Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Vemdalen / Vemdalsskalet/Klockarfjället
Vemdalsskalet tysta stigen 18
Pris: Kalkyl 6 300 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 190/20 kvm
Driftkostnad: 54 657 kr/år
Tomtarea: 1075 kvm
Rum: 10 rum, varav 8 sovrum

Vemdalen - Vemdalsskalet/Klockarfjället / Vemdalsskalet tysta stigen 18

Superläge på Klockarfjället

Rejält och stort hus hus med två lägenheter och superläge. Huset ligger mycket nära liften Västexpress även om man inte ser den från fastigheten. Ca 50 m från huset går skidleden ned till liften och leden fungerar även som promenadväg om man vill ta sig till eller från Restaurang Passet. På Klockarfjället råder byggboom just nu och området växer i rask takt. Vi kan bara konstatera att ägaren av detta hus tidigt valde ett mycket bra läge. Huset håller genomgående mycket hög standard och har goda uthyrningsmöjligheter. Bergvärme samt kamin i båda lägenheterna.


Provmöblera
Huset ligger med härlig utsikt och granne med skidled
Huset ligger med härlig utsikt och granne med skidled
Lägenhet övre plan
Lägenhet övre plan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Badrum med bastu
Badrum med bastu
Badrum med dusch
Badrum med dusch
Hall på loftet
Hall på loftet
Sovrum 1 övre plan
Sovrum 1 övre plan
Sovrum 2 övre plan
Sovrum 2 övre plan
Entréhall
Entréhall
Lägenhet på övre plan
Lägenhet på övre plan
Loft i den övre lägenheten
Loft i den övre lägenheten
Lägenhet nedre plan
Lägenhet nedre plan
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Skön utsikt över nejden
Skön utsikt över nejden
Rumsbeskrivning
  • Allmänt
    Det här huset håller i sin helhet en mycket hög standard. Bergvärme sköter uppvärmningen och båda lägenheterna är utrustade med kamin. Fiber finns indraget till huset. Huset är byggt med betongbjälklag som ger en bättre ljudisolering mellan lägenheterna och för att ytterligare höja komforten har man dessutom förstärkt med extra ljudisolering mellan sovrummen. Huset rymmer två stora lägenheter, en på övervåning och en i markplan. Lägenheterna är mycket lika i sin planlösning förutom att övervåningen har ett stort loft med tv/spelhörna och två sovrum. Klockarfjället, där huset ligger, är ett ganska nyexploaterat tomtområde där det under 2014 byggdes en ny 6-stolslift och nya pister. Mitt över vägen byggdes också ett stor restaurang som invigdes i december 2014. Här kommer inom kort också Skistar att öppna en skidhyra, en filial till sportshopen samt en gästservice för boende i den här delen av Vemdalsskalet. Här kommer med andra ord ett nytt centrum på Vemdalsskalet att stå färdigt under säsongen.
  • Allrum/ kök / matplats (2)
    I öppen planlösning ligger dessa tre rum. Här kan alla umgås samtidigt. Vackert parkettgolv i ek och väggar och tak är klädda med ljusa träpaneler. I den här delen av huset har man ryggåstak och höga fönsterpartier som ger rummet mycket ljus och rymd. Köket är utrustat med kyl och frys i pelare, spishäll, inbyggd ugn, fläkt, diskmaskin och microvågsugn.
  • Sovrum 1 (2)
    Sovrum som är möblerat med våningssäng med bredare underslaf och platsbyggd garderob. Golv: ekparkett. Väggar: ljus träpanel. Tak: ljus träpanel.
  • Sovrum 2 (2)
    Sovrum som är möblerat med dubbelsäng och två platsbyggda garderober Golv: ekparkett. Väggar: ljus träpanel. Tak: ljus träpanel.
  • Sovrum 3 (2)
    Sovrum som är möblerat med dubbelsäng och två platsbyggda garderober. Golv: ekparkett. Väggar: ljus träpanel. Tak: ljus träpanel.
  • Loft (2)
    På våningsplan 2 finns ett stort loft med allrumsdel där man idag har en soffa och tv med spel för barnen. Här finns också två rymliga sovrum med snedtak. Golv: ekparkett. Väggar: ljus träpanel. Tak: ljus träpanel.
  • Badrum med bastu (2)
    Badrum med bastu, toalett, dusch, tvättställ, engreppsblandare, handdukstork, bastu, tvättmaskin och torktumlare. Golv: klinker. Väggar: kakel. :
  • Badrum (2)
    Badrum med toalett, dusch, tvättställ och engreppsblandare. Golv: klinker. Väggar: kakel
  • Hall (2)
    Hallen har ett klinkergolv med golvvärme. Här har man valt smarta och enkla möjligheter till förvaring och upphängning av kläder. Torkskåp. Golv: klinker. Väggar: ljus träpanel.
  • Allrum / kök /matplats (1)
    Det här rummet på våningsplan 1 är utformat som på våningsplan 2 men utan ryggåstak. Samma höga standard och moderna känsla. Vackert parkettgolv i ek och väggar och tak är klädda med ljusa träpaneler. Köket är utrustat med kyl och frys i pelare, spishäll, inbyggd ugn, fläkt, diskmaskin och microvågsugn.
  • Sovrum 1 (1)
