Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Frövi
Tallgatan 5
Utgångspris: Kalkyl 625 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 81/75 kvm
Running costs: 38 377 kr/år
Plotarea: 1495 kvm
Rooms: 3 rum, varav 1 sovrum

Frövi / Tallgatan 5

Villa med bra läge nära sjön Väringen! Villan har en bra planlösning men är i behov av renovering. Källare med bra förvaring, kamin, bubbelbad, bastu, dusch/wc mm. På fastigheten finns en enklare carport och en redskapsbod. Uppväxt trädgårdstomt med fruktträd, buskar, damm mm. Nära förskola, skola, badplats (Prästryggen) mm.


Provmöblera
Villa med sjönära läge och gångavstånd till skola, badplats mm.
Villa med sjönära läge och gångavstånd till skola, badplats mm.
Huset är i ett plan med källare.
Huset är i ett plan med källare.
Baksidan med inglasat uterum. I trädgården finns en lite bro i anslutning till en liten damm.
Baksidan med inglasat uterum. I trädgården finns en lite bro i anslutning till en liten damm.
Välkommen in!
Välkommen in!
Hall med nedgång till källaren.
Hall med nedgång till källaren.
Ljust kök med bra förvaring.
Ljust kök med bra förvaring.
I köket finns stora arbetsytor och fönster åt två håll.
I köket finns stora arbetsytor och fönster åt två håll.
Här finns plats för köksmöblemang.
Här finns plats för köksmöblemang.
Vardagsrum med öppen spis och insats.
Vardagsrum med öppen spis och insats.
Från vardagsrummet är det utgång till en balkong med söderläge.
Från vardagsrummet är det utgång till en balkong med söderläge.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Utsikt från balkongen, som omges av bl a vindruvsrankor.
Utsikt från balkongen, som omges av bl a vindruvsrankor.
Från vardagsrummet är det stor öppning med skjutdörrar in till nästa rum.
Från vardagsrummet är det stor öppning med skjutdörrar in till nästa rum.
Rum med utgång till inglsaat uterum.
Rum med utgång till inglsaat uterum.
Inglasat uterum med härlig natur utanför.
Inglasat uterum med härlig natur utanför.
I rummet finns vägg med bra förvaringshyllor och jalusiskjutdörrar.
I rummet finns vägg med bra förvaringshyllor och jalusiskjutdörrar.
Här är mycket ljusinsläpp via stora fönsterpartier.
Här är mycket ljusinsläpp via stora fönsterpartier.
Sovrum med fondvägg och himmelsblå tak med lysdioder. Här finns en större garderob.
Sovrum med fondvägg och himmelsblå tak med lysdioder. Här finns en större garderob.
Inrett rum i källaren, passar bra som kontor.
Inrett rum i källaren, passar bra som kontor.
Matkällare med extra frysar.
Matkällare med extra frysar.
Hall/pannrum med ingång till dusch/wc, tvättstuga och snickarverkstad.
Hall/pannrum med ingång till dusch/wc, tvättstuga och snickarverkstad.
Dusch/wc
Dusch/wc
Snickarverkstad
Snickarverkstad
Tvättstuga med bubbelbad och förvaringsskåp.
Tvättstuga med bubbelbad och förvaringsskåp.
Här finns en också en kamin (eldningsförbud råder).
Här finns en också en kamin (eldningsförbud råder).
Inrett rum i källaren med utgång till hall/trädgård och ingång till bastun.
Inrett rum i källaren med utgång till hall/trädgård och ingång till bastun.
Bastu
Bastu
Vind med bra förvaringsutrymmen.
Vind med bra förvaringsutrymmen.
Vind med bra förvaringsutrymmen.
Vind med bra förvaringsutrymmen.
Framsidan
Framsidan
Framsidan med badkar installerat i trädgården.
Framsidan med badkar installerat i trädgården.
Framsidan
Framsidan
Baksidan med ingång till källaren.
Baksidan med ingång till källaren.
Uthus med förvaringsutrymmen och litet växthus på framsidans vägg.
Uthus med förvaringsutrymmen och litet växthus på framsidans vägg.
Trädgård på framsidan med flera fruktträd och enklare carport.
Trädgård på framsidan med flera fruktträd och enklare carport.
Fastigheten har en stor tomt med mestadels naturtomt.
Fastigheten har en stor tomt med mestadels naturtomt.
Description
  • Hall (Bottenvåning)
    Hall på bottenvåningen med plastmatta, bröstpanel/strukturtapet och vitmålat tak. Nedgång till källare med vindstrappa.
  • Sovrum 1 (Bottenvåning)
    Sovrum 1 med heltäckningsmatta, tapet, himmelsmålat tak med belysning (fungerar delvis). Klädkammare.
  • Rum (Bottenvåning)
