Till salu
Gusselhyttan Sjölunda 509
Pris
1 395 000 kr
Charmigt sommarställe med fin strandtomt, en perfekt plats att samla familjen! Bostadshuset erbjuder hall, kök med lantlig inredning och vedspis, vardagsrum med kakelugn, 2 sovrum och dusch/toalett. På fastigheten finns ytterligare ett hus, lada och ett bastuhus vid vattnet. Sommarstället har fina omgivningar.
1 395 000 kr
72/3 kvm
22 081 kr/år
3 440 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Lindesberg
Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Gusselhyttan Sjölunda 509 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkomna till Gusselhyttan Sjölunda 509!]()
Välkomna till Gusselhyttan Sjölunda 509!
![Entrén vid huset.]()
Entrén vid huset.
![Ljus rymlig hall med nergång till källaren.]()
Ljus rymlig hall med nergång till källaren.
![I hallen finns också trapp till övervåningen.]()
I hallen finns också trapp till övervåningen.
![Ytterdörren har fönster som ger mycket ljus.]()
Ytterdörren har fönster som ger mycket ljus.
![Lantligt kök med vit inredning.]()
Lantligt kök med vit inredning.
![I köket finns ett fönster över diskbänk som ger ett fint ljus.]()
I köket finns ett fönster över diskbänk som ger ett fint ljus.
![Köket har en fin vedspis(ej godkänd att elda i).]()
Köket har en fin vedspis(ej godkänd att elda i).
![Matplats i köket.]()
Matplats i köket.
![Del av köket.]()
Del av köket.
![Vardagsrum med utgång till altanen.]()
Vardagsrum med utgång till altanen.
![Altanen med utgång från vardagsrummet.]()
Altanen med utgång från vardagsrummet.
![På altanen har man fint solläge hela dagen.]()
På altanen har man fint solläge hela dagen.
![I vardagsrummet finns en vacker kakelugn som är godkänd att elda i.]()
I vardagsrummet finns en vacker kakelugn som är godkänd att elda i.
![Vardagsrummet går i fina vita och blå nyanser.]()
Vardagsrummet går i fina vita och blå nyanser.
![Vardagsrummet.]()
Vardagsrummet.
![Trapphus med fin utsikt ner mot sjön.]()
Trapphus med fin utsikt ner mot sjön.
![Sovrum 1 med 1 garderob.]()
Sovrum 1 med 1 garderob.
![Sovrum 1.]()
Sovrum 1.
![Sovrum 2 med originaltapet i blå nyanser.]()
Sovrum 2 med originaltapet i blå nyanser.
![I sovrum 2 finns 3 garderober.]()
I sovrum 2 finns 3 garderober.
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Dusch/wc i källarvåningen.]()
Dusch/wc i källarvåningen.
![Dusch/wc]()
Dusch/wc
![Hus nr 2.]()
Hus nr 2.
![Huset]()
Huset
![Huset har ett fint läge ner mot sjön och stor härlig tomt.]()
Huset har ett fint läge ner mot sjön och stor härlig tomt.
![Parkering finns bredvid huset.]()
Parkering finns bredvid huset.
![Utsikten ner mot sjön.]()
Utsikten ner mot sjön.
![Badtunna.]()
Badtunna.
![Stor härlig gräsyta med plats för lek och stoj.]()
Stor härlig gräsyta med plats för lek och stoj.
![Uthus med förråd och vedbod.]()
Uthus med förråd och vedbod.
![Bastuhus med brygga framför.]()
Bastuhus med brygga framför.
![Bastun.]()
Bastun.
![Bastuhuset ligger precis vid vattnet och har utsikt ner över vattnet.]()
Bastuhuset ligger precis vid vattnet och har utsikt ner över vattnet.
![Framför bastun kan man sitta vid vattnet och njuta.]()
Framför bastun kan man sitta vid vattnet och njuta.
![Bryggan]()
Bryggan
![Utekök på bryggan.]()
Utekök på bryggan.
![Jordkällare.]()
Jordkällare.
Vill du ha en fri värdering av Karin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Bottenvåningen)
Hall med laminatgolv, vitmålad panel på vägg och vita skivor i tak. Här finns 1 garderob och förråd under trappen.
02
Vardagsrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum med trägolv, tapet och vitmålat tak. Här finns en värmande kakelugn och utgång till altanen.
03
Kök (Bottenvåningen)
Kök med laminatgolv, bröstpanel/vitmålad vägg och vitmålad panel i tak. Köket har fin lantlig inredning, rostfri diskbänk/ekbänkskivor och plexiglas över arbetsbänken. Här finns kyl/frys (Samsung, 2015), spis med häll (Electrolux), diskmaskin (Asko) och vedspis (plåt på golvet framför vedspisen saknas). Ny blandare i köket.
04
Hall (Övervåningen)
Hall med laminatgolv, målad panel på vägg och vita skivor i tak. Här finns en takfotsgarderob.
