Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Örebro / Oxhagen
Dahlandergatan 49
Enclosed: 135/10 kvm
Running costs: 28 414 kr/år
Plotarea: 462 kvm
Rooms: 5 rum, varav 4 sovrum

Örebro - Oxhagen / Dahlandergatan 49

Putsad villa med närhet till Haga centrum och Karlslund

Välkommen till Dahlandergatan 49! Putsat 1 ½ - plansvilla på återvändsgata och närhet till Haga centrum och Karlslund. Boyta 135 m2 fördelat på 5 rum och kök. Entréplan med renoverat Tibrokök i ljus interiör och hög standard, vardagsrum med utgång till altan, sovrum/gästrum, sep wc och tvättstuga. Övre plan har möblerbar hall, 3 sovrum och helkaklat badrum. Altandäck på baksida tomt i söderläge. Effektivt uppvärmningssystem genom luftvattenvärmepump som installerades 2014. Garage med fjärrstyrd garageport och förrådsdel. Några hundra meter till skog och Karslunds motionsspår.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Provmöblera
Uteplats under tak
Uteplats under tak
Entré/hall
Entré/hall
Hall
Hall
Kök
Kök
Från kök mot matplats
Från kök mot matplats
Från kök mot matplats
Från kök mot matplats
Från matplats mot kök
Från matplats mot kök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Gästrum
Gästrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Del av vardagsrum
Del av vardagsrum
Del av vardagsrum
Del av vardagsrum
Sep wc
Sep wc
Tvättstuga
Tvättstuga
Möblerbar hall övervåning
Möblerbar hall övervåning
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Allrum/sovrum övervåning
Allrum/sovrum övervåning
Badrum övervåning
Badrum övervåning
Balkong mot framsidan
Balkong mot framsidan
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Planritning 2-d entréplan
Planritning 2-d entréplan
Planritning 3-d entréplan
Planritning 3-d entréplan
Planritning 2-d övre plan
Planritning 2-d övre plan
Planritning 3-d övre plan
Planritning 3-d övre plan
Description
  • Entré/hall (1)
    Entré/hall med klinker. Garderob. Vattenburen golvvärme. Förråd under trapp, lucka till golvvärmen.
  • Tvättstuga (1)
    Tvättstuga med värmepump, tvättmaskin (2013).
  • Sep wc (1)
    Separat wc med klinkergolv. Tapet på väggar och kakel ovan tvättställ.
  • Vardagsrum (1)
    Vardagsrum med ekparkett. Utgång till uteplats och baksida tomt.
  • Kök med matplats (1)
    Kök med matplats renoverat 2008. Fabrikat Tibrokök. Klinkergolv och vattenburen golvvärme. Utgång till framsida tomt. Utrustning/inredning: utdragslådor med dämpning, spotlights med dimmers, kyl, frys, laminatbänkskiva, halv köksö, inbyggd micro och varmluftsugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin, fläkt, kakel ovan diskbänk.
  • Kontor/gästrum (1)
    Kontor/gästrum med kork och plastmatta.
  • Möblerbar hall (2)
    Möblerbar hall med heltäckningsmatta. Takfönster. Förvaring i sidovind.
  • Badrum (2)
    Helkaklat badrum renoverat 2005. Takfönster. Utrustning/inredning: wc, tvättställ, badkar och elgolvvärme.
  • Sovrum (2)
    Sovrum med laminat. Fransk balkong. 4 garderober och 1 linnéskåp.
  • Sovrum (2)
    Sovrum med laminat. Utgång till balkong.
  • Sovrum (2)
    Sovrum med laminat. Utgång till balkong. Inbyggd garderob.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    1 ½ - plan
  • Built
    1965
  • Standardpoäng
    28
  • Stomme
    Lättbetong
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Eternitplattor
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvattenvärmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    2005 - Duschrum övervåning 2008 - Kök ombyggt och renoverat 2013 - Tvättmaskin 2014 - Luftvattenvärmepump, ny fjärrstyrd garageport och tak garage omlagt, 2 takfönster övervåning, bytt räcke balkong och ny fasadpanel garage
TV- och Internetanslutning
  • Indraget öppen fiber via Telia.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altandäck delvis under tak i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Separat garage med fjärrstyrd port och förrådsdel.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    462 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Sadeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19640615), Område Vid Karlslundi Längbro Församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 19680426)
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 508 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    920 000 kr
  • Markvärde
    588 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1965
  • Uppvärmning
    20 866 kr/år
  • Försäkring
    3 448 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 414 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    18581 kwh/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Kostnaden för vatten/avlopp inkluderar sopkostnad. Kostnaden för uppvärmning inkluderar hushållsel. Utespa på baksidan är inkluderat i uppvärmningskostnaden.
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 871 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.