Tegnérgatan 6
Tegnérgatan 6
Petra Åhlund, ansvarig mäklare i Vetlanda
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Petra Åhlund

Ansvarig mäklare

Till salu

Tegnérgatan 6

Utgångspris

1 550 000 kr


Utgångspris

1 550 000 kr



Sävsjö

Tegnérgatan 6


Till salu
Utgångspris
1 550 000 kr

Sävsjö

Trevlig och välplanerad tvåplansvilla med fyra sovrum. SBR-Besiktigad!

Välkommen till Tegnérgatan 6.

En tvåplansvilla med 134 kvm boyta. När vi kliver in i huset möts vi av en hall med plats för förvaring. Vidare in öppnar sig huset upp och vi finner den fina trappan som senare leder oss upp på övervåningen. Vidare på entréplan finner vi två sovrum med bullerglas, ett mindre gäst wc och längre in i huset har vi tvättstuga och pannrum. Via tvättstugan når vi också garaget och vi kan ta oss ut på husets gavel för att nå trädgården.

På ovanvåningen möts vi av ett stort vardagsrum i vinkel med ett fint stavparkettgolv och en braskamin, samt utgång till balkongen mot framsidan. Här finns även två sovrum, det ena med utgång till balkongen och det andra har en egen liten fransk balkong. Ett badrum med kakel och klinkers där vi har en dusch, handfat och wc. Och ett praktiskt kök med ekparkett. Häll och ugn från 2022, nyare diskmaskin samt fläkt, micro, kyl och frys. Vill man ha ett större kök går det öppna upp till sovrummet bredvid.

Stor härlig trädgård med ett enklare uterum med ett stort trallgolv framför. Förrådsbyggnad för praktisk förvaring av diverse trädgårdsredskap mm.

I närheten finner du ett badhus samt sporthall. Sävsjö erbjuder även en skidbacke med lift. Närhet till elljusspår och många andra möjligheter till aktivitet så som Sävsjö Skyttecenter och Boda Borg.


Utgångspris
1 550 000 kr
Boarea/biarea
134/45 kvm
Driftkostnad
36 546 kr/år
Tomtarea
1 140 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Vetlanda

Kontakta Petra för mer information kring Tegnérgatan 6 Anmäl intresse.

Petra Åhlund

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré (Entréplan)

Hall med klinkers, plats för hallmöbel. Vidare in öppnar huset upp sig och i mitten finner vi en stor trappa som leder vidare upp till övervåningen. Detta utrymme kan exempelvis användas som ett allrum eller som en kontorsplats.


02
WC (Entréplan)

Litet gäst wc med handfat.


03
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med bullerglas i fönsterna, laminatgolv och utgång till altanen på framsidan. Plats för säng och skrivbord.


04
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med bullerglas, plats för både säng och skrivbord. Laminatgolv och målade väggar.


05
Förråd, tvättstuga, garage (Entréplan)

Förråd med praktiska hyllor. Bergvärmepump. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Utgång mot gaveln (inne i carporten). Vidare genom tvättstugan når vi garaget. Portar mot framsidan.


06
Vardagsrum (Ovanvåning)

Via den ståtliga trappan når vi vardagsrum och matplats i en öppen planlösning. Även här med bullerglas. Utgång till balkongen. Öppen spis med kassett (05). Härligt fiskbensparkett i hela rummet.


07
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum som idag används som Walk in closet. Även här finner vi fiskbensparkett och utgång till balkongen.


08
Sovrum (Ovanvåning)

Stora sovrummet men en fransk balkong. Här har vi 5 garderober och gott om plats för säng och byrå om det behövs.


09
WC/dusch (Ovanvåning)

Badrum med kakel och klinkers. Dusch handfat och WC.


10
Kök (Ovanvåning)

Kök med ekparkett, köksluckor i ek. Häll och ugn (2022). Diskmaskin, fläkt, micro, kyl och frys.


11
Övrigt

Fastigheten är SBR-Besiktigad. Protokoll finns tillgängligt hos Mäklarhuset.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

45 kvm

Tomtarea

1 140 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SÄVSJÖ BOFINKEN 26


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1955

Standardpoäng

26

Grund

Platta på mark

Stomme

Murad stomme (blå lättbetong), gjutet valv över entréplan

Fasad

Skalmursfasad och puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster plus bullerglas i vissa rum.

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2018
Märke på värmeanläggning: Daikin

Renovering omarbetning etc

2005 Takbyte
2005 Kasett öppen spis
2018 Bergvärme
2019 Fiber


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-10-02

Besiktningsman

Kjell Johansson, Anticimex AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget (2019)


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats på framsidan som är belagd med stenplattor, nås från dom båda sovrummen. Balkong på ovanvåningen som nås från både vardagsrummet samt ett av sovrummen. I ena hörnet av trädgården finns också ett fristående uterum med tillhörande trallgolv.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad för trädgårdsredskap etc.

Beskrivning, parkering

Garage samt infart med plats för två bilar och en carport.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1140 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Sydöstra delen av sävsjö municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-10-24, Senast ändrad: 2019-11-01), Bofinken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1955-11-30), Abborren, sutaren m m i sävsjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-08-15, Senast ändrad: 2021-06-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

670 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

465 000 kr

Markvärde

205 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1955

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

11 840 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Sotning

700 kr/år

Elkostnad

17 206 kr/år

Årlig elförbrukning

11471 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

36 546 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 025 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 571 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 056 700 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

I närheten finner du ett badhus samt sporthall. Sävsjö erbjuder även en skidbacke med lift. Närhet till elljusspår och många andra möjligheter till aktivitet så som Sävsjö Skyttecenter och Boda Borg.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
670 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
465 000 kr
Markvärde
205 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1955
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
11 840 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Sotning
700 kr/år
Elkostnad
17 206 kr/år
Årlig elförbrukning
11471 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 546 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 025 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 571 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 056 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Florens

164 m


Trygghetsboende Bryggaren

592 m


Da Nang Thai Restaurang

678 m


Pressbyrån

720 m


Sävsjö Gatukök

738 m


Förskolan Sörgården

254 m


Gymnasieskolan Aleholmsskolan

318 m


Aleholm

378 m


Förskolan Ripan

399 m


Förskolan Fantasia

421 m


X:-tra

505 m


Tempo

9,62 km


Hemköp

12,3 km


Lidl

25,25 km


Sävsjö Sturegatan

302 m


Sävsjö Aleholmsskolan

431 m


Sävsjö Esplanaden

480 m


Sävsjö Hofgårdsskolan

571 m


Sävsjö kommunalhuset

713 m


Sävsjö Station

811 m


Stockaryd station

10,24 km


Bodafors

12,18 km


Björköby

20,48 km


Stensjön station

22,8 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    649 m
    2 min
    3 min
    13 min
  • Sjö
    760 m
    2 min
    4 min
    15 min
  • Tågstation
    Sävsjö Station
    811 m
    2 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats
    Sävsjö Sturegatan
    302 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra!

Petra Åhlund

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.