Syrénvägen 4
Syrénvägen 4
Ronja Issau, ansvarig mäklare i Kalmar/Torsås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ronja Issau

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Syrénvägen 4


Torsås centralt— Torsås

Syrénvägen 4


Kommande försäljning

Torsås centralt— Torsås

Lugnt och familjevänligt läge!

Välkommen till Syrénvägen 4!

Är du i sökandet efter ett enplanshus med källare som du kan renovera efter dina egna önskemål? Då behöver du inte leta längre! Här bor du i ett familjärt och barnvänligt område på lugn gata. Samtidigt endast ett stenkast ifrån centrala Torsås med bl.a. förskola, skola, mataffärer, matställen, apotek och vårdcentral m.m.

Bostadshuset inrymmer kök med matplats, trivsamt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, fyra sovrum, samt två badrum med dusch. I källarplanet finner du gillestuga med eldstad, hobbyrum, förrådsrum, matkällare och tvättstuga.

Trevlig trädgårdstomt som med stora grönytor inbjuder till lek för barnfamiljen, eller odling för dig med "gröna fingrar".

Garage med plats för en bil och smidig uppvärmning med fjärrvärme.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Boarea/biarea
111/110 kvm
Tomtarea
858 kvm
Rum
5 rum

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Ronja för mer information kring Syrénvägen 4 Anmäl intresse.

Ronja Issau

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, tyska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
- ENTRÈPLAN -


02
Hall

Välkommen in i entrén på husets gavel. Här finns bra utrymme för att hänga av ytterkläder och flera garderober som skänker förvaring.


03
Kök

Utrustat med bland annat kyl/frys, spis, spisfläkt och ugn,


04
Vardagsrum

Ett trevligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen.


05
Sovrum

Sovrum med garderober.


06
Sovrum

Sovrum med garderober.


07
Sovrum

Sovrum med garderober.


08
Sovrum

Större sovrum med garderober.


09
Badrum

Utrustat med bland annat wc, tvättställ och dusch.


10
Badrum

Utrustat med bland annat wc, tvättställ och badkar.


11
- KÄLLARPLAN -


12
Källare

Källare som inrymmer gillestuga med eldstad, hobbyrum, förrådsrum, matkällare, tvättstuga och pannrum med fjärrvärme.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

110 kvm

Tomtarea

858 kvm

Rum

5 rum

Fastighetsbeteckning

TORSÅS TORSÅS 4:87

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus med källare

Byggnadsår

1969

Standardpoäng

32

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexisten

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme, eldstad

Renovering omarbetning etc

Originalskick från 1969.
Taket byttes runt 1990-1995.
Fjärrvärmepump ca 20 år gammal.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Garage


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

858 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt.

Rättigheter last

Ledningsrätt: fjärrvärmeledning med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - fjärrvärme

Planbestämmelser

Torsås samhälle-järnvägsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-06-20, Senast ändrad: 2023-12-05)


06
Övrigt

- Säljs med friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

625 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

491 000 kr

Markvärde

134 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1969

Fastighetsskatt/-avgift

4 688 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 250 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
625 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
491 000 kr
Markvärde
134 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Fastighetsskatt/-avgift
4 688 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tuppen Pizzeria

399 m


Restaurang & Pub Victoria

600 m


Torsås Torgkiosk

622 m


Healthy Grab by MJ

666 m


Veggiebönan

667 m


Norlandia Förskolor Filosofen

575 m


Vindruvan Kyrkans förskola

699 m


Torskolan

825 m


Fritidshem Torsås

825 m


Förskolan Smultronet

1,25 km


Tempo

4,03 km


X:-tra

32,16 km


Lidl

32,57 km


Leksakshuset Karlskrona

33,04 km


Holmsjö station

28,55 km


Vissefjärda station

29,82 km


Smedby

33,03 km


Trekanten

33,36 km


Kalmar S St.

34,91 km


Allfargatan

483 m


Torsås Torg

644 m


Österbrogatan

760 m


Mariahemmet

830 m


Bygatan

1,4 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    153 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    578 m
    4 min
    4 min
    17 min
  • Hav
    5,3 km
    10 min
    22 min
    -
  • Hållplats
    Allfargatan
    483 m
    2 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ronja!

Ronja Issau

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, tyska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.