Naturskönt läge i Graversfors!
Välkommen till Kungsstensvägen 62 - Lättskött tomt med högt läge i populära Graversfors!
Här hittar ni ett vinterbonat fritidshus som passar både dig som vill bo permanent som dig som söker ett lättskött fritidshus att nyttja året runt! Här bor ni billigt och nära till det mesta. Två badsjöar inom gångavstånd ("Fisklösen" & "Gölen"), Norrköping city når ni efter ca 15 minuters bilåkande, naturen har ni direkt utanför huset med pärlor som Yxbacken, fina bär och svampskogar och Ågelsjön med motionsspår m.m. Matbutik och annan service finns inom 10 minuters biltur i Åby.
Huset är genomgående i bra skick med bland annat kök från 2018, nya fönster 2017, elcentral och eldragningar 2018.
Bostaden rymmer idag ett vardagsrum med öppen spis med kassett, ett ljust kök med alla bekvämligheter ni kan önska samt två sovrum och ett duschrum. Fiber finns anslutet.
På fastigheten finns även en förrådsbyggnad.
Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp.
Välkommen att anmäla dig till visningen!
1 995 000 kr
59/14 kvm
27 600 kr/år
1 528 kvm
3 rum (2 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ljust och härligt sovrum! Utgång till altan.
Ljust och härligt sovrum! Utgång till altan.
Fint kök med moderna vitvaror.
Naturtomt med högt läge i Graversfors!
-
Vill du ha en fri värdering av Filip?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med plastmatta och ljust målade väggar.
Duschrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggarna. Duschrummet är utrustat med handdukstork, toalett, handfat med spegelskåp, varmvattenberedare, tvättmaskin och duschhörna.
Sovrum 1 med ljust laminatgolv och målade väggar. Garderober.
Vardagsrum med parkettgolv och panel på väggarna, braskamin och utgång till altan.
Sovrum 2 med plastmatta på golv, målade väggar och utgång till altan.
Kök från Ikea år 2018. Plastmatta och ljust målade väggar. Ljusa köksluckor och svart bänkskiva av laminat. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, spisfläkt, ugn och mikrovågsugn.
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
14 kvm
1 528 kvm
3 (2 sovrum)
NORRKÖPING KVILLINGE-SKRIKETORP 3:222
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans Vinterbonat fritidshus
1970
22
Krypgrund
Trä
Träpanel
Papp
Isolerglas
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Ja
20 bq/m3. Rekommenderat gränsvärde är 200 bq/m3. För mer information se - Radonmätning under dokument.
Värmepump luft-luft, Braskamin samt direktverkande el.
Renoveringar:
Luftvärmepump 2016
Grävning VA 2017
Fönster 2017
IKEA kök 2018
VVS kök 2018
Ny elcentral, nya dragningar bad, kök, R2 & hall 2018
Slipning av golv 2018
Inkoppling VA kommun 2019
VA inkoppling & ny toalett 2019
Ny altan 2019
Målning altan 2020
Fiberanslutning 2020
Målat hela huset utvändigt 2018-2020
Målat hall & kök 2018
Sovrum 2 ommålat 2020
Sovrum 1 ommålat 2022
Vardagsrum delvis ommålat 2023.
03
Energideklaration
123 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-05-04
04
TV/Internet
Tv och bredband via fiber.
05
Uteplats
Altan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd.
Uppfart.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping kvillinge-skriketorp ga:1, Norrköping kvillinge-skriketorp ga:3
08
Tomt/Servitut
1528 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Norra kungssten, Detaljplan (Beslutsdatum: 2017-06-30, Registreringsdatum: 2017-08-28, Senast ändrad: 2019-06-04)
Avkomsträtt
01
747 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
413 000 kr
334 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
4 800 kr/år
2 781 kr/år
2 698 kr/år
266 kr/år
2 200 kr/år
12 855 kr/år
6235 kWh/år
2 000 kr/år
27 600 kr/år
5 603 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 203 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 666 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
747 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
413 000 krMarkvärde
334 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
4 800 kr/årVatten och avlopp
2 781 kr/årRenhållning
2 698 kr/årSotning
266 kr/årVägav/Snö
2 200 kr/årElkostnad
12 855 kr/årÅrlig elförbrukning
6235 kWh/årSamfällighet
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 603 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 203 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 666 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bistro Bubbel
4,38 km
Åby Krog
4,39 km
SouthEast
4,41 km
Kyckling kebaben Åby
4,54 km
Pizzeria Campino Åby
4,66 km
Torshags förskola
3,07 km
Kvarntorpets Förskola
3,95 km
Sandtorpsskolan
3,95 km
Förskolan Albäcken
4,01 km
Familjecentralen Solpunkten
4,36 km
Eko
8,9 km
City Gross
9,39 km
Torshag
3,2 km
Åby Ättetorp
3,47 km
Mässvägen
3,55 km
Sågarebacken
3,71 km
Ättetorps kyrka
3,85 km
Norrköping Centralstation
11,67 km
Kolmården station
12,94 km
Kimstad station
19,74 km
Svenska JärnvägsStationer AB
28,05 km
Katrineholm C
33,34 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten263 m1 min1 min3 min
-
Hav6,18 km14 min32 min-
-
HållplatsTorshag3,2 km8 min16 min58 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.