    Sovrum som är möblerat med två våningssängar. Golv: ekparkett. Väggar: ljus träpanel. Tak: ljus träpanel.
  • Sovrum 2 (1)
    Sovrum möblerat med dubbelsäng och två platsbyggda garderober. Golv: ekparkett. Väggar: ljus träpanel. Tak: ljus träpanel.
  • Sovrum 3 (1)
    Sovrum möblerat med dubbelsäng och två platsbyggda garderober.Golv: ekparkett. Väggar: ljus träpanel. Tak: ljus träpanel.
  • Badrum med bastu (1)
    Badrum med bastu, toalett, dusch, tvättställ, engreppsblandare, handdukstork. Golv: Klinker. Väggar: Kakel
  • Badrum (1)
    Badrum med toalett, dusch, tvättställ, engreppsblandare, handdukstork och tvättmaskin. Golv: klinker. Väggar: kakel.
  • Hall (1)
    Hallen på våningsplan 1 har som på våningsplan 2 klinkergolv med golvvärme. Även här finns smart lösning på förvaring av kläder, skor och hjälmar. Torkskåp Golv: klinker. Väggar: ljus träpanel.
  • Teknikrum
    Separat teknikrum som är ca 15 kvm stort, med egen ingång
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    190 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen, den som känner osäkerhet uppmanas att mäta själv)
  • Biarea
    20 kvm
  • Rum
    10 rum
  • Fastighetsbeteckning
    Härjedalen Vemdalens Kyrkby 54:66
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2012
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Platta på mark, souterräng
  • Stomme
    Timmer
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Timmer
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme, direktverkande el och kaminer
TV- och Internetanslutning
  • Fiberkabel
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan på övre plan och uteplats på markplan
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Skidbodar finns på sidan av huset
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:45
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1075 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 168 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2012
  • Försäkring
    8 907 kr/år
  • Vatten och avlopp
    12 084 kr/år
  • Renhållning
    10 000 kr/år
  • uppvärmning, hushållsström och nätavgift el
    21 314 kr/år
  • Bredband 10 Mbit från Bahnhof
    2 352 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    54 657 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Under rubriken renhållning ryms även vägavgift och plogning.
  • Årlig elförbrukning
    13075 kwh/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 2 942 000 kr.
Området
  • Klockarfjället Klockarfjället är ett relativt nyexploaterat tomtområde som ligger intill Näsbacken och Västbacken på Skalet. Närmasta lift är den nya 6-stolsliften Väst Express. Här säljer vi nu ett stort antal tomter och byggnationen är i full gång. På kort promenadavstånd, eller i botten av skidbacken, ligger Skalets andra centrum, i det som heter Skalspasset. Här hittar du restaurang, gästservice, skiduthyrning och en mindre filial till Concept Store. I anslutning till restaurangen har ett nytt lägenhetshotell byggts. Skalspasset som boendeområde ligger på Vemdalsskalet och bebyggdes 2009. Här har byggts en blandning av fritidshus, bostadsrätter och lägenheter för kommersiell uthyrning. Vemdalen med sina tre skidområden Björnrike, Vemdalsskalet och Klövsjö har de senaste åren haft en stark tillväxt som delvis möjliggjorts tack vare stora förbättringar i skidområdet. 6-stolsliften Väst Express är på plats sedan 2014 liksom en fördubbling av skidåkningsytor och ett nytt kraftfullt system för snötillverkning. Detta, tillsammans med den tidigare 6-stolsliften Pass Express gör att skidåkningen kring Klockarfjället är mycket populär och en naturlig utgångspunkt. Vemdalsskalet är ett av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Vemdalsskalet är högt beläget över havet och de snösäkra fjällen erbjuder varierande skidåkning och Vemdalsskalets erbjuder vintertid ett brett spektra av nöjen och god mat. Här finns även skidshop med uthyrning, skidskola, Ica-butik, inredningsbutik och frisör. I Vemdalen finns 50 km preparerade längdspår både för klassisk åkning och skate och 18 mil rösade leder på fjällen som passerar mysiga fikastopp. Sommartid erbjuds fjällvandring, bad, cykling, kanot, ridning, jakt, varierat fiske och skogen som bjuder på svamp och bär. Närhet till Sonfjällets nationalpark. För den som tycker om golf, finns det möjlighet att välja mellan Hede och en kuperad och utmanande och naturskön 18-hålsbana i Klövsjö. Mer info om vad som händer i Vemdalen - alla årstider, besök vemdalen.se

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn