: 5 134 128 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Vr Visning Storhogna Galateavägen 4

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

2 830 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

6,3726 %

Andel av årsavg.

6,3726

Andelstal insats

6,3726 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Storhogna

Storhogna erbjuder förutom alpin skidåkning på kalfjället, även rösade leder samt preparerade längdspår. Det här är utgångspunkten för olika aktiviteter som hundspannsturer, längdturer och guidade skoterturer.

01 Fördelar med området

Skidspår Spa Sport och friluftsliv Restauranger Lugnt Barnvänligt Tryggt Motionsspår Gym Utegym Bowling Cykelstigar (mtb)

02 Skidåkning

Totalt finns drygt 60 km sammanhängande spår för både skate och klassisk stil. Spåren går upp på 800 meters höjd. Storhognas har duktiga längdåkningsinstruktörer som hjälper dig utveckla din skidåkning. Här är det en ren njutning att träna längdåkning i bra preparerade spår som även bjuder på vackra fjällvyer.

I Storhogna finns även alpin åkning på 100% natursnö. Åkningen passar alla och systemet hänger ihop med Klövsjös skidbackar som erbjuder områdets mer utmanande skidåkning.

Samma liftkort gäller här som i resten av skidområdet.

03 Service och restauranger

Storhogna Högfjällshotell och Spa har anordnar flera temahelger under året och många går i hälsans tecken.

På Storhogna Högfjällshotell & Spa kan man njuta av härlig avkoppling. Efter en dag på fjället väntar tända brasor, pool, bubbelbad och väldoftande bastubad om man vill.
Hotellet har en härlig, fristående fjällbastu med utomhusjacuzzi som går att boka för några timmar.

Mitt på Storhogna finns allaktivitetshuset M med restaurang, bowling, biljar och gym. Storhogna M har blivit ett populärt tillhåll för hela familjen och anordnar afterski och ibland shower. Intill M-huset finns en lättsam pumptrack som även de minsta cyklisterna klarar av.

04 Resa hit

Känns det långt att åka bil till Vemdalen/Klövsjö, kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med Snälltåget som går från Malmö via Stockholm till Jämtlandsfjällen, läs mer på: https://www.snalltaget.se/destinationer/fjallen-vinter

Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.

Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.

Snöpendeln (buss) går mellan skidområdena dagtid under vintern.

05 Familjeliv

Sommaren blir en allt mer välbesökt period i hela området. Har man Storhogna som bas finns fjället nära även för de minsta barnen och hela familjen kan njuta av miljön. I närområdet finns mycket att upptäcka. Vad sägs om vattenfall eller Plupp som har en egen kåta på Högfjällshotellet?

Använd kartan

Platser