Väl omhändertaget hus med närheten till havet!
Varmt välkommen till Flasebrovägen 24!
Här finns nu möjlighet att förvärva ett väl omhändertaget hus som är beläget med närheten till havet.
Bostadshuset är välplanerat och har genomgått flera stora renoveringar de senaste åren, så som bl.a. fönsterbyte -16, byggt altan -18, installerat värmepump -18, installerat kommunalt vatten/avlopp -18, renoverat kök -22 och renoverat badrum -23.
Friliggande garage med plats för två bilar finns på tomten.
Trädgården skänker fina grönytor för lek och spel, eller odling för dig med trädgårdsintresse.
Här bor du med närhet till bl.a. flera fina badplatser, härligt båtliv längs med kusten, pittoreska kustpärlan Kristianopel och omtyckta Blomlöfs rökeri. För den golfintresserade finns både Trummenäs GK och Möre GK på behagligt avstånd. Goda kommunikationer till både Karlskrona och Kalmar.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
995 000 kr
70/31 kvm
16 485 kr/år
823 kvm
3 rum
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Emil för mer information kring Flasebrovägen 24 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Bostadshuset har genomgått flera stora renoveringar de senaste åren, så som bl.a. fönsterbyte -16, byggt altan -18, installerat värmepump -18, installerat kommunalt vatten/avlopp -18, renoverat kök -22 och renoverat badrum -23.
Bostadshuset har genomgått flera stora renoveringar de senaste åren, så som bl.a. fönsterbyte -16, byggt altan -18, installerat värmepump -18, installerat kommunalt vatten/avlopp -18, renoverat kök -22 och renoverat badrum -23.
Väl omhändertaget hus med närheten till havet.
Nyrenoverat kök -22 med kyl, frys, spis, ugn och en vedspis.
-
Bild med havsutsikt tagen från bron intill fastigheten.
Vill du ha en fri värdering av Emil?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Välkommen in i entrén på husets framsida. Entrén är rymlig och här har nuvarande ägare nyttjat utrymmet som matrum. Trivsamt vardagsrum med ljusinsläpp i två väderstreck. Nyrenoverat kök -22 med kyl, frys, spis, ugn och en vedspis. Köksentré på husets baksida med förvaring i tre garderober. Badrum/tvättstuga renoverat -23 med klinkergolv och kaklade väggar, golvvärme, toalett, tvättställ och dusch. Här är också utrustat med tvättmaskin. Sovrum med laminatgolv. Här finns också en trappa upp till övre plan.
Övre plan:
En trappa upp är det inrett med ett sovrum med snedtak.
Källarplan:
Mindre källare under en del av huset som nås från utsidan.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
31 kvm
823 kvm
3 rum
TORSÅS ROTAVIK 3:9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus med inredd vind och källare
1909
1974
21
Källare/Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luft-/luftvärmepump (inst. -18) och direkt el
- Nya fönster
03
Energideklaration
96 kWh/kvm och år
188 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-22
04
Uteplats
- Härlig altan byggd -18 med ny markis -23.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage med plats för två bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Torsås södra kärr ga:1
07
Tomt/Servitut
823 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt
01
249 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
167 000 kr
82 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
7 906 kr/år
2 013 kr/år
6 566 kr/år
3283 kWh/år
16 485 kr/år
1 868 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 353 kr/år)
Elkostnaden är beräknad på 2,00 kr/kWh. Säljaren har varit bosatt utomlands delar av året och därav är elförbrukningen lägre än om man bor permanent. Kostnad för brandskyddskontroll/sotning tillkommer.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 281 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
249 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
167 000 krMarkvärde
82 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
7 906 kr/årRenhållning
2 013 kr/årElkostnad
6 566 kr/årÅrlig elförbrukning
3283 kWh/årSammanlagd driftskostnad
16 485 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 868 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 353 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden är beräknad på 2,00 kr/kWh. Säljaren har varit bosatt utomlands delar av året och därav är elförbrukningen lägre än om man bor permanent. Kostnad för brandskyddskontroll/sotning tillkommer.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 281 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cantinho Fresco, Restaurang i Bergkvara
2,39 km
Skeppeviks Camping
3,12 km
Blomlöfs Rökeri
4,65 km
Restaurang Kosova KB
6,41 km
Pizzeria Turin AB
6,41 km
Finlabo skola
5,42 km
Bergkvara fritidshem
6,24 km
Bergkvara skola
6,27 km
Norlandia Förskolor Filosofen
8,79 km
Body-Wisdom
8,92 km
Tempo
6,51 km
Holmsjö station
32,66 km
Karlskrona Centralstation
34,46 km
Vissefjärda station
36,53 km
Smedby
39,55 km
Kalmar S St.
40,6 km
Södra Kärr
133 m
Järnsida
1,78 km
Bröms
2,25 km
Skeppevik
3,19 km
Björkelycke
3,36 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten661 m2 min3 min12 min
-
Sjö1,58 km3 min6 min23 min
-
HållplatsSödra Kärr133 m1 min2 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.