Munkhagsgatan 132
Munkhagsgatan 132
Johannes Karlsson, ansvarig mäklare i Linköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johannes Karlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Munkhagsgatan 132

Utgångspris

1 195 000 kr


Utgångspris

1 195 000 kr



Johannelund— Linköping

Munkhagsgatan 132


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Johannelund— Linköping

Välplanerad 2:a med inglasad balkong och låg avgift!

Nu ges chansen att förvärva denna välplanerade 2:a med låg avgift i stabil förening. Lägenheten är genomgående ljus och erbjuder rymlig inglasad balkong i bästa västerläge som vetter ut mot den stora och välskötta innergården.

Bostaden omfattar ett praktiskt och funktionellt kök med bra arbetsytor, ett rymligt vardagsrum med gott ljusflöde, ett väl tilltaget sovrum med plats för fullstor dubbelsäng, ett helkaklat och fräscht badrum samt en välkomnande hall med mycket god förvaring.

Här bor du i en välskött och stabil förening med mycket god ekonomi och låga avgifter som innefattar värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen erbjuder gemensamma faciliteter i form av tvättstuga i varje hus, festlokal, träningsrum och bastu. I föreningen finns även bra cykelförråd och barnvagnsrum. Till lägenheten hör ett källarförråd samt matkällare.

Johannelund är ett trevligt och populärt område med närhet till såväl city som den fina Stångån med intilliggande vackra promenadstråk, badplats och volleybollplan. Här bor du nära Johannelunds Centrum med dess generösa utbud av närservice såsom mataffär, vårdcentral, apotek, frisör och restauranger!

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
59.5 kvm
Avgift
3 535 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 01 maj 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med utrymme för avhängning. Goda förvaringsmöjligheter i flertalet inbyggda garderober.


02
Kök

Funktionellt kök med gott om skåpsförvaring och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis, ugn och fläkt.


03
Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum med bra ljusflöde från stort fönsterparti som utgör en mycket god social yta att samlas och umgås. Från vardagsrummet nås inglasad balkong i västerläge.


04
Badrum

Helkaklat badrum från stambytet 2005 utrustat med WC, dusch, handfat och spegelskåp. Observera att den mindre tvättmaskinen inte ingår vid köp.


05
Sovrum

Rymligt sovrum med plats för fullstor dubbelsäng. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1964

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluft.

Allmän information

BRF Timmerkojan bildades 1966 och föreningens hus färdigställdes år 1965 på fastigheten Timmerkojan 1 i Linköping. som innehas med äganderätt. Föreningen omfattar 146 bostäder med adress Munkhagsgatan 130-156.

Renovering omarbetning etc

2022 - Byte garageportar
2019 - Relining avloppsstammar i fastigheternas källare
2018 - Renovering och inglasning av balkonger
2013 - Byte entréportar, installation av säkerhetsdörrar och gemensamma postfack
2011 - Nytt tak på höghuset
2005 - Stambyte och uppdatering av el

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar planerade det närmaste året (2023-09-19).

Övriga utrymmen

Föreningen erbjuder gemensamma faciliteter i form av tvättstugor, festlokal, träningsrum och bastu. I föreningen finns även cykelförråd och barnvagnsrum.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

131 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

150 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-13

Besiktningsman

Tomas Eckerud, HSB Östergötland


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Rymlig och inglasad balkong i soligt västerläge. Här finns även markiser som styrs med fjärrkontroll.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Ett källarförråd och ett matkällarförråd ingår.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage (81 st) - 350 kr/mån (sep. kö)
P-plats (78 st) - 100 kr/mån varav 16 st med uttag för motor/kupévärmare för 200 kr (sep. kö)
Samtliga garageportar har fjärrkontroll.
Föreningen har 8 besöksparkeringar att nyttja mot avgift.


Ekonomi

01
Avgift

3 535 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

93 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

293 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,6316

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Timmerkojan

Andel av BRF nettoskuldsättning

181 739 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 535 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
93 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
293 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,6316
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Johannelund

Johannelund ligger i sydöstra Linköping och består till största del av radhus och lägenheter. Johannelund gränsar till Tannefors, Berga, Ekholmen, Vimanshäll och Hejdegården.


01
Fördelar med området
Bussar Barnvänligt Badstrand Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Hundvänligt Parker/Grönområden Gym

02
Skolor och barnomsorg

I Johannelund finns förskolor, Hagbyskolan 1-6 och högstadieskolan Nya Munken 7-9.


03
Natur och fritid

Johannelund är ett område som till största del består av flerfamiljshus. Området erbjuder föreningsliv, kolonilotter, ett flertal lekparker och ett mycket trevligt badplatsområde intill Stångån med glasskiosk och volleybollplaner.


04
Kommunikationer

Från Johannelund tar du dig enkelt in till innerstan med fina cykelleder och goda bussförbindelser.


05
Affärer och restauranger

I närområdet finns pizzerior och Johannelund centrum med ett stort serviceutbud, till exempel en stor matvarubutik, apotek, bibliotek, vårdcentral och flera mindre butiker.

Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Duvkullen Linköping

521 m


Pizzeria Tropicana

538 m


Smörgåsfiket

543 m


Restaurang Terrassen

1,02 km


McDonald's Braskens Bro

1,08 km


Korttidshem & Fritidshem Munkhagsgatan 128

156 m


Personalkooperativet Trähästen

408 m


Förskolan Skogslyckan

452 m


Nya Munken

557 m


Förskolan Trähästen

578 m


Lidl

1,06 km


Stora Coop Garnisonen Linköping

2,73 km


Hemköp Storgatan Linköping city

3,11 km


Hemköp Linköping Lucullus

3,41 km


Yngves livs

3,47 km


Tannefors station

929 m


Linköpings resecentrum

3,54 km


Linghem station

8,24 km


Vikingstad station

14 km


Mantorp station

22,96 km


Spångerum

117 m


Nedre Johannelund

123 m


Munkhagsgatan 74

423 m


Övre Johannelund

423 m


Tenndosan

558 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Tannefors station
    929 m
    3 min
    5 min
    22 min
  • Hållplats
    Spångerum
    117 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    734 m
    5 min
    6 min
    26 min
  • Vatten
    383 m
    2 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.