Linnégatan 4
Linnégatan 4
Christian Johansson, ansvarig mäklare i Gislaved
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Christian Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Linnégatan 4

Utgångspris

1 095 000 kr


Utgångspris

1 095 000 kr



Centralt— Gislaved

Linnégatan 4


Till salu
Utgångspris
1 095 000 kr

Centralt— Gislaved

Centralt belägen tegelvilla med stor härlig tomt!

Gedigen 60-talsvilla med trevlig planlösning och dubbelgarage. Bostaden har rymligt kök, 4 sovrum, stort vardagsrum med öppen spis, och härligt vinterbonat uterum. Källaren har bra ytor med gott om förvaringsplats. Huset har äldre standard och ytskikt. Uppvärmning med bergvärme. Trädgårdstomt med gott om plats för odlingsland och barnspring.
Gångavstånd till skolor, förskolor, affärer och gym. Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea/biarea
125/90 kvm
Driftkostnad
34 800 kr/år
Tomtarea
901 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN
Rymlig hall med mosaik/plastmatta och gott om plats för ytterkläder.
Liten toalett med mosaik/kakel/tapet som ligger i anslutning till hallen. Utrustad med wc, handfat.
Stort och lättmöblerat sovrum med laminatgolv och garderober samt klädkammare.
Kök med vita köksluckor, bra skåpförvaring och plats för matbord. Plastmatta på golvet. Utrustning: spis, fläkt, kyl.
Vardagsrum i vinkel med parkettgolv och fin öppen spis samt fönster åt flera håll.
Härligt vinterbonat uterum med stengolv, stora glaspartier ut mot trädgården och utgång till uteplatsen.

ÖVRE PLAN
Hall med plastmatta och och utgång till balkongen, perfekt för vädring.
Sovrum med gott om plats och sidovind. Plastmatta.
Badrum med kakel/plastmatta och takfönster som ger ett fint ljus. Utrustad med wc, handfat, bidé och badkar.
Två stora sovrum med bra plats för både sängar och skrivbord. Plastmatta.
Stor sidovind med gott om förvaringsyta.

KÄLLARPLAN
Hall med förråd under trappan och matkällare intill.
Förrådsrum med uppgång till dubbelgaraget.
Pannrum med värmepump.
Tvättstuga med bra arbetsytor, dusch och bastu. Utrustning: tvättmaskin, tvättho.
Stort hobbyrum, perfekt som lek och pingisrum för barnen!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

90 kvm

Tomtarea

901 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED HUMMERN 5


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan med källare

Byggnadsår

1965

Kommentar, byggnad

Dränering, badrum och huvudtaket är sen byggnation.

Standardpoäng

31

Grundmur

Betonghålsten/lättbetong

Grund

Betong/källare

Stomme

Betong/murverk

Bjälklag

Betong/trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Koppar samt bandteckning i stålplåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Radon finns

Ja

Kommentar, radon

Korttidsmätning gjord februari 2023

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2003/04


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Vinterbonat uterum med stengolv.
Altan med koppartak och trägolv


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt dubbelgarage med koppartak

Beskrivning, parkering

Asfalterad infart


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

901 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trevlig trädgård med buskar och träd samt stor gräsyta på baksidan.

Planbestämmelser

Kv Trasten m Fl i Gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 19650617)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 159 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

915 000 kr

Markvärde

244 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Vatten och avlopp

5 700 kr/år

Renhållning

3 100 kr/år

Elkostnad

26 000 kr/år

Årlig elförbrukning

13000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 693 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 493 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 83 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 159 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
915 000 kr
Markvärde
244 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Vatten och avlopp
5 700 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Elkostnad
26 000 kr/år
Årlig elförbrukning
13000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 693 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 493 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 83 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

CityGarnet Gislaved AB

125 m


Pizzeria Campino

130 m


Wester Union & OJOJ'S Gatukök

211 m


Restaurang Ströget

284 m


Beautycenter I Gislaved Ab

389 m


Trastgårdens förskola

95 m


Förskolor Solskenet Björnbäret & Jordgubben

164 m


Galaxen Montessorifriskolan i Gislaved

211 m


Förskolan Körsbäret

213 m


Linnéans förskola

216 m


Coop

576 m


Lidl

1,18 km


M.H.S Livsmedel

6,21 km


Tempo

14,87 km


Gislaved Kommunhuset

238 m


Gislaved busstation

504 m


Gislaved Förstadsgatan

572 m


Gislaved Lundåkerskolan

725 m


Gislaved Dalen

818 m


Gnosjö station

13,48 km


Reftele station

14,72 km


Hestra station

15,91 km


Smålandstenar station

17,44 km


Bredaryd station

18,78 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    785 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats
    Gislaved Kommunhuset
    238 m
    2 min
    2 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.