Search Menu
Visningar
  • Tisdag 4 oktober 17:00-17:45

    Öppen visning / För snabbare service - boka gärna in dig på den öppna visningen!

Boka visning
Örebro / Ladugårdsängen
Riagatan 13
Utgångspris: Kalkyl 1 095 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 89,5 kvm
Community fee: 6 656 kr/mån
Rooms: 3 rum, varav 2 sovrum
Floor: 1 av 2 (Hiss finns)

Örebro - Ladugårdsängen / Riagatan 13

Radhuskänsla med uteplats och hörntomt. Fönster åt tre håll!

Välkommen till en fin och rymlig trea i markplan. Uteplats med tak, och utan tak, i söderläge samt hörntomt i syd-/västläge. Mysigt kök med många arbetsytor och fönster åt två håll. I anslutning till köket ligger matplatsen som är öppen mot vardagsrum och hall. Vackert burspråk med ett fint fönsterparti i vardagsrum. Ett större och ett mindre sovrum, båda med grönområde utanför och ingen insyn. Stort helkaklat badrum med vattenburen golvvärme, badkar samt en tvättavdelning med tvättmaskin och tvättho. Gott om förvaringsutrymmen med två klädkammare och flera garderober. Till lägenheten hör dessutom två förråd, ett isolerat och ett kallförråd. Stabil förening med god ekonomi. Föreningen har i flera års tid efterskänkt en månadsavgift per år. Lugnt område med endast 5 min (!) cykelavstånd till city. I området finns apotek, vårdcentral, Coop Forum, gym, 18-håls golfbana, Backahallen med tennis och badminton och Gustavsviksbadet. I området finns även flera förskolor och skola (upp till skolår 9).


Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Riagatan 13
Välkommen till Riagatan 13
Uteplats och trädgård
Uteplats och trädgård
Bostadshus
Bostadshus
Hall
Hall
Hall med klädkammare
Hall med klädkammare
Matplats
Matplats
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till uteplats och trädgård
Vardagsrum med utgång till uteplats och trädgård
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Uteplats med tak i söderläge
Uteplats med tak i söderläge
Uteplats i söderläge
Uteplats i söderläge
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Hörntomt i syd-/västläge
Hörntomt i syd-/västläge
Hörntomt i syd-/västläge
Hörntomt i syd-/västläge
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Hall
    Golv: laminat/parkett (2012). Väggar: mönstrade (Josef Frank). En garderob och ett städskåp. Ingång till två klädkammare.
  • Kitchen
    Golv: laminat. Väggar: ljusa. Vita köksluckor, vitt kakel ovan diskbänk, kyl (2010), frys (2010), diskmaskin, spis.
  • Matrum
    Golv: parkett (2012). Väggar: mönstrade.
  • Livingroom
    Golv: parkett. (2012). Väggar: grå. Burspråk med stort fönsterparti. Utgång till uteplats i söderläge.
  • Bedroom
    Golv: parkett (2012). Väggar: vita (2014) och mönstrad fond (2014). Garderober.
  • Bedroom
    Golv: parkett (2012). Väggar: vita (2016) och grå fond (2016).
  • Bathroom
    Golv: klinker och vattenburen golvvärme. Väggar: kakel. Wc, badkar, handfat, badrumsskåp, tvättho, tvättmaskin, fönster.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    89,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rooms
    3 rum
Byggnadssätt
  • Built
    1992
Energideklaration
  • Energiprestanda
    153 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2010-05-07
  • Besiktningsman
    Pernilla Rågstad, Byggnadskontroll och Mögelspårning i Mellansverige AB
TV- och Internetanslutning
  • Tv: kabel-tv, Comhem, ingår i månadsavgiften. Internet. Comhem.
Uteplats
  • Uteplats med tak, och utan tak, i söderläge. Hörntomt med gräsmatta i syd-/västläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • P-plats (ca 50 st) med eluttag, ca 140 kr/mån. Separat kö. Garage (ca 35 st) med eluttag, ca 270 kr/mån. Separat kö. Betalparkering finns även utanför huset.
Economy
  • Community fee
    6 656 kr/mån
  • Hushållsström
    294 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    294 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentarer driftkostnad
    Föreningen debiterar hushållselen direkt på månadsavgiftsavin, justering ett par ggr/år.
  • Tenure
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    0,0007720
  • Andel av årsavg.
    0,82725
  • Andelstal insats
    0,82725
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    inkl värme, vatten och kabel-tv
Föreningen
  • Benämning
    Örebrohus nr 44. I föreningen finns 128 lägenheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör två förråd; ett isolerat och ett kallförråd. I föreningen finns ett kvartershus på Loggatan 20. Här finns grovtvättstuga, bastu som får bokas kostnadsfritt, övernattningsrum med våningssäng, wc och dusch (100 kr/natt) samt en samlingslokal. Samlingslokalen är utrustad med bord, stolar, kylskåp, diskmaskin, porslin, mikro mm och kan bokas för 100-300 kr/dag eller kväll. Se bilder på samlingslokalen på föreningens hemsida; www.orebrohus44.se

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn