Björkängsvägen 3
Björkängsvägen 3
Filip Ekman, ansvarig mäklare i Vetlanda
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Filip Ekman

Ansvarig mäklare

Till salu

Björkängsvägen 3

Utgångspris

3 495 000 kr


Utgångspris

3 495 000 kr



Brunnsgård— Vetlanda

Björkängsvägen 3


Till salu
Utgångspris
3 495 000 kr

Brunnsgård— Vetlanda

Nyproducerade parhus i populära Brunnsgård!

Nu finns möjligheten att förvärva ett nyproducerat och nyckelfärdigt parhus med äganderätt på mycket bra läge i populära Brunnsgård. Husen kommer att uppföras i en plan med en öppen, ljus och modern planlösning. Som köpare har du möjlighet att påverka materialvalen interiört och till viss del även exteriört.

Husen levereras av Vallsjöhus och byggs med hög standard och fjärrvärme vilket ger låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat.

Här bor man med gångavstånd till allt som centrum har att erbjuda samt även flertalet fina promenadstråk i naturen.


Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea/biarea
95/5 kvm
Driftkostnad
23 250 kr/år
Totalareal
490 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Mäklarhuset Vetlanda

Kontakta Filip eller Henrik för mer information kring Björkängsvägen 3 Anmäl intresse.

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréhall med plats för ytterkläder. Rymligt sovrum om 13 kvm med tillhörande klädkammare och WC. Helkaklat badrum med WC, kommod, dusch och plats för badkar. Sovrum om 10 kvm. Stort härligt vardagsrum och kök i en öppen och ljus planlösning och ett fint snedtak som ger en trivsam rymd. Köket är utrustat med induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadugn, diskmaskin, kyl, frys och en praktisk köksö. Från köket/vardagsrummet har man utgång till altanen. Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Husen säljs nyckelfärdiga såväl interiört som exteriört och trädgården färdigställs.

Som köpare har man möjlighet att påverka dom invändiga materialvalen efter eget tycke och smak.

Kontakta oss på Mäklarhuset för vidare information.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

95 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Biarea

5 kvm

Totalareal

490 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA MODELLEN 6


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans parhus

Byggnadsår

2023

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggrätt, anslutningar mm

Anslutning för el, vatten, fjärrvärme och fiber finns på fastigheten.

Enligt Vetlanda Kommun får man bebygga tomten med en huvudbyggnad på maximalt 200 kvm med en bygghöjd på 7,6 meter. Utöver huvudbyggnaden får man uppföra en attefallstillbyggnad på 15 kvm (exempelvis inglasad altan) samt ett attefallshus på 30 kvm (exempelvis garage).


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber från Njudung Energi.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan på både framsidan och baksidan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I anslutning till respektive hus tillhör en carport med ett isolerat förråd samt garageinfart med plats för två bilar.


07
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt

Tomten kommer att avstyckas till två fastigheter där varje tomt kommer att vara på cirka 490 kvm, total areal 988 kvm.

Planbestämmelser

Vetlanda del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-02-11), Modellen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1960-06-01)


Ekonomi

01
Uppvärmning

8 000 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

3 500 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Årlig elförbrukning

3500 kWh/år

Hushållsström

5 250 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

23 250 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 250 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 670 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Uppvärmning
8 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 500 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Årlig elförbrukning
3500 kWh/år
Hushållsström
5 250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
23 250 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 250 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 670 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Conef AB

413 m


Restaurang Asien

439 m


Restaurant Gärdet

486 m


Lilla Palmyra

502 m


Restaurang Stadskällaren

541 m


Brunnsgårdsskolan

370 m


Målaregårdens förskola

422 m


Withalaskolan

517 m


Polisen

544 m


Ungdomsmottagningen i Vetlanda

544 m


Bashar

451 m


X:-tra

787 m


Lidl

906 m


Vetlanda Missionskyrkan

399 m


Vetlanda Mejeriet

500 m


Norra Esplanaden

630 m


Vetlanda Samuelsgatan

775 m


Vetlanda Östra Nygatan

824 m


Vetlanda station

839 m


Ekenässjön station

8,1 km


Björköby

14,7 km


Stensjön station

23,56 km


Bodafors

25,43 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    453 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation
    Vetlanda station
    839 m
    3 min
    5 min
    14 min
  • Hållplats
    Vetlanda Missionskyrkan
    399 m
    2 min
    3 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Henrik!

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.