En unik stadsvilla i en unik miljö!
Välkommen till en fastighet utöver det vanliga med ett utav Örebro stads absolut bästa läge. Sveaparken 26 (entré Bondegatan 20) byggdes år 1921 och har varit bebodd av familjen Tivenius sedan 1956 . Villan är idag på ca 348 kvm och är fördelad på 2 st lägenheter + en inredd vind och totalt 13 rok varav 9 sovrum. Lägenheten på entreplan är på ca 200 kvm fördelat på 8 rok, se planritning. Lägenheten på övre plan är på ca 148 kvm och fördelat på 3-4 rok, se planritning. Det finns också en inredd vind med 2 st sovrum. Byggnaden har en spännande och ovanlig utformning med två sammankopplade byggnader av olika karaktär. Många äldre detaljer finns bevarade så som t.ex fiskbensparkett, listverk, spegeldörrar mm. Den uppvuxna trädgården är lättskött med bl.a fina fruktträd. Här erbjuds du som köpare många alternativ - boende - generationsboende - kontor - uthyrning till förmånliga skattevillkor - Du bestämmer! Det centrala läget erbjuder direkt närhet till det mesta som Örebro city har att erbjuda. Missa inte chansen att förvärva denna mångfasetterade fastighet. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!
9 795 000 kr
348/75 kvm
689 kvm
13 rum (9 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
348 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
75 kvm
689 kvm
13 (9 sovrum)
ÖREBRO DRIVBÄNKEN 9
02
Byggnadssätt
2-plan
1921
1993
29
Källare
Puts/Mexitegel
Takpannor
2-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Bilplats/Övriga byggnader
Carport.
04
Tomt/Servitut
689 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kvarteren 46, 47a, 47b, 52, 53, 57a och 57b uti södra församlingen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1921-09-12, Senast ändrad: 2006-02-17), Drivbänken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1922-04-15)
01
6 443 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
4 451 000 kr
1 992 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1944
9 525 kr/år
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 557 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 443 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
4 451 000 krMarkvärde
1 992 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1944Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 557 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Annikas kök - Take away & Catering AB
218 m
Singh's indian palace
218 m
Pizza-Time
244 m
Flames Restaurang
250 m
Baraa Restaurang AB
252 m
Rudbecksskolan Gymnasiebiblioteket
212 m
Rudbeck
221 m
Rudbecksgymnasiet
245 m
JENSEN grundskola Örebro
260 m
Förskolan Regnbågen
326 m
Hemköp
1,16 km
Lidl
1,48 km
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
1,87 km
X:-tra
1,99 km
Sveaparken
151 m
Örebro Olof Palmes torg
320 m
Kungsgatan
392 m
Södra Allén
408 m
Örebro Våghustorget
415 m
Örebro Södra station
708 m
Örebro C
1,4 km
Kumla station
16,11 km
Hallsberg station
22,95 km
Frövi station
24 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten736 m4 min4 min12 min
-
Sjö751 m7 min4 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.