Oranievägen 3
Oranievägen 3
Johan Rystadius, ansvarig mäklare i Linköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Rystadius

Ansvarig mäklare

Till salu

Oranievägen 3

Utgångspris

2 795 000 kr


Utgångspris

2 795 000 kr



Linköping

Oranievägen 3


Till salu
Utgångspris
2 795 000 kr

Linköping

Familjevänlig villa med stor trädgård!

Välkomna till Orianievägen 3!
Familjevänlig villa med stor och lummig trädgårdstomt. I entréplan erbjuds ett stort vardagsrum med utgång till altan, tre sovrum varav ett lite större. I entréplan finns även kök med matplats och generöst tilltagna arbetsytor och förvaring. I entréplanet finns även våtrum och gäst-wc. Källaren erbjuder bland annat gillestuga med öppenspis, gästrum, hobbyrum, tvättstuga och pannrum.

Stor trädgårdstomt med fruktträd och stora möjligheter till odling, sociala sammankomster eller lek.
I Bankekind bor ni lugnt och lantligt och i området finns skola, förskola, lekplatser och fina omgivningar. I närheten finns Svinstadssjön med badplats.
Goda busskommunikationer för smidig transport till Linköping city.

Välkomna att anmäla er på visning!


Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea/biarea
98/98 kvm
Driftkostnad
40 100 kr/år
Tomtarea
1 248 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 28 april 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkomna att boka er på visning!

Tisdag 30 april 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkomna att boka er på visning!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entréhall (Entréplan)

Plats för avhängning och förvaring, tapetserade väggar och laminatgolv.


02
Kök (Entréplan)

Kök med matplats, utrustat med spis/ugn, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, generös förvaring och goda arbetsytor. Tapetserade väggar, plastmatta på golv.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med utgång till altan under tak. Tapetserade väggar och parkettgolv.


04
Sovrum 1 (Entréplan)

Platsbyggda garderober, tapetserade väggar och laminatgolv.


05
Sovrum 2 (Entréplan)

Platsbyggda garderober, tapetserade väggar och plastmatta på golv.


06
Kontor (Entréplan)

Platsbyggd garderob, tapetserade väggar och laminatgolv.


07
Källarvåning (Källare)

Källarplan med gillestuga som har fungerande öppenspis, gästrum, hobbyrum, tvättstuga och pannrum. I källarplanet finns även matkällare och förråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

98 kvm

Tomtarea

1 248 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LINKÖPING SVINSTAD 3:22

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande villa i 1 plan med källare

Byggnadsår

1965

Standardpoäng

33

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel, puts gällande garage

Takbeklädnad

Betongpannor och papp gällande garage

Fönster

3-glasfönster isoler, 2-glas kopplade i källare och garage

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

57 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-28

Besiktningsman

Pontus Petersson Fst-husbesiktningar


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Anslutet till fiber


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1248 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Område vid bankekinds kyrka, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-03-29, Senast ändrad: 1998-04-02)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 967 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 278 000 kr

Markvärde

689 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

3 500 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Sotning

600 kr/år

Elkostnad

28 000 kr/år

Årlig elförbrukning

16770 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 387 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnader är uppskattade med stöd av energideklarationen då bostaden inte varit bebodd under längre tid.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 113 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 967 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 278 000 kr
Markvärde
689 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 500 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
28 000 kr/år
Årlig elförbrukning
16770 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 387 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnader är uppskattade med stöd av energideklarationen då bostaden inte varit bebodd under längre tid.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 113 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Viktors Depå - Lunchrestaurang Linköping

6,56 km


Laszlo's Krog & Catering

6,77 km


Pizzeria Rhodos

7,01 km


Restaurang Köket

7,29 km


Restaurang El Greco

7,3 km


Bankekinds skola

197 m


Förskolan Lerbogavägen 9

211 m


Bankekind förskola

220 m


Förskola Droppen

227 m


Förskolan

893 m


Lidl

8,65 km


Hemköp Linköping Tallboda

10,34 km


Stora Coop Garnisonen Linköping

11,86 km


Hemköp Storgatan Linköping city

12,23 km


Hemköp Linköping Lucullus

12,59 km


Bankekind skola

75 m


Bankekind vägkors

639 m


Vadstorp

666 m


Bjärstad

1,12 km


Sandtorpet

1,93 km


Linghem station

7,33 km


Tannefors station

10,12 km


Linköpings resecentrum

12,53 km


Basthagen station

20,67 km


Kimstad station

20,99 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    414 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation
    Linghem station
    7,33 km
    11 min
    31 min
    -
  • Hållplats
    Bankekind skola
    75 m
    2 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.