Fint fritidshus i vackra Adriansnäs!
Välkommen till detta charmiga fritidshus beläget i en vacker del av Adriansnäs i Figeholm, närmare bestämt Fliviksstråket 2. Denna villa har en boarea om 70 kvadratmeter och har en egen gäststuga/garage.
Huset har ett unik och bra läge precis vid en äng som ger vackra vyer mot skog och natur. Några minuter bort har du också havet med fina bad-/båt-/ och fiskemöjligheter. Villan har en modern planlösning där det moderna köket är öppet mot vardagsrummet och den inbjudande kaminen. Det finns tre bra sovrum i huset samt ett badrum med tvättstuga. Det stora altandäcket bjuder in till fina grillkvällar med släkt och vänner. Gäststugan, som är ihopbyggt med garaget, ger även dina gäster ett eget krypin.
Här erbjuds vackra omgivningarna som bara är några meter bort från din dörr vilket betyder att du kan ta tillfället i akt och utforska den fina naturen eller varför inte ta en kort promenad ner till havet. Kom och njut av denna idylliska plats som definitivt erbjuder ett fridfullt liv.
Låter det som något för dig? Tveka inte boka din plats till visningen!
2 200 000 kr
70 kvm
21 914 kr/år
2 340 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Jonas eller Veronica för mer information kring Fliviksstråket 2 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Modernt och öppet
Modernt och öppet
Perfekta mysfaktorn de kyliga dagarna
Perfekta platsen för gästerna
-
Vill du ha en fri värdering av Jonas?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna till rundvandringen av fina Fliviksstråket 2!
Vi börjar med att parkera bilen strax utanför garaget och tar oss till entrédörren via det stora och välbyggda altandäcket.
Entréhall/kök/vardagsrum
Vi kliver in i hallen och kommer då genast in i köket/vardagsrummet. Här ligger det ett genomgående parkettgolv och på väggarna har vi tapet. Direkt till vårt höger så har vi tre garderober. Vi går in i köket som har skåpsinredning i vit kulör och en mörkare laminatbänkskiva. Utrustningen är fläkt, häll, ugn, kyl/frys, diskmaskin och diskho. Vi tar de få stegen över till vardagsrummet och här har vi en trevlig yta med plats för de flesta möblemang. Här finner du luft-luftvärmepumpen och den fantastiska kaminen. Via altandörren tar du dig till gaveln på huset/altandäcket.
Sovrum 1
Från vardagsrummet tar vi oss vidare till sovrum 1. Även här har vi det snygga parkettgolvet med tapetserade väggar. Vi har två garderober och rummet har en bra yta med plats för de flesta sovrumsmöblemang.
Badrum
Vi går tillbaka till entréhallen och tar första dörren till vänster och kommer till badrummet. Här ligger det en våtrumsmatta/tapet och vi har porslin i form av wc, kommod, dusch, tvättmaskin, fläkt och tvättställ.
Sovrum 2
Vi fortsätter och kommer till sovrum 2. Det är även här en bra yta på rummet och på golvet har vi det fina parkettgolvet med tapetserade väggar. För förvaring finns två garderober.
Sovrum 3
Sista stoppet i huvudhuset blir sovrum 3. Mycket likt sovrum 2 i storlek och med samma parkettgolv och tapetserade väggar. Här finner vi även två garderober.
Gästhus/Garage
Vi går ut på det stora altandäcket och går mot gästhuset som har sitt egna altandäck. Här har vi ett större sovrum med fiskbensparkettgolv och målade väggar. Det finns också ett rum till där det har funnits planer att bygga ett badrum men som inte blivit av.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 340 kvm
4 (3 sovrum)
OSKARSHAMN IMBRAMÅLA 1:49
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fritidshus enplansvilla
1980
24
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el, luft/luftvärmepump och braskamin
Ny altan lilla+stora huset. 2022
Garageporten eldriven-2022
Luftvärmepump-2022
Laddbox elbil-2023
Alla rum + toalett målat-2023
Tvättmaskin-2023
Toalett+ kommod-2023
Ett nytt infiltrations system måste göras till avloppet senast den 28/11-25 kontakta ansvarig mäklare för mer information gällande beslutet från kommunen.
Besiktning kommer ges i samband med visningen av fastigheten.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Mobiltbredband finns möjlighet att koppla på sig på fibernätet.
05
Uteplats
Underbart altandäck samt gräsmatta och naturtomt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage/Gästhus i samma byggnad.
Infarten till fastigheten samt i garaget.
07
Gemensamhetsanläggningar
Oskarshamn imbramåla ga:1
08
Tomt/Servitut
2340 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Imbramåla 1:12, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-02-04, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
668 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
458 000 kr
210 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
5 614 kr/år
1 300 kr/år
9 000 kr/år
4500 kWh/år
6 000 kr/år
21 914 kr/år
5 010 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 924 kr/år)
500 kr dras av för föreningen om man är med på deras städdagar som är två gånger på år.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 212 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Badplats med hopptorn, utegym och bastu.
Lekplats
Boulebana
Fresbee bana
Båtbryggor
Underbara promenad stigar i området
Mycket välskött förening.
Taxeringsvärde
668 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
458 000 krMarkvärde
210 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Försäkring
5 614 kr/årVatten och avlopp
1 300 kr/årElkostnad
9 000 kr/årÅrlig elförbrukning
4500 kWh/årStugförening
6 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
21 914 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 010 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 924 kr/år)Beskrivning av kostnader
500 kr dras av för föreningen om man är med på deras städdagar som är två gånger på år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 212 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Östra Skälö Restaurang
5,95 km
Blankaholms Gästgiveri
7,09 km
Gässhult Säteri
9,86 km
Restaurang Dolce Vita
18,88 km
Sibylla
19,46 km
Blankaholms förskola
7,58 km
Misterhultskolan
8,51 km
Misterhults Dagis
8,54 km
Västrums förskola
13,41 km
Figeholm skolan
17,91 km
Coop
23,1 km
Hemköp Västervik
24,38 km
Lidl
24,6 km
Verkebäck Station
21,63 km
Verkebäck station
21,64 km
Valstad station
22,81 km
Tjustskolan station
23,88 km
Västervik station
24,23 km
Mörtfors E22
6,42 km
Målbäcken
7,02 km
Virum
7,07 km
Torshult
7,47 km
Bälö
7,59 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten407 m1 min1 min5 min
-
Sjö2,03 km7 min12 min52 min
-
HållplatsMörtfors E226,42 km17 min44 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.