05
Sovrum 1 (Övervåningen)
Sovrum 1 med plastmatta på golv och vitmålade väggar och tak. Här finns 1 garderob, takfotsgarderob och luckan till vinden.
06
Sovrum 2 (Övervåningen)
Sovrum 2 med trägolv, originaltapet och vitmålat tak. Här finns 3 garderober.
07
Hall (Källarvåningen)
Hall med vatten, hydrofor och VVB (50 L, 1985). Takhöjd ca 1,75 m.
08
Dusch/wc (Källarvåningen)
Dusch/wc med klinker på golv, kakel på vägg och vitmålat tak. Här finns wc (2024), handfat, väggskåp med elcentral, dusch (blandare, 2024) med duschvägg och skjutdörr och fläkt. Utrymmet är förberett för tvättmaskin. Takhöjd 1,85 m.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 kvm
3 440 kvm
3 (2 sovrum)
Lindesberg Gusselhyttan 2:42
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ plan med källare
1909
22
Torpargrund
Timmer
Träpanel/läkt
Betongpannor och plåt
2-glas och enkla med innanfönster
Självdrag
Brandskyddskontroll på kakelugnen är gjord 2021-07-12, utan anmärkning, protokoll finns. Vedspis ej godkänd att elda i.
Djupborrad brunn
Trekammarbrunn
Radon förekommer i dricksvattnet. Vattenprov är beställt.
Direktverkande el med oljefyllda element, luftvärmepump (Panasonic, 2014)
20 A
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns inte indraget. Nuvarande ägare använder mobilt bredband via Telia och det fungerar bra.
05
Uteplats
Altan
Uteplats med trägolv i trädgården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Bastustuga vid vattnet med veranda. I stugan är det plastmatta på golv, vitmålade väggar och tak, el är indraget. Stugan har plintgrund, träpanel fasad och plåttak.
Hus 2: SOVRUM 1 med plastmatta på golv, tapet och vitmålad panel i tak. KÖK/SOVRUM 2 med plastmatta på golv, bröstpanel/tapet och vitmålad panel i tak. Här finns bänk, diskbänk och vedspis (inte godkänd) samt 2 förvaringsskåp. VIND. Huset har torpargrund, fasad av asfabord/läkt, betongpannor på tak och 2-glasfönster. Huset värme med direktverkade el. Skorsten ej ok.
Lada: Här finns vedbod, djurstall, verkstad, garage för trädgårdstraktor, loft och utedass med förbränningstoalett (Cindi, 2020), utrymmet har trägolv och vitmålade väggar och tak. Ladan har gjuten platta (sprickor finns), trägolv och grusgolv, fasadpanel på vägg och plåttak. El är indraget i byggnaden.
Grusad parkering på tomten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Lindesberg gusselhyttan ga:5
08
Tomt/Servitut
3440 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fin trädgårds- och naturtomt med fint sjöläge. I trädgården finns syréner, 2 äppelträd och hallonsnår, flaggstång mm.
09
Övrigt
* Vindskivor, knutbrädor och runt fönster, är målat 2024.
* Huset ska besiktas, protokoll läggs ut så fort den är gjord.
01
1 180 000 kr (Föreslaget avseende år 2024)
310 000 kr
870 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
14 396 kr/år
4 776 kr/år
1 447 kr/år
1 262 kr/år
3121 kWh/år
200 kr/år
22 081 kr/år
8 385 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 466 kr/år)
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
2
If
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 350 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 180 000 kr (Föreslaget avseende år 2024)Byggnadsvärde
310 000 krMarkvärde
870 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
14 396 kr/årFörsäkring
4 776 kr/årVatten och avlopp
1 447 kr/årRenhållning
1 262 kr/årÅrlig elförbrukning
3121 kWh/årSamfällighet
200 kr/årSammanlagd driftskostnad
22 081 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 385 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 466 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.Antal personer i hushållet
2Försäkring
IfUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 350 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stures Restaurang
5,39 km
Dinos Grill & Spel
5,65 km
Grillköket Lindesberg
5,65 km
Meritor Bergsmannen personalrest
6,02 km
Nordic Lunch Ab
6,11 km
Haga förskola
4,92 km
Grönsiskans förskola
5,1 km
Björkhagaskolan
5,26 km
Förskola Stöttestenen
5,27 km
Förskolan Tallbacken
5,35 km
Hemköp
5,91 km
Lidl
6 km
Tempo Storå
9,84 km
Tempo
39,14 km
Norslundsvägen
4,76 km
Slånbärsvägen
4,87 km
Lund Lindesberg
4,89 km
Svarvarbacken
4,91 km
Fornaboda travbana
4,96 km
Lindesberg station
6,26 km
Storå station
9,45 km
Frövi station
21,17 km
Kopparberg station
29 km
Skinnskatteberg station
31,97 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten2 m1 min1 min1 min
-
TågstationLindesberg station6,26 km11 min27 min-
-
HållplatsNorslundsvägen4,76 km10 min23 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
