Storgatan 46
Storgatan 46
Filip Ekman, ansvarig mäklare i Vetlanda
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Filip Ekman

Ansvarig mäklare

Till salu

Storgatan 46

Utgångspris

1 795 000 kr


Utgångspris

1 795 000 kr



Ekenässjön— Vetlanda

Storgatan 46


Till salu
Utgångspris
1 795 000 kr

Ekenässjön— Vetlanda

Renoverad tvåfamiljsvilla med ny bergvärme!

Nu finns chansen att bli ägare till Storgatan 46 i Ekenässjön! Tvåfamiljsvilla med två lägenheter om ca 75 kvm vardera. Båda lägenheterna är fint renoverade 2021. Bergvärmepump från 2022. Nyare fönster, fasadpanel, yttertak, el & VVS samt dränerat med platonmatta.

Med köpet följer två nya fjärrstyrda garageportar, en luftvärmepump samt glasvägg till badrummet, dock ej monterade.

Genom att hyra ut en av lägenheterna finns här möjlighet till ett billigt och smidigt boende.


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea/biarea
148/74 kvm
Driftkostnad
34 100 kr/år
Tomtarea
1 190 kvm

Mäklarhuset Vetlanda

Kontakta Filip eller Henrik för mer information kring Storgatan 46 Anmäl intresse.

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Plan 1:
Entréplan innehåller en lägenhet om två rum & kök fördelat på entréhall med plats för ytterkläder. Rymligt vardagsrum med plats för såväl TV-möbler som en större soffgrupp. Stort fint kök med vitlackerade snickerier och en separat matplats. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, micro, diskmaskin och en side by side med ismaskin. Påkostat helkaklat badrum med kommod, WC, dusch, bubbelbad samt vattenburen golvvärme. Stor klädkammare. Sovrum med utgång till altanen.
Plan 2:
Ovanvåningen innehåller en lägenhet om tre rum & kök fördelat på entréhall. Rymligt vardagsrum med plats för såväl TV-möbler som en större soffgrupp. Stort fint kök med vitlackerade snickerier och en separat matplats. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, micro, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys. Helkaklat badrum med vattenburen golvvärme, WC, kommod och dusch. Två sovrum varav ett med utgång till balkongen.
Källare:
Tvättstuga med nyare tvättmaskin och torktumlare. Teknikrum där bergvärmepumpen är placerad. Flertalet förråd och utgång till garaget.
Övrigt:
Med köpet följer två nya fjärrstyrda garageportar och en luftvärmepump som ej är monterade/installerad.
Båda lägenheterna blir hyreslediga i samband med överlåtelsen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

74 kvm

Tomtarea

1 190 kvm

Fastighetsbeteckning

VETLANDA LÄTTEBO 1:97


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1945

Standardpoäng

31

Grundmur

Murad

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor (taket omlagt ca 2017)

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2022
Märke på värmeanläggning: Thermia

Renovering omarbetning etc

Bergvärmepump 2022.
Lägenheterna är renoverade 2021.
Fasad, tak och fönster ca 2017.
Dränerat med platonmatta.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan med klinker samt en balkong över. Bygglov finns för framtida byggnation av uterum.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Bra uppfart med plats för flertalet bilar samt ett vidbyggt dubbelgarage.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1190 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ekenässjöns samhälle del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-04-24, Senast ändrad: 2017-05-05)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

662 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

540 000 kr

Markvärde

122 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1945

Uppvärmning

18 000 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 500 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Årlig elförbrukning

10800 kWh/år

Hushållsström

3 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

34 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 965 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 065 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är beräknade med ett elpris på 2:-/kWh. Varje lägenhet har separat elmätare för hushållselen.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 355 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
662 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
540 000 kr
Markvärde
122 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1945
Uppvärmning
18 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10800 kWh/år
Hushållsström
3 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 965 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 065 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är beräknade med ett elpris på 2:-/kWh. Varje lägenhet har separat elmätare för hushållselen.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 355 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Resturang & Pizzeria Napoli

426 m


Atlas

1,15 km


MAX Burgers

5,49 km


Sussie Olssons Kök

5,73 km


Hasses Gatukök

6,44 km


Ekenässjöns skola

1,1 km


Himlabackarnas förskola

5,43 km


Smedjan förskola

6,07 km


Kvarnens förskola

6,51 km


Sandwall Hörselapparat

6,54 km


X:-tra

7,69 km


Lidl

8,02 km


Coop X:-tra

19,84 km


Eksjö torg

20,35 km


Ekenässjön station

476 m


Björköby

7,46 km


Vetlanda station

7,6 km


Stensjön station

16,11 km


Eksjö station

19,91 km


Ekenässjön Värngatan

238 m


Ekenässjön Skolgatan

660 m


Ekenässjön Bröderna Andersson

1,09 km


Ekenässjön Hammarberg

2,07 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    390 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Tågstation
    Ekenässjön station
    476 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats
    Ekenässjön Värngatan
    238 m
    2 min
    2 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Henrik!

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.