Stilsäker familjevilla med lugnt läge!
Nu har vi möjligheten att erbjuda en rejäl familjevilla med bra läge i Kristdala! Här har ytskiktsrenoveringar utförts de senaste åren med ett mycket tilltalande resultat. Även köket och badrummet har renoverats med nya ytskikt och ny inredning som ger en riktig wow-känsla. I allrummet kan en mysig sitthörna skapas framför den mysiga eldstaden. Från köket kommer man ut till baksidans oas med altan under tak och det härliga soldäcket med både spabad och utedusch. Ytterligare en uteplats finns, det är balkongen med kvällssol som nås från vardagsrummet. Två av husets sovrum är placerade i övervåningen och det tredje i souterrängvåningen. Gott om förrådsutrymme och garage finns också i detta bostadshus. Fint grönskande trädgårdstomt med fina omgivningar nära naturen.
Kristdala är ett mindre samhälle med en väl utbyggd service som erbjuder vacker natur och närhet till flera badsjöar. Här är torget i centrum bygdens mötesplats där det finns livsmedelsbutik, skola, barnomsorg och fritidsgård. Ett aktivt föreningsliv erbjuder invånarna på en meningsfull fritid med allt från sporter till populära evenemang såsom Kristdala marknad, musik- och fordonskvällar, skördefest och julmarknad.
Ett hem att trivas i en vacker miljö. Välkommen att anmäla intresse!
1 375 000 kr
136/32 kvm
32 545 kr/år
1 355 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Stensögatan 12 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Ingela?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Souterrängvåning:
Hall
Välkomna till Stensögatan 12 och denna rymliga hall. Har finns gott om plats när familjen kommer hem. En garderob finns i hallen och även trappan upp till övervåningen. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Toalett
Ett nyrenoverat utrymme med wc och tvättställ finns med ingång från hallen. Ytskikt är målad väv på väggarna och våtrumsmatta på golvet.
Sovrum/Allrum
Här har vi ett rymligt rum som har många användningsmöjligheter. Som sovrum, allrum, hemmakontor, gästrum eller varför inte ett hemmagym. I rummet finns en luft/luft värmepump installerad. En praktisk klädkammare finns också. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Från hallen kommer man till själva källardelen i souterrängvåningen. Den innehåller:
Hall med målade väggar och plastmatta.
Pannrum med pelletspanna och varmvattenberedare.
Klädkammare.
Matklällare.
Tvättstuga med tvättmaskin (2017), torktumlare (2017) och dusch.
Groventré med ingång via gaveln.
Övervåning:
Allrum
När man kommer upp för trappan nås det ljusa allrummet. En mysig plats med eldstad. Ytskikt är målade väggar och ekparkettgolv.
Vardagsrum
Till vänster om trappan är vardagsrummet i vinkel placerat. Ett rymligt rum med plats för både soffgrupp och matbord om man önskar. Härifrån nås även balkongen med härlig kvällssol. Även i detta våningsplan finns en luft/luft värmepump som kan användas både för värme och kyla. Ytskikt är målade väggar och ekparkettgolv.
Kök
Köket nås från både allrummet och vardagsrummet. Det är ett stilsäkert kök med vit skåpsinredning med gott om skåpsförvaring och bänkytor. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl/frys och diskmaskin. Ytskikt är målade väggar och vinylklick på golvet. Från köket kommer man ut tillbaksidans altan och spabadet.
Sovrum
Det högra sovrummet från allrummet har bra golvyta och är inrett med en rymlig garderob med skjutdörrar. Ytskikt är målade väggar och ekparkettgolv.
Sovrum
Det vänstra sovrummet är i stort sett likvärdigt med det högra. Även detta rum är inrett med en rymlig garderob med skjutdörrar. Ytskikt är målade väggar och ekparkettgolv.
Badrum
Ett rymligt badrum med lyxig känsla. Badrummet renoverades för några år sedan med smakfullt valda ytskikt i form av kakel och klinker. Givetvis finns härlig golvvärme ger god komfort. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och dusch.
01
Beskrivning
136 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
32 kvm
1 355 kvm
5 (3 sovrum)
OSKARSHAMN MALGHULT 1:30
02
Byggnadssätt
1-plan med souterrängvåning
1970
30
Betongplatta
Trä
Trä
Tegel/ Träpanel
Betongpannor
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pellets, två luft/luft värmepumpar samt eldstad
2021 installerades pelletsbrännaren.
03
Energideklaration
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-05-24
Thomas Lindström, Anticimex AB
04
Uteplats
Balkong i med utgång från vardagsrummet.
Härlig altan längst husets hela baksida. En del är under tak och delvis inglasad. Den andra delen är soldäcket med spabad och utedusch.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage för en bil i huskroppen och rymlig uppfart för flera bilar.
06
Tomt/Servitut
1355 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Malghult 1:45 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-08-07, Senast ändrad: 2023-12-05)
01
529 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
432 000 kr
97 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
5 000 kr/år
4 055 kr/år
5 530 kr/år
6 500 kr/år
11 460 kr/år
16028 kWh/år
32 545 kr/år
3 323 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 868 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 254 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
529 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
432 000 krMarkvärde
97 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Uppvärmning
5 000 kr/årFörsäkring
4 055 kr/årVatten och avlopp
5 530 kr/årRenhållning
6 500 kr/årElkostnad
11 460 kr/årÅrlig elförbrukning
16028 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 545 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 323 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 868 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 254 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Kristdalaskolan
605 m
Majbackens förskola
669 m
Bråbygdens föräldrakooperativ
6,59 km
Kristdala Torg
577 m
Klockaregården
877 m
Dämsvägen
1,31 km
Frivårdskontoret Västervik
2,19 km
Systertorp
2,22 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten989 m3 min7 min23 min
-
HållplatsKristdala Torg577 m3 min-9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.