    Rum med klinkergolv (sprucket i fogarna), platsbyggd bokhylla med skjutdörrar och vitmålat tak. Utgång till inglasad altan med plasttak, skjutdörrar och infravärme.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Vardagsrum med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. garderob och linneskåp. Öppen spis med insats och utgång till balkong .
  • Kök (Bottenvåning)
    Kök med plastmatta, mörklaserade köksluckor, tapet och panel i tak. Utrustat med spis med häll (Husqvarna), fläkt (Husqvarna), kyl (Elektro Helios), skafferi och kakel ovan arbetsbänk.
  • Rum/hall (Källare)
    Rum med nålfiltsmatta, tapet och vitmålat tak.
  • Matkällare (Källare)
    Matkällare med betonggolv, vitmlade väggar och tak. Utrustad med frys (Electro Helios), frys (Husqvarna), vägghyllor och skåp.
  • Pannrum (Källare)
    Pannrum med plastmatta, vitmålade väggar och tak. Expansionskärl (2005). Panna el/olja (eldningsförbud för olja råder).
  • Tvättstuga (Källare)
    Tvättstuga med betonggolv, vitmålade väggar och tak. Utrustat med tvättmaskin (Electro Helios), braskamin (eldningsförbud råder), fläkt (manuell), bubbelbad, tvättho, arbetsbänk med underskåp, städskåp och luftvärmepump.
  • Rum (Källare)
    Rum med betonggolv, tapet och vitmålat tak.
  • Bastu (Källare)
    Bastu med plastmatta, träpanel på vägg och tak. Elaggregat (Helo Sauna).
  • Dusch/WC (Källare)
    Dusch/WC med plastmatta på golv och vägg samt vitmålat tak. Utrustat med dusch, WC, handfat med underskåp, handdukstork (el) och badrumsskåp med spegel.
  • Snickarverkstad (Källare)
    Snickarverkstad med plastmatta, vitmålade väggar och tak. Arbetsbänk och oljetank (kontrollerad 2005).
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    81 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    75 kvm
  • Rooms
    3 rum
  • Property code
    Lindesberg Näsbybacka 35:8
Byggnadssätt
  • Building type
    1 plan med källare
  • Built
    1947
  • Standardpoäng
    24
  • Grund
    Källargrund
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träpanel + läkt
  • Takbeklädnad
    Plegel (färgen har flagnat)
  • Fönster
    2-glasfönster kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Kombipanna med olja eller el (Pulsonex Kombi)
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Farstukvist med söderläge. Inglasad altan på baksidan med västerläge. Gjuten rund uteplats i trädgården på baksidan med västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus med plintar, träpanel och plegeltak. Litet växthus mot vägg.
  • Enklare carport med plasttak.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1495 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårds- och naturtomt med 3 st äppelträd, päronträd, rododendron, damm/bro, perenna växter mm.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Brunn mm
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Brunn mm
  • Planbestämmelser
    Näsbybackaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19671006)
Övrigt
  • * Persienner finns i några fönster * Prydnadsbrunn finns på tomten * Ett badkar (med kranar) finns nedgrävt på tomten på framsidan. * En del eldragningar bör ses över, är förmodligen dragna av den tidigare ägaren själv. * Friskrivningsklausul kommer att tillämpas, varför en köpare extra noggrant får undersöka fastigheten. * Gångavstånd till förskola, skola, badplats (Prästryggen), centrum mm. I Frövi finns bra pendlingsmöjligheter med både tåg och buss.
Economy
  • Taxeringsvärde
    379 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    229 000 kr
  • Markvärde
    150 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1947
  • Uppvärmning
    29 848 kr/år
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 752 kr/år
  • Renhållning
    1 277 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    38 377 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Observera att uppvärmningskostnaden inkluderar hushållselen.
  • Årlig elförbrukning
    19983 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • General Tax
    2 843 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 194 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.