Har du frågor om denna bostad?
Välkommen att kontakta mig!
Christopher Henriksson
Ansvarig mäklare
Tel
Kommande försäljning
Lämmetorp 308
Utgångspris
2 795 000 kr
Välkommen till Lämmetorp 308!
Varmt välkommen till denna trevliga 2-plansvilla om totala 201 kvm, fördelat på 173 kvm boyta och 28 kvm biyta, i Lämmetorp!
Villan, som genom åren genomgått stora renoveringar och är därmed i fint skick, erbjuder rum och plats för hela familjen med dessa 4-5 sovrum och en stor grönskade trädgård om 1 304 kvm.
På entréplan finner ni en välkomnade hall och två sovrum samt ett rum som idag nyttjas som matsal. Vidare in finns husets praktiska och välutrustade kök. Via köket har ni också utgång till husets isolerade uterum och stora altan som vetter mot trädgården. På övre plan finner ni två gemytliga sovrum och ett stort vardagsrum där familjen kan samlas för mysiga kvällar tillsammans. På både nedre och övre plan finns ett separat dusch- och badrum. Källarplan erbjuder ett förrådsrum med förvaringsmöjligheter och en tvättstuga.
Med ca 10 min till Finspång når ni enkelt ett stort utbud av matafffärer, butiker, caféer, restauranger, Arena Grosvad, med mera!
Välkommen hem!
2 795 000 kr
173/28 kvm
40 600 kr/år
1 304 kvm
6 rum
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Christopher eller Lisa för mer information kring Lämmetorp 308 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Christopher?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
HALL: ekparkett och målade väggar. Här finns trappan ned till källaren.
MATSAL/VARDAGSRUM: ekparkett och målade väggar.
KÖK: renoverat kök 2005 med ekparkett och målade väggar. Utrustat med spishäll samt ugn 2017, fläkt 2005, diskmaskin 2017, kyl 2017 och frys 2014 samt bänkskiva i granit. Här finns också utgång till altan och trappa upp till övervåning.
SOVRUM 1: ekparkett och tapetserade väggar.
SOVRUM 2: tarkettgolv i ek samt målade väggar. Garderobsvägg. Ej golvvärme i detta rum.
DUSCHRUM: helkaklat duschrum med klinkergolv och kaklade väggar från 2010 med WC, handfat, duschplats och golvvärme (el).
Övre plan:
HALL: ekparkett och målade väggar. Lucka till vind där det finns förvaringsmöjligheter.
VARDAGSRUM: ekparkett och målade väggar.
SOVRUM 3: ekparkett och tapetserade väggar.
SOVRUM 4: ekparkett och tapetserade väggar.
BADRUM: renoverat 2010 med klinkergolv och kaklade väggar. Golvvärme (el), WC, handfat, badkar samt handdukstork (el).
Källarplan:
Förrådsrum: klinkergolv och målade väggar. Arbetsbänk.
Tvättstuga.
01
Beskrivning
173 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
28 kvm
1 304 kvm
6 rum
FINSPÅNG LÄMMETORP 1:30
02
Byggnadssätt
2-plans villa med delvis källare
1934
Vatten/avlopp: Enskilt vatten året runt från borrad brunn. Enskilt avlopp med 3-kammarbrunn och markbädd.
2006
40
Krypgrund, betongplatta, källare
Trä
Trä
Trä
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Bergvärme med vattenburen golvvärme i båda våningsplanen, golvvärme el i badrummen, luft/luft-värmepump i allrum på övervåning samt uterum
Infiltrationsbädden ligger på närmsta grannes fastighet.
Byggnaden totalrenoverades och byggdes ut mellan 2004 och 2010.
Taket inklusive takstolar byttes ut 2004 i samband med utbyggnationen.
Tilläggsisolerat och ny fasad 2004
Ny avloppsanläggning 2007
Grävd dränering med platonmatta runt källare 2006
All elinstallation är utbytt från 2004 och framåt. Elcentraler med automatsäkringar
VVS utbytt från 2004 och framåt
Alla fönster på två våningsplan plus källare byttes 2004
Kök renoverat 2005, vitvaror bytta 2017
Båda badrummen renoverade 2010. Kaklade väggar, klinkergolv och golvvärme.
Trappa till övervåning i massiv ek byggd 2007
Ekparkett i alla rum på båda våningsplan.
Altan runt tre sidor av huset byggd 2021
Isolerat uterum byggt 2022
03
TV/Internet
Fiber via Finet
04
Uteplats
Altan samt isolerat uterum.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Framför huset.
06
Tomt/Servitut
1304 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 593 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 354 000 kr
239 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1954
8 600 kr/år
12 000 kr/år
20 000 kr/år
16000 kWh/år
40 600 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 887 kr/år)
Vatten och avlopp: här ingår sophämtning.
4
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 949 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 593 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 354 000 krMarkvärde
239 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1954Försäkring
8 600 kr/årVatten och avlopp
12 000 kr/årElkostnad
20 000 kr/årÅrlig elförbrukning
16000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 887 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vatten och avlopp: här ingår sophämtning.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 949 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Golfrestaurang Peking
7,18 km
Adam’s Restaurang & Pizzeria
7,18 km
Circle K Finspång
7,97 km
Pizzeria & Restaurang Angela
7,99 km
Lövdungens Gatukök
8,38 km
Svärtinge Skogsbacke Skola
6,29 km
Fritidshemmet Lotorps skola
6,79 km
Hårstorpsskolan
7,28 km
Hårstorps förskola
7,28 km
Träningsskolan Kvarnen
7,5 km
Stora Coop Finspång
7,52 km
Coop Östermalm
8,66 km
Lidl
10,03 km
EKO:- Norrköping
16,4 km
City Gross
17,62 km
Lämmetorp
39 m
Lämmetorp, norra
875 m
Lämmenäs
1,38 km
Vistinge
3,11 km
Lotorps vägkors
4,48 km
Kimstad station
19,24 km
Norrköping Centralstation
19,49 km
Kolmården station
24,82 km
Linghem station
32,59 km
Katrineholm
34,6 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten683 m3 min3 min9 min
-
Sjö945 m3 min6 min24 min
-
HållplatsLämmetorp39 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christopher